שלמה זהר בונה על ברלין: מצטרף כיו"ר ושותף ל-IDO גרופ של עדי קייזמן

עדי קייזמן, בעל השליטה בחברת הנדל"ן איי.די.או גרופ הודיע היום (א') על צירופו של שלמה זהר, יו"ר בנק דיסקונט לשעבר, יצטרף לחברה כיו"ר פעיל ושותף. במסגרת תפקידו, יעסוק זהר בהרחבה ופיתוח פעילות החברה בתחום הנדל"ן למגורים בברלין. במסגרת ההסכם ירכוש זהר עד כ- 5.4 אחוז ממניות החברה בתמורה של כ- 5 מיליון שקל.כמו כן, החברה צפוה לאשר הקצאת אופציות לזהר להגדלת אחזקותיו במחיר מימוש של כ- 25% מעל מחירה בבורסה.

"בפעילותנו בברלין בשנים האחרונות הקמנו בעיר תשתית עסקית רחבת ידיים אליה צירפנו בעבר את קבוצת שיכון ובינוי בבעלותה של שרי אריסון, עתה, בשיתוף עם שלמה, נוכל להמשיך וליהנות מהמודל העסקי יוצא הדופן של החברה הפועל בעיר ולשקוד על שכלולו והגדלתו." הוסיף קייזמן.

שלמה זהר, יו"ר איי.די.או גרופ: "אני מאמין כי פעילות ההשכרה למגורים של איי.די.או גרופ בברלין תלך ותגדל בשנים הבאות. במהלך השנתיים האחרונות נבנה בברלין פורטפוליו של בנייני מגורים באיכות טובה ובהחלט יש פוטנציאל של השבחה ניכרת בפורטפוליו הקיים. להערכתי ברלין צפויה להמשיך בצמיחה גם בתקופה סוערת כמו היום, בהמשך לחיזוקה כבירה של גרמניה המאוחדת. "

להערכת קייזמן, תחום הנדל"ן למגורים בברלין ימשיך להתחזק בשנים הקרובות. "כיום, אחוז הדירות הפנויות בעיר יורד באופן הדרגתי ועומד על פחות מכ-3% ואילו מספר התושבים המתגוררים בעיר אמור להכפיל את עצמו מ- 4 מיליון לכ- 8 מיליון איש בעשור הקרוב". קייזמן מוסיף כי "מניתוחים שערכנו עולה כי צפוי להיות מחסור של כ- 400 אלף יחידות דיור בעיר בשנים הקרובות. העיר נהנית מפריחה ושגשוג. מטות מרכזיים של חברות גדולות כמו MTV, SONY וחברות אחרות מתמקמים מחדש בברלין, לצד שגרירויות אשר אף הן מעבירות פעילותן לעיר באופן הדרגתי. בנוסף, בסוף 2011 צפוי להיפתח בברלין שדה תעופה חדש אשר יהיה אחד מהשדות המודרניים והמתקדמים בעולם. עם פתיחתו בשנה הראשונה מתוכננים לעבור בו 30 מיליון נוסעים ותוך חמש שנים תגדל כמות הנוסעים ל- 45 מיליון".

פעילות הנדל"ן בברלין של איי.די.או גרופ כוללת אחזקה של כ- 200 אלף מ"ר המשמשים בעיקר למגורים. בנוסף מחזיקה החברה בפרויקט המיועד לפיתוח בגרמניה בשטח כולל של כ-25 אלף מ"ר. ניהול הנכסים נעשה באופן עצמאי בכל ההיבטים, דהיינו, פיתוח, ניהול, שיווק, ואחזקה. הנכסים מוחזקים בשיתוף יחד עם שיכון ובינוי אחזקות בע"מ. לדברי קייזמן, החברה מתכננת להמשיך בפעילות משותפת עם שיכון ובינוי, תוך ניצול המערך העסקי שהקימה בעיר להרחבת הפעילות.