גב ים: "תוצאות כספיות טובות לרבעון הראשון, חברה יציבה עם נכסים טובים"
בית ההשקעות IBI מנתח את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של חברת הנדל"ן גב ים ומציין כי מדובר בחברה יציבה מאוד עם נכסים טובים. לפי הדוחות הכספיים שפורסמו אתמול (ב'), החברה סיימה את הרבעון הראשון הסתכם ב- 43 מליון שקל לעומת רווח של 46 מליון ש"ח ברבעון הראשון אשתקד. החברה מציינת בדוחות כי "היקף הביקושים לשטחי החברה גדל, בעיקר באזורי ביקוש. היקף הלקוחות הקיימים המבקשים להתרחב, בעקבות גיוס כוח אדם, גדל אף הוא. מחירי השכירות שומרים על יציבותם, ובאזורי ביקוש אף ניכרים סימנים של עליה מתונה". להערכת IBI, בעקבות השיפור המסתמן בכלכלת ישראל ב-2010, תוכל החברה לנצל חלק מהקרקעות שבבעלותה וליזום פרויקטים חדשים כדי להיות מוכנים לביקושים שיחלו ב-2011. באמתחתה של החברה נכסים לא משועבדים בהיקף של כי 3 מיליארד שקל והחברה גייסה בשנת 2009 חוב בהיקף של כ-465 שקל וחילקה דיבידנדים בהיקף של כ-350 מיליון שקל. IBI מוסרים כי ההכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו בכ-74 מיליון שקל, לעומת כ- 75 מיליון ברבעון המקביל, כאשר נמכרו נכסים שהניבו כ- 1.5 מיליון שקל ברבעון המקביל, כך שמדובר בעליה. הכנסות החברה ממכירת דירות ומקרקעין הסתכמו לכ- 8 מיליון שקל לעומת כ-26 מיליון ברבעון המקביל, הירידה נובעת מהיקף מסירת הדירות. בשל תקני ה- IFRS לא צפויה החברה לרשות הכנסות מהותיות מתחום זה בשנת 2010, שכן היא לא תמסור דירות רבות בשנה זו. עם זאת, החברה נמצאת בשלבים מתקדמים של תכנון ותצא בקרוב בביצוע פרויקט רמת חביב בחיפה בהיקף של כ- 1000 יחידות דיור (חלק החברה 50 אחוז). IBI מסכמים ואומרים כי החברה מציגה תוצאות טובות והקרקע היציבה תאפשר לה להתרחב בשנתיים הקרובות בייזום פרויקטים חדשים. השלמת פרויקטים מניבים בביצוע יעלו את הכנסות החברה בתחום בכ- 45 מיליון שקל בשנתיים הקרובות, בעיקר בהרצליה ובמודיעין. ב-IBI ממליצים על המלצת קנייה במחיר של 965 שקל ומציינים כי ניתן גם בתקופות שפל להסביר את שווי החברה ותוצאות החברה הן בבואה של המשק הישראלי.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
