מקורות צפויה לשכור 13 אלף מ"ר משרדים במתחם האירפורט סיטי
דיירת חדשה צפויה להצטרף בקרוב למתחם האירפורט סיטי הממוקם בסמוך לנמל התעופה בן גוריון. לאחר שבחודש שעבר הודיעה חברת שיכון ובינוי כי שכרה משרדים בשטח של כ-14 אלף מ"ר במתחם, סמוך לבניין אודיוקודס, מסתמן כי חברת מקורות תשכור בניין בשטח כולל של 13 אלף מ"ר במתחם המבוקש.
ל-Bizportal נודע כי מקורות חתמה על הסכם ארוך טווח לתקופה של 15 שנה ומעלה תמורת שכר דירה שנתי שינוע בין 10 ל-12 מיליון שקל.
בית ההשקעות איגוד ברוקראג', סיקר את פעילות חברת ארפורט סיטי ולדברי אנליסט הנדל"ן בני דקל, מניית החברה נסחרת במכפיל הון של 0.84 כשעיקר נכסיה הינם פארק איירפורט סיטי וכ- 51% בחברת נצבא. "התזרים השנתי החזוי של החברה צפוי להגדיל את ההון העצמי של איירפורט סיטי בשיעור של כ- 11% (ובשיעור של כ- 12.7%, את שווי החברה בבורסה)".
זאת ועוד, באיגוד ברוקראג' אומרים כי נכסי פארק איירפורט סיטי משוערכים בכ- 1.5 מיליארד שקל, על פי שיעור היוון ממוצע של 8.8%. "להערכתנו, יש לשערך את הפארק בשיעור היוון ממוצע של 8.3% שיוסיף כ- 96 מיליון שקל לשווי הנכסים. בנוסף לפארק כ- 37 אלף מ"ר שטחים לא מאוכלסים, חלק גדול משטחים אלו צפויים להתאכלס במהלך 2011. עם אכלוס השטחים ערך נוסף בסך של כ-167 מיליון שקל צפוי להתווסף".
לסיכום, באיגוד מעניקים למניית החברה המלצת קנייה עם מחיר יעד של 22 שקל, פער של 41% ממחירה הנוכחי 15.6 שקל.
- 10.פקקים בלי סוף (ל"ת)פקקים בבוקר ובערב 05/07/2011 00:23הגב לתגובה זו
- 9.פקקים בבוקר ובערב 05/07/2011 00:23הגב לתגובה זוחכו חכו אתם לא יודעים לאן הגעתם אין תחבורה ציבורית והפקקים בבוקר ובערב זה ממש חרפה. זמנם של העובדים על חשבונם . חצי שעה רק להיכנס ולצאת מהפארק המחורבן שלא נדבר על הבלגן כשיש ארוע באולם הארועים הענק אוניו. בקיצור תל אביב כבר עדיף יותר.
- 8.חבר של עובד אבי 04/07/2011 21:40הגב לתגובה זולצערנו מדובר בקבוצות כח שמייצגות כוחות פולטים שמנסות להשתלט על חברות ציבוריות למכור חלקים ממנה לאנשי עסקים מאכרים וכל זה בעד הרעיון יד לוחצת יד , כאן הולך להיות מהלך מעניין מבצעים מחטף העברה מהיר וכמבקר המדינה יבדוק זה כבר יהיה מאוחר כמו שהיה במע" צ . הזהרו מאותם הקבוצות שמה שמעניין אותם זה שמור לי ואשמור לך , הישמרו
- 7.דודי 04/07/2011 20:32הגב לתגובה זוכתבה רצינית,מה השתגעתם שזה סתם,,אין עשן ללא אש,כנראה נחתם הסכם סודי והכתב בטח מקורב ויודע דברים שלא ידועים לכולם,,,
- 6.עובד חברה 04/07/2011 17:59הגב לתגובה זוכסף ציבורי (גדול!!!!!!!) הולך להיזרק לפח
- חזי 05/07/2011 00:27הגב לתגובה זואת הטעויות של השרות הציבורי. הם חושבים שאנחנו בכיס הקטן שלהם אבל הם לא יראו ממני גרוש אפילו אם יוציאו 1000 שוטרים לגבות מיסי מעבר על מהירות כדי להגדיל את הכנסות המדינה ולשלם לשרות הציבורי פינוקים ופנסיה- לא יתפסו ולא יגבו
- 5.קצת היגיון 04/07/2011 17:09הגב לתגובה זומה ההצדקה לביצוע מהלך הנ" ל : למכור בניין מרווח בבעלות החברה במרכז ת" א ולעבור בשכירות לבניין גרוע באזור נידח, ללא תחבורה ציבורית נוחה בעלות גבוהה כל כך ?
- 4.י 04/07/2011 14:37הגב לתגובה זוואני נאלץ לשתף פעולה עם משוגעים.
- 3.rubi 04/07/2011 13:11הגב לתגובה זוכולן קיבלו המלצות קניה.
- אין חלונות אין מעבר (ל"ת)עובד מקורות 04/07/2011 13:24הגב לתגובה זו
- 2.עובדת החברה 04/07/2011 13:03הגב לתגובה זואתמול התפוצץ ההסכם עם הוועד הכתבה שיקרית לא נחתם כלום, אני הבנתי שאין חלונות במשרדים והכל שם לא בנוי טוב, אף אחד לא יסכים לכך.
- 1.עובד מקורות 04/07/2011 12:45הגב לתגובה זואין כל סיכוי שנעבור למקום המגעיל הזה
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
