מקורות צפויה לשכור 13 אלף מ"ר משרדים במתחם האירפורט סיטי
דיירת חדשה צפויה להצטרף בקרוב למתחם האירפורט סיטי הממוקם בסמוך לנמל התעופה בן גוריון. לאחר שבחודש שעבר הודיעה חברת שיכון ובינוי כי שכרה משרדים בשטח של כ-14 אלף מ"ר במתחם, סמוך לבניין אודיוקודס, מסתמן כי חברת מקורות תשכור בניין בשטח כולל של 13 אלף מ"ר במתחם המבוקש.
ל-Bizportal נודע כי מקורות חתמה על הסכם ארוך טווח לתקופה של 15 שנה ומעלה תמורת שכר דירה שנתי שינוע בין 10 ל-12 מיליון שקל.
בית ההשקעות איגוד ברוקראג', סיקר את פעילות חברת ארפורט סיטי ולדברי אנליסט הנדל"ן בני דקל, מניית החברה נסחרת במכפיל הון של 0.84 כשעיקר נכסיה הינם פארק איירפורט סיטי וכ- 51% בחברת נצבא. "התזרים השנתי החזוי של החברה צפוי להגדיל את ההון העצמי של איירפורט סיטי בשיעור של כ- 11% (ובשיעור של כ- 12.7%, את שווי החברה בבורסה)".
זאת ועוד, באיגוד ברוקראג' אומרים כי נכסי פארק איירפורט סיטי משוערכים בכ- 1.5 מיליארד שקל, על פי שיעור היוון ממוצע של 8.8%. "להערכתנו, יש לשערך את הפארק בשיעור היוון ממוצע של 8.3% שיוסיף כ- 96 מיליון שקל לשווי הנכסים. בנוסף לפארק כ- 37 אלף מ"ר שטחים לא מאוכלסים, חלק גדול משטחים אלו צפויים להתאכלס במהלך 2011. עם אכלוס השטחים ערך נוסף בסך של כ-167 מיליון שקל צפוי להתווסף".
לסיכום, באיגוד מעניקים למניית החברה המלצת קנייה עם מחיר יעד של 22 שקל, פער של 41% ממחירה הנוכחי 15.6 שקל.
- 10.פקקים בלי סוף (ל"ת)פקקים בבוקר ובערב 05/07/2011 00:23הגב לתגובה זו
- 9.פקקים בבוקר ובערב 05/07/2011 00:23הגב לתגובה זוחכו חכו אתם לא יודעים לאן הגעתם אין תחבורה ציבורית והפקקים בבוקר ובערב זה ממש חרפה. זמנם של העובדים על חשבונם . חצי שעה רק להיכנס ולצאת מהפארק המחורבן שלא נדבר על הבלגן כשיש ארוע באולם הארועים הענק אוניו. בקיצור תל אביב כבר עדיף יותר.
- 8.חבר של עובד אבי 04/07/2011 21:40הגב לתגובה זולצערנו מדובר בקבוצות כח שמייצגות כוחות פולטים שמנסות להשתלט על חברות ציבוריות למכור חלקים ממנה לאנשי עסקים מאכרים וכל זה בעד הרעיון יד לוחצת יד , כאן הולך להיות מהלך מעניין מבצעים מחטף העברה מהיר וכמבקר המדינה יבדוק זה כבר יהיה מאוחר כמו שהיה במע" צ . הזהרו מאותם הקבוצות שמה שמעניין אותם זה שמור לי ואשמור לך , הישמרו
- 7.דודי 04/07/2011 20:32הגב לתגובה זוכתבה רצינית,מה השתגעתם שזה סתם,,אין עשן ללא אש,כנראה נחתם הסכם סודי והכתב בטח מקורב ויודע דברים שלא ידועים לכולם,,,
- 6.עובד חברה 04/07/2011 17:59הגב לתגובה זוכסף ציבורי (גדול!!!!!!!) הולך להיזרק לפח
- חזי 05/07/2011 00:27הגב לתגובה זואת הטעויות של השרות הציבורי. הם חושבים שאנחנו בכיס הקטן שלהם אבל הם לא יראו ממני גרוש אפילו אם יוציאו 1000 שוטרים לגבות מיסי מעבר על מהירות כדי להגדיל את הכנסות המדינה ולשלם לשרות הציבורי פינוקים ופנסיה- לא יתפסו ולא יגבו
- 5.קצת היגיון 04/07/2011 17:09הגב לתגובה זומה ההצדקה לביצוע מהלך הנ" ל : למכור בניין מרווח בבעלות החברה במרכז ת" א ולעבור בשכירות לבניין גרוע באזור נידח, ללא תחבורה ציבורית נוחה בעלות גבוהה כל כך ?
- 4.י 04/07/2011 14:37הגב לתגובה זוואני נאלץ לשתף פעולה עם משוגעים.
- 3.rubi 04/07/2011 13:11הגב לתגובה זוכולן קיבלו המלצות קניה.
- אין חלונות אין מעבר (ל"ת)עובד מקורות 04/07/2011 13:24הגב לתגובה זו
- 2.עובדת החברה 04/07/2011 13:03הגב לתגובה זואתמול התפוצץ ההסכם עם הוועד הכתבה שיקרית לא נחתם כלום, אני הבנתי שאין חלונות במשרדים והכל שם לא בנוי טוב, אף אחד לא יסכים לכך.
- 1.עובד מקורות 04/07/2011 12:45הגב לתגובה זואין כל סיכוי שנעבור למקום המגעיל הזה
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
