תוצאות פושרות לדרבן: קיטון של 112 מיליון שקל בשווי ההוגן וקשיים בהקמת קניון בהודו

חברת דרבן השקעות מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון. החברה מסכמת את הרבעון הראשון עם רווח בסך של כ-54 מיליון שקל לעומת כ-53 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה, כולל דמי ניהול ומכירת דלקים, גדלו לכ-87 מיליון שקל לעומת כ-84 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, אולם הרווח הנקי נחתך בחצי מכ- 31 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד לכ-16 מיליון שקל ברבעון הנוכחי. הרווח הגולמי בתקופת הדו"ח הסתכם לכ-59 מיליון שקל, בדומה לרווח הגולמי של החברה ברבעון הראשון של 2010.

השווי ההוגן של נדל"ן להשקעה, כולל מבנים בהקמה, ליום 31 במרס 2010 הסתכם לכ-3.469 מיליארד ש"ח, לעומת כ-3.6 מיליארד ש"ח ליום 31 בדצמבר 2009. מדובר בקיטון של כ - 112 מיליון שקל שנגרמה בין השאר מהפרשי תרגום של נדל"ן להשקעה בחו"ל בסך כ - 114 מיליון שקל כתוצאה מהחלשות שער החליפין של האירו.

שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל של החברה במאוחד ביחד עם חברות כלולות, עמד ביום המאזן על כ-757 אלף מ"ר, מתוכם כ-492 אלף מ"ר בחו"ל. החברה מחזיקה ב- 18% ממניות חברת מונדון המקימה קניון בעיר Ludhiana בהודו בעלות של כ-92 מיליון שקל, בשיתוף פעולה עם שותפים מקומיים. עתידו של המיזם לוטה בערפל לאחר שהבנקים המממנים את המיזם הודיעו כי אם עד ל- 31 במאי 2010 לא תיפרע הלוואה בסך של כ- 15.2 מיליון דולר יפתחו בהליכי מימוש של הפרויקט. מונדון מעריכה כי תגיע להסכמות עם השותפים ו/או הבנקים באופן שימנע את מימוש הפרויקט

דרבן הינה חברת נדל"ן הפועלת בעצמה ובאמצעות חברות בנות וחברות כלולות ביזום רכישה והקמת מבנים להשכרה בישראל וכן בפיתוח מקרקעין בנכסי נדל"ן מניבים בקנדה, גרמניה, רוסיה, הודו ומדינות חבר העמים. בנוסף, פועלת החברה בתחום הביוטכנולוגיה ובמכירת דלקים, באמצעות חברת בת.

במקביל ליציאת הדו"ח, חברת מידרוג אישרה מחדש דירוג A2 לדרבן העלתה את אופק הדירוג של החברה משלילי ליציב לסדרות האג"ח שבמחזור וכן מאשרת דירוג זהה להנפקת סידרת אג"ח חדשה בהיקף של 250 מיליון שקל.