הצונאמי הנדל"ני שיוריד את המחירים? תואץ בנייתן של 113 אלף דירות
הממשלה אישרה במחצית חודש מרץ את "אוטוסטרדת התכנון" לפיה יוקמו ועדות דיור לאומיות (וד"לים) שירכזו את כל החלטות ועדות התכנון בתחנה אחת ויאפשרו להקל באופן משמעותי את התהליכים הבירוקרטיים הקיימים כיום.
היום נחשפה לראשונה רשימת התכניות שסומנו על ידי משרד הבינוי והשיכון שידונו על ידי הוד"לים. זאת ועוד, משרד הבינוי והשיכון פרסם רשימה נוספת של תכנית לבניית 62,288 יחידות דיור שיקודמו במקביל לוד"לים על ידי הוועדות המחוזיות. תכניות שנמצאות בשלבים מתקדמים בוועדה המחוזית יקבלו קדימות אך ישארו שם ותכניות אחרות מורכבות יותר הדורשות דיון רחב יותר יעברו מיידית לוועדות המשנה החדשות.
בטיפול מזורז יזכו בין היתר 6,820 יחידות דיור במחוז תל אביב, 6,000 יחידות דיור בתחומי יבנה, 3,700 יחידות דיור בראשון לציון ותכניות באבן יהודה, בית דגן, גן יבנה, יהוד, נס תיונה, פרדסיה, רחובות, מודיעין וקדימה.
זאת ועוד, יקודמו בנייתן של כמעט 5,000 יחידות דיור בירושלים וסך הכל כ-11 אלף יחידות דיור במחוז ירושלים כולו. כמו כן יוקמו 8,570 יחידות דיור במחוז חיפה, ביניהן 4,300 בקרית ביאליק. במחוז הגליל יקודמו 5,826 יחידות דיור, במיוחד בכרמיאל, צפת וקרית שמונה.
במסגרת הוועדה המחוזית יקודמו תכניות לבניית 17,863 יחידות דיור- 6,000 יחידות דיור יקודמו במתחם רצועת הנופש ברמת השרון, 6,100 יחידות דיור יקודמו ברמת אפעל ברמת גן. תכניות נוספות יקודמו בתל אביב, הרצליה ובת ים.
- 27.מחירי דירה זולים כך קבלנים ייקבלו קרקעות (ל"ת)הקבלן 13/04/2011 10:58הגב לתגובה זו
- 26.אמרתי שהמכירים יורדים אז למה אתם מחכים? למה ? (ל"ת)תמי 11/04/2011 16:33הגב לתגובה זו
- 25.חייבים לצאת מהקופסה 08/04/2011 10:11הגב לתגובה זוולהבין כי מדינת ישראל הקטנה לא יכולה לסבול עוד את ריכוז 95% מאוכלוסייתה בין אשדוד לחדרה. הפתרון חייב להיות איסטרטגי: פיזור אוכלוסייה לאזורי הגליל והנגב, תוך יצירת תשתית ראויה: מרכזי תעשייהושירותים, כבישים מהירים, מסילות ברזל, מרכזי מסחר ותרבות וכיו" ב. לאלה שקופצים עכשיו ושואלים איך אפשר לממן זאת, אני רוצה להזכיר כי מדינה היא פרוייקט למאות שנים, לא לשנה תקציבית, לא ל -4 שנות קדנצייה, לא תוכנית לעשור שנים וכו' . וככל שמוקדם יותר נתחיל לפעול כך, כן ייטב ולא נשחוק דורות נוספים על מאבק לדיור בתוך הקופסה. ה" צונאמי" בעתיד הקרוב מאוד יהיה מוצדק אם יהא חד פעמי ואחרון בתפישת המדינה באשר לפריסתה הדמוגרפית לנגב ולגליל.
- 24.לא יאיימו על נתניהו כמו על ששינסקיהו (ל"ת)נקווה שספסרי הנדל" ן 07/04/2011 11:11הגב לתגובה זו
- 23.geffen 07/04/2011 10:44הגב לתגובה זובהולנדהמכרזים לקרקעות הולכים כך : 1מחיר קבוע לקרקע 2קבלן המציע מחיר הנמוך ביותר לדירה על פי סטנדרט בניה קבוע מראש 3תחשבו על זה ממשלה ללא מחשבה
- גפן במובן גאפן,או גפן במובן גרופן (ל"ת)שיבומי 11/04/2011 01:08הגב לתגובה זו
- 22.מזל שביטלתי את הקניה- אקנה בחצי מחיר עוד שנה (ל"ת)ממתין 07/04/2011 09:49הגב לתגובה זו
- 21.רו" ח דן אפרת 07/04/2011 09:47הגב לתגובה זוהמחירים ירדו ב-30 עד 40 אחוז
- 20.אופטיסימי 07/04/2011 09:39הגב לתגובה זומתאימות של נגישות, עבודה וחינוך? מי ינה מי יבוא?
- 19.צעד מבורך -ובלבד שהמינהל יאכוף בניה מיידית (ל"ת)הקבלנים יווסתו ההיצע 07/04/2011 01:47הגב לתגובה זו
- 18.גיל 06/04/2011 23:30הגב לתגובה זולא יבנה אם אין לו חלק מכור והדרישה לדירות רק גדלה,,,
- יוב 07/04/2011 11:50הגב לתגובה זואף פעם לא טוב לכם קרחצנים סוף סוף זז משהו וגם יש לכם טענות מה אתם רוצים הכי קל לרטון מישהו מכם הקים את התחת שלו מהכסא ויצא להלחם ילהפגין אז במקום להיות יחד אתם מנסים להפריד לחשוד ועיקר לא לעשות כלום
- 17.משיב הרוחומוריד הגשם 06/04/2011 22:34הגב לתגובה זוועוד הם יגידו שהם מתאמצים!!
- 16.להעביר לפחות 30 אלף יחידות ליהודה ושומרון (ל"ת)פולי 06/04/2011 22:21הגב לתגובה זו
- 15.ערן 06/04/2011 22:14הגב לתגובה זוכי הקבלנים גנביםםםם
- 14.פליט 06/04/2011 22:14הגב לתגובה זובמקום לדאוג לפיזור אוכלוסין , ליהוד הגליל והנגב ביבי שם את כל הביצים במדינת ת" א ץ עוד צפיפות, עוד פקקים ובסופו של יום המחירים לא ירדו ......איזה טימטום
- 13.אלעד 06/04/2011 22:13הגב לתגובה זודבר ראשון מי שחושב שאין קרקעות-בולשיט זה אינטרס של כל מי שיש לו רצון לעלות מחירים ותירוץ של אנשים שכבר קנו דירות ורוצים להצדיק את הסכום המפגר ששילמו עבור הדירה , זה נשמע לכם הגיוני שדירת ארבעה חדרים עולה מיליון ארבע מאות כשזוג ממוצע מרוויח 12 אלף ביחד אין שום פרופורציה , לצערי הרבה אנשים היו פזיזים ושילמו מחירים ממש לא הוגנים וכנראה שהם ישלמו על כך בעתיד ... אז אולי כדי שהציבור יהיה חכם ופשוט לא אקנה דירות עד שהקבלנים שמתיםםםם על כסף ישברו ואז המחירים ירדו בארבעים אחוז פשוט אנשים צריכים להפסיק לחשוב רק על עצמם קצת להתאפק עם קניית הדירה כך שכולנו נרוויח בעתיד אני לא חושב שכמה מאות אלפי שקלים באים ברגל לאף בנאדם , ואל תאחלו את הבולשיט של כל מבצעי גינדי וחבריו...
- 12.השובב 06/04/2011 22:04הגב לתגובה זוולמה שהמחיר ירד? מי וויתר ועל מה? המדינה על מעמ? על מחיר קרקע? על מיסים למינהם? זה נכון שהיום חסרות דירות וקבלנים יבנו אבל הם יאטו את לאחר מכן כשהביקוש ירד.
- 11.יאיר פרידמן 06/04/2011 21:39הגב לתגובה זורק הורדת מחיריי הקרקעות המופקעות שגובים במנהל מקרקעין יוזילו את הנדלן...
- 10.שכחו לכתוב כמה יעלה לבנות את הדירות האלה... (ל"ת)עלויות הבניה יקרות!! 06/04/2011 21:36הגב לתגובה זו
- 9.כלכלן 06/04/2011 21:30הגב לתגובה זויש בישראל בועה רצינית במחירי הדירות . במחיר חירבה במרכז קונים דירה באזור יוקרתי במרכזי אירופה
- 8.z 06/04/2011 21:29הגב לתגובה זומיסים נוספים על מי שקונה קרקע ואינו עושה בה שימוש מיידי. גם לדעתי הממשלה צריכה לבנות אבל רק להשכרה ולהוריד את שכר הדירה לזכאים על פי קריטריונים.
- 7.tamir 06/04/2011 21:26הגב לתגובה זומתי זה מתחיל בפועל ? ולכמה שנים פורסים את התוכנית? זאת השאלה העיקרית והמתבקשת אחרי כל ההצהרות הנ" ל (סוף סוף " הקודקודים" מתחילים להריח את הבחירות )
- 6.מוזר !!! רק לפני שנה אמרו ---אין קרקעות--- (ל"ת)עורקבי 06/04/2011 21:25הגב לתגובה זו
- 5.אלון 06/04/2011 21:11הגב לתגובה זומה עם באר שבע ,לא שייכת למדינת ישראל ? אחוז העלייה הגבוה ביותר הוא בבאר שבע.
- 4.אחד העם 06/04/2011 20:56הגב לתגובה זולא הונחה בלטה,
- 3.z 06/04/2011 20:50הגב לתגובה זולקבלנים הפראיירים שקנו קרקעות ביוקר-אמרתי לכם
- 2.ואי ואי... אם נכון, בעוד שנה 4 דירות ב10 ש" ח. (ל"ת)ירושלמי 06/04/2011 20:48הגב לתגובה זו
- 1.חכם 06/04/2011 20:43הגב לתגובה זוהיזמים/קבלנים ירכשו את הקרקע ויווסתו את כמות יח" ד שתבנה ותשווק. חייבים לשנות את שיטת המכרזים לשיטת " מחיר למשתכן" או שהמדינה תהיה אחראית לשכור קבלני משנה שיבנו את הבתים עבור אזרחיה. השיטה הנוכחית פשטה את הרגל!!! הקבלנים הם שמווסתים את מחירי הדיור כלפי מעלה.
- תמי 11/04/2011 16:31הגב לתגובה זומוכרים ......תפנימו ..... מחירי הדירות יורדים אז מי שרוצה באמת לימכור שיבין שאין ברירה המחירים צונחים ואתם חייבים להיתפשר ולהיתגמש אחרת לא יהיו עיסקאות.
- ............... (ל"ת)נכון נכון נכון 07/04/2011 08:33הגב לתגובה זו
- השובב 06/04/2011 22:06הגב לתגובה זוצודק!!!!!!!!!
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
