חוששים יותר ורוכשים פחות: הביקוש לדירות ירד ב-4.9% באפריל, ב-OECD מזהירים מבועה

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהתפרסמו היום, הביקוש לדירות ירד בחודש אפריל ב- 4.9%, אולם בשליש הראשון הביקוש עלה ב-6% בהשוואה לתוקפה המקבילה אשתקד.

לפי הסקר, באפריל 2010 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-2,720 יחידות, מתוכן כ-1,580 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,140 דירות שהוחל בבנייתן שלא למטרת מכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, קבוצות רכישה, השכרה ועוד), רובן בבנייה ביזמה פרטית.

ארגון המדינות המפותחות OECD, אליו הצטרפה ישראל, הזהיר הבוקר (ד') כי שיעורי הריבית הנמוכים עשויים לגרום לבועת נדל"ן ספקולטיבית.בארגון אומרים כי יש להפסיק את המומנטום של עליית המחירים באמצעות צמצום מוניטרי

לפי הסקר, כ-35% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-אפריל 2010 היו במחוז המרכז וכ-20% במחוז הצפון. מספר הדירות החדשות למכירה הולך ופוחת, ובסוף אפריל 2010 הגיע ל-8,830 דירות בלבד, ירידה של כ-17% לעומת סוף אפריל 2009.