הצונאמי הנדל"ני שיוריד את המחירים? תואץ בנייתן של 113 אלף דירות
הממשלה אישרה במחצית חודש מרץ את "אוטוסטרדת התכנון" לפיה יוקמו ועדות דיור לאומיות (וד"לים) שירכזו את כל החלטות ועדות התכנון בתחנה אחת ויאפשרו להקל באופן משמעותי את התהליכים הבירוקרטיים הקיימים כיום.
היום נחשפה לראשונה רשימת התכניות שסומנו על ידי משרד הבינוי והשיכון שידונו על ידי הוד"לים. זאת ועוד, משרד הבינוי והשיכון פרסם רשימה נוספת של תכנית לבניית 62,288 יחידות דיור שיקודמו במקביל לוד"לים על ידי הוועדות המחוזיות. תכניות שנמצאות בשלבים מתקדמים בוועדה המחוזית יקבלו קדימות אך ישארו שם ותכניות אחרות מורכבות יותר הדורשות דיון רחב יותר יעברו מיידית לוועדות המשנה החדשות.
בטיפול מזורז יזכו בין היתר 6,820 יחידות דיור במחוז תל אביב, 6,000 יחידות דיור בתחומי יבנה, 3,700 יחידות דיור בראשון לציון ותכניות באבן יהודה, בית דגן, גן יבנה, יהוד, נס תיונה, פרדסיה, רחובות, מודיעין וקדימה.
זאת ועוד, יקודמו בנייתן של כמעט 5,000 יחידות דיור בירושלים וסך הכל כ-11 אלף יחידות דיור במחוז ירושלים כולו. כמו כן יוקמו 8,570 יחידות דיור במחוז חיפה, ביניהן 4,300 בקרית ביאליק. במחוז הגליל יקודמו 5,826 יחידות דיור, במיוחד בכרמיאל, צפת וקרית שמונה.
במסגרת הוועדה המחוזית יקודמו תכניות לבניית 17,863 יחידות דיור- 6,000 יחידות דיור יקודמו במתחם רצועת הנופש ברמת השרון, 6,100 יחידות דיור יקודמו ברמת אפעל ברמת גן. תכניות נוספות יקודמו בתל אביב, הרצליה ובת ים.
- 27.מחירי דירה זולים כך קבלנים ייקבלו קרקעות (ל"ת)הקבלן 13/04/2011 10:58הגב לתגובה זו
- 26.אמרתי שהמכירים יורדים אז למה אתם מחכים? למה ? (ל"ת)תמי 11/04/2011 16:33הגב לתגובה זו
- 25.חייבים לצאת מהקופסה 08/04/2011 10:11הגב לתגובה זוולהבין כי מדינת ישראל הקטנה לא יכולה לסבול עוד את ריכוז 95% מאוכלוסייתה בין אשדוד לחדרה. הפתרון חייב להיות איסטרטגי: פיזור אוכלוסייה לאזורי הגליל והנגב, תוך יצירת תשתית ראויה: מרכזי תעשייהושירותים, כבישים מהירים, מסילות ברזל, מרכזי מסחר ותרבות וכיו" ב. לאלה שקופצים עכשיו ושואלים איך אפשר לממן זאת, אני רוצה להזכיר כי מדינה היא פרוייקט למאות שנים, לא לשנה תקציבית, לא ל -4 שנות קדנצייה, לא תוכנית לעשור שנים וכו' . וככל שמוקדם יותר נתחיל לפעול כך, כן ייטב ולא נשחוק דורות נוספים על מאבק לדיור בתוך הקופסה. ה" צונאמי" בעתיד הקרוב מאוד יהיה מוצדק אם יהא חד פעמי ואחרון בתפישת המדינה באשר לפריסתה הדמוגרפית לנגב ולגליל.
- 24.לא יאיימו על נתניהו כמו על ששינסקיהו (ל"ת)נקווה שספסרי הנדל" ן 07/04/2011 11:11הגב לתגובה זו
- 23.geffen 07/04/2011 10:44הגב לתגובה זובהולנדהמכרזים לקרקעות הולכים כך : 1מחיר קבוע לקרקע 2קבלן המציע מחיר הנמוך ביותר לדירה על פי סטנדרט בניה קבוע מראש 3תחשבו על זה ממשלה ללא מחשבה
- גפן במובן גאפן,או גפן במובן גרופן (ל"ת)שיבומי 11/04/2011 01:08הגב לתגובה זו
- 22.מזל שביטלתי את הקניה- אקנה בחצי מחיר עוד שנה (ל"ת)ממתין 07/04/2011 09:49הגב לתגובה זו
- 21.רו" ח דן אפרת 07/04/2011 09:47הגב לתגובה זוהמחירים ירדו ב-30 עד 40 אחוז
- 20.אופטיסימי 07/04/2011 09:39הגב לתגובה זומתאימות של נגישות, עבודה וחינוך? מי ינה מי יבוא?
- 19.צעד מבורך -ובלבד שהמינהל יאכוף בניה מיידית (ל"ת)הקבלנים יווסתו ההיצע 07/04/2011 01:47הגב לתגובה זו
- 18.גיל 06/04/2011 23:30הגב לתגובה זולא יבנה אם אין לו חלק מכור והדרישה לדירות רק גדלה,,,
- יוב 07/04/2011 11:50הגב לתגובה זואף פעם לא טוב לכם קרחצנים סוף סוף זז משהו וגם יש לכם טענות מה אתם רוצים הכי קל לרטון מישהו מכם הקים את התחת שלו מהכסא ויצא להלחם ילהפגין אז במקום להיות יחד אתם מנסים להפריד לחשוד ועיקר לא לעשות כלום
- 17.משיב הרוחומוריד הגשם 06/04/2011 22:34הגב לתגובה זוועוד הם יגידו שהם מתאמצים!!
- 16.להעביר לפחות 30 אלף יחידות ליהודה ושומרון (ל"ת)פולי 06/04/2011 22:21הגב לתגובה זו
- 15.ערן 06/04/2011 22:14הגב לתגובה זוכי הקבלנים גנביםםםם
- 14.פליט 06/04/2011 22:14הגב לתגובה זובמקום לדאוג לפיזור אוכלוסין , ליהוד הגליל והנגב ביבי שם את כל הביצים במדינת ת" א ץ עוד צפיפות, עוד פקקים ובסופו של יום המחירים לא ירדו ......איזה טימטום
- 13.אלעד 06/04/2011 22:13הגב לתגובה זודבר ראשון מי שחושב שאין קרקעות-בולשיט זה אינטרס של כל מי שיש לו רצון לעלות מחירים ותירוץ של אנשים שכבר קנו דירות ורוצים להצדיק את הסכום המפגר ששילמו עבור הדירה , זה נשמע לכם הגיוני שדירת ארבעה חדרים עולה מיליון ארבע מאות כשזוג ממוצע מרוויח 12 אלף ביחד אין שום פרופורציה , לצערי הרבה אנשים היו פזיזים ושילמו מחירים ממש לא הוגנים וכנראה שהם ישלמו על כך בעתיד ... אז אולי כדי שהציבור יהיה חכם ופשוט לא אקנה דירות עד שהקבלנים שמתיםםםם על כסף ישברו ואז המחירים ירדו בארבעים אחוז פשוט אנשים צריכים להפסיק לחשוב רק על עצמם קצת להתאפק עם קניית הדירה כך שכולנו נרוויח בעתיד אני לא חושב שכמה מאות אלפי שקלים באים ברגל לאף בנאדם , ואל תאחלו את הבולשיט של כל מבצעי גינדי וחבריו...
- 12.השובב 06/04/2011 22:04הגב לתגובה זוולמה שהמחיר ירד? מי וויתר ועל מה? המדינה על מעמ? על מחיר קרקע? על מיסים למינהם? זה נכון שהיום חסרות דירות וקבלנים יבנו אבל הם יאטו את לאחר מכן כשהביקוש ירד.
- 11.יאיר פרידמן 06/04/2011 21:39הגב לתגובה זורק הורדת מחיריי הקרקעות המופקעות שגובים במנהל מקרקעין יוזילו את הנדלן...
- 10.שכחו לכתוב כמה יעלה לבנות את הדירות האלה... (ל"ת)עלויות הבניה יקרות!! 06/04/2011 21:36הגב לתגובה זו
- 9.כלכלן 06/04/2011 21:30הגב לתגובה זויש בישראל בועה רצינית במחירי הדירות . במחיר חירבה במרכז קונים דירה באזור יוקרתי במרכזי אירופה
- 8.z 06/04/2011 21:29הגב לתגובה זומיסים נוספים על מי שקונה קרקע ואינו עושה בה שימוש מיידי. גם לדעתי הממשלה צריכה לבנות אבל רק להשכרה ולהוריד את שכר הדירה לזכאים על פי קריטריונים.
- 7.tamir 06/04/2011 21:26הגב לתגובה זומתי זה מתחיל בפועל ? ולכמה שנים פורסים את התוכנית? זאת השאלה העיקרית והמתבקשת אחרי כל ההצהרות הנ" ל (סוף סוף " הקודקודים" מתחילים להריח את הבחירות )
- 6.מוזר !!! רק לפני שנה אמרו ---אין קרקעות--- (ל"ת)עורקבי 06/04/2011 21:25הגב לתגובה זו
- 5.אלון 06/04/2011 21:11הגב לתגובה זומה עם באר שבע ,לא שייכת למדינת ישראל ? אחוז העלייה הגבוה ביותר הוא בבאר שבע.
- 4.אחד העם 06/04/2011 20:56הגב לתגובה זולא הונחה בלטה,
- 3.z 06/04/2011 20:50הגב לתגובה זולקבלנים הפראיירים שקנו קרקעות ביוקר-אמרתי לכם
- 2.ואי ואי... אם נכון, בעוד שנה 4 דירות ב10 ש" ח. (ל"ת)ירושלמי 06/04/2011 20:48הגב לתגובה זו
- 1.חכם 06/04/2011 20:43הגב לתגובה זוהיזמים/קבלנים ירכשו את הקרקע ויווסתו את כמות יח" ד שתבנה ותשווק. חייבים לשנות את שיטת המכרזים לשיטת " מחיר למשתכן" או שהמדינה תהיה אחראית לשכור קבלני משנה שיבנו את הבתים עבור אזרחיה. השיטה הנוכחית פשטה את הרגל!!! הקבלנים הם שמווסתים את מחירי הדיור כלפי מעלה.
- תמי 11/04/2011 16:31הגב לתגובה זומוכרים ......תפנימו ..... מחירי הדירות יורדים אז מי שרוצה באמת לימכור שיבין שאין ברירה המחירים צונחים ואתם חייבים להיתפשר ולהיתגמש אחרת לא יהיו עיסקאות.
- ............... (ל"ת)נכון נכון נכון 07/04/2011 08:33הגב לתגובה זו
- השובב 06/04/2011 22:06הגב לתגובה זוצודק!!!!!!!!!
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
