חברת AIG מעוניינת לחזור לביצוע השקעות בשוק הנדל"ן האמריקני

אזרחי ארה"ב המחזיקים ברוב מניות החברה יבחנו היטב את מצב הקבוצה - פעם בעלת נכסי נדל"ן רבים, והיום חברה בעלת כוויות בכל מיני דרגות ומקומות
עידן קייסר |

לאחר שהשקיעה שנים בצמצום חשיפת תיק הנכסים שלה לנדל"ן אמריקני, הקבוצה האמריקנית הבינלאומית (סימול: AIG), מתכננת להשקיע מחדש בשוק הדיור בארה"ב.

חברת AIG שחולצה על ידי הממשל האמריקני במשבר האחרון, מתכננת לבצע השקעות מקומיות מאוחר יותר השנה, כך מדווח הוול סטריט ג'ורנל. החברה צפויה לקנות בנייני דירות חדשים באזורים מטרופוליטניים מרכזיים. השקעתה של AIG צפויה לעמוד על כמה מאות מיליונים של דולרים בשנה.

בזמן שיחידת הנגזרים הידועה לשמצה של הקבוצה, 'AIG מוצרים פיננסיים', נסגרה - הקבוצה החלה לצמצם נכסי נדלן באופן קבוע מתיקי הנכסים שלה, תיק שפעם כלל נכסי נדל"ן בשווי של כ-24 מיליארד דולרים.

AIG ציינה באופן מפורש כי היא מעוניינת במיוחד בפרויקט המוערך בכ-100 מיליון דולר במונטקלייר (Montclair) ניו ג'רזי. הפרויקט צפוי להעביר בניין שהיה סוכנות ענק של יגואר, לקונסטלציה חדשה של קומפלקס שיכלול דירות למגורים ומשרדים להשכרה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

לקרוא וללמוד: 7 מיתוסים שגורמים למשקיעים להפסיד כסף בבורסה

או: מה שאתה חושב שאתה יודע על כסף, רק יכול לפגוע בך בסופו של דבר. הנה 7 מיתוסים שכדאי להימנע מהם
מתן בן ברוך |
נושאים בכתבה השקעות מיתוסים
פעמים רבות המשקיע הממוצע בבורסה לא פועל ברציונליות אלא מתוך התבססות על מיתוסים ואמונות שנבנו על פני דורות של משקיעים. אין ספק שמערכת השווקים בבורסות העולם היא מערכת דינמית ולא פשוטה שדורשת הבנה ומשמעת על רצפת המסחר, לכן יש להימנע ממיתוסים ולפעול ברציונליות, אלו המיתוסים שהמשקיעים צריכים לשים לב אליהם: 1."גם אתה יכול להיות וורן באפט": במשך 30 שנה גרם וורן באפט לציבור המשקיעים בעולם להעריץ אותו. המיתוס הרווח הוא שבאפט "פשוט בוחר" את מניות הערך שלו כך טועים אנשים לחשוב בניסיון לשכפל את הישגיו. האמת רחוקה מכך, באפט בוחר בפינצטה את המניות שלו באופן מורכב מאוד, כך האורקל מאומהה מצליח להשיג תשואות נאות לאורך שנים.
2."דמי ניהול טובים יותר-ביצועים טובים יותר" מיליוני משקיעים "תקועים" בקרנות נאמנות שלא מצליחות להכות את מדד הייחוס שלהם לאורך שנים. יקר לא אומר בהכרח טוב יותר. 3."צריך להתמקד או בניתוח טכני או בניתוח פונדמנטלי": חסידי הגישה הפונדמנטלית יאמרו שצריך ללמוד ולהבין את יסודות החברה לעומק על מנת להעריך את ביצועיה בעתיד. לעומת זאת, מאמיני הניתוח הטכני דוגלים בגישה שהגרף מגלם בתוכו את כל המידע הרלוונטי, ההיסטוריה תספר על העתיד. האמת היא איפה שהוא באמצע, אין גביע קדוש אחד, צריך להיות עם ראש פתוח שכן לכל גישה יש את היתרונות והחסרונות שלה. מילת המפתח היא איזון. 4."השקעה פסיבית": אין כזה דבר משקיע "פסיבי", יש צורך תמידי באיזון מחדש של תיק ההשקעות, הכנסת רעיונות חדשים, חיזוק חולשות וכו'. מן העבר השני חשוב לזכור כי אקטיביות יתר יכולה לגרום לשחיקת רווחים על ידי עמלות.