לא פעם הצבעתי על החולשה המקננת בשוק המניות המקומי, החל במעו"ף וכלה במדדים הרחבים יותר. מדד נדל"ן 15 שסובל מחולשה מזה פרק זמן לא קצר אינו שונה במאום. לפני למעלה מחודש ניתחתי את מדד הנדל"ן והערכתי שצפויה לו ירידה של 12% נוספים. מאז אותה הערכה, עלה מדד הנדל"ן מעט אך לאחרונה שב לרדת. השאלה היא האם יש לשנות את ההערכות או שמא מדובר בעיכוב זמני?

המגמה המשנית

בגרף השבועי אפשר לראות את המרכיבים הבאים:

1. בהגדרה, מגמה ירידה היא סדרה יורדת של נקודות שיא ונקודות שפל. כלומר, על כל נקודת שיא להיות נמוכה מקודמתה וכלה גם לגבי כל נקודת שפל. אם נתייחס להגדרה זו כבסיס הרי שהמגמה באופן ברור היא מגמת ירידה.

2. עוד אפשר לראות את "הקרוס" שביצעו הממוצעים הנעים ואת אופן סידורם כיום כאשר הקצר מתחת לארוך ושניהם משופעים מטה, כעדות לחולשה.

3. התיקון הטכני האחרון נמשך שבועיים בלבד ונשא את מדד נדל"ן עד לממוצע הקצר. מיד לאחר מכן הופיעו נרות אדומים שבישרו על סיומו של התיקון וחזרה למגמת ירידה.

4. בתחתית הגרף אפשר לראות את שני מדדי העוצמה, RSI ו-MACD. שניהם מצויים מתחת לנקודות שיווי המשקל שלהם. RSI מצוי מתחת לרמת 50% ואילו MACD מתחת לרמת האפס. אלו הן רמות המאפיינות מגמת ירידה.

5. כלומר, הפרמטרים הטכניים נותרו שליליים עד היום. ההערכות שלי אודות הירידה הצפויה למדד הנדל"ן נותרו בעינן, ולאחר סיומו של התיקון היא מתחזקת.

6. מבחינת יעד המחירים של מדד נדל"ן הרי שיש סיכוי טוב שבשבועות הקרובים נראה אותו נחלש לפחות לאזור של 285 הנקודות.

*הגרפים בסקירה זו הופקו באמצעות תוכנת ואתר בורסהגרף לניתוח טכני www.bursagraph.co.il מבית קו מנחה ואייל גורביץ

**כל הזכויות שמורות. אין לשכפל, להעתיק, לתרגם, לצלם, להקליט או להעביר בכל צורה שהיא כל חלק מן החומר אלא באישור מפורש בכתב מן המחבר.