ראש בראש בפאנל: יאיר ביטון: "נדל"ן הוא לא תחביב"; ענבל אור: "הקבלנים מפחדים"

בפאנל בנושא מחיר הדירות לאן בכנס Bizportal Expo סערו הרוחות בסוגיית קבוצות הרכישה. האם מדובר בהתארגנות לגיטימית וטובה לתחרות או בהרפתקאה מסוכנת?

יאיר ביטון, יו"ר ובעל השליטה בחברת הבנייה ב.יאיר, התבטא בצורה חריפה נגד קבוצות הרכישה ואמר כי "נדלן הוא לא תחביב, הוא מקצוע קשה מאוד, דירה היא לא מוצר מדף, זהו המוצר היחידי בעולם שמועד ההספקה שלו בין 3 ל- 5 שנים. אני לא ממליץ לרכוש דירה ללא ערבות בנקאית וללא מחיר סופי".

ענבל אור, מנכ"ל חברת אור סיטי העוסקת בייזום קבוצות רכישה השיבה כי "קיימת הרבה בורות בשאלה מהי קבוצת רכישה. מי שבונה לנו הם קבלנים, אנחנו בוחרים את אנשי המקצוע הטובים ביותר, לא חוסכים בשום דבר. נסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, מנהל מלחמה עיקשת מול הרגולטורים כדי לפגוע בקבוצות הרכישה. אתם הקבלנים מפחדים מהתחרות מולנו. קבוצות רכישה שיווקו 5 אחוז מכלל הדירות ואנחנו נשווק 50% יותר".

דניאל הרצוג, בעלי חברת קאפיטל גרופ, המארגנת אף היא קבוצות רכישה, אומר כי הבעיה היא שאין סינרגיה בין רשויות המס למשרד הבינוי והשיכון בנושא קבוצות הרכישה. "מצד אחד משרד הבינוי והשיכון רואה אותנו כחלק לגיטימי משוק הדירות, מצד שני רשויות המס מתייחסות אלינו כאל עבריינים. חייבת להיות הנחיה ברורה בנושא".

קלרה צברגל, מנהלת סקטור הנדל"ן בחטיבה העסקית בבנק הפועלים, אומרת כי "עם כניסתו של ציון קינן כמנכ"ל הבנק הוקם מערך למימונן של קבוצות הרכישההתחלנו לממן קבוצות רכישה. קבוצות רכישה דורשות מיומנות, יש מקום לקבוצות רכישה לצד היזמים, אך כאלה שלא יוליכו את הרוכשים להרפתקאות מסוכנות".