בועת נדל"ן? דירת יוקרה בפרויקט "נווה צדק על הים" נמכרה ב-19 מיליון שקל
בשנות ה-50 עולים חדשים רבים היו מגיעים ארצה הישר למעברה, כיום חלקם מגיעים הישר למגדלי היוקרה של תל-אביב. חברות יורוקום נדל"ן וצמח המרמן מדווחות כי מכרו בשבוע שעבר דירת יוקרה בקומה ה-20 בפרויקט "נווה צדק על הים" עבור 19 מיליון שקל לזוג יהודים-אירופאים המתכננים לעלות ארצה.
מהיזמים נמסר כי התופעה של משפחות עשירות מאירופה, הרוכשות דירות במגדל למטרות עלייה ומגורים בישראל, התפשטה בשנה האחרונה ורוכשי הדירות המגיעים לפרויקט, מביאים בפועל, איש את רעהו. הדירה שנמכרה, בשטח של כ- 400 מ"ר נטו והורכבה מחיבורן של 4 דירות בקומה, ליחידה אחת. המחיר מגלם שווי של כ- 47 אלף שקל למ"ר נטו.
מהחברות נמסר כי מתחילת השיווק ועד כה, נמכרו בפרויקט כ- 64 דירות בהיקף כולל של כ - 278 מיליון שקל. עוד נמסר כי הרוכשים, הינם ברובם אנשי עסקים מישראל, שוויץ, ונצואלה צרפת ואנגליה. עסקאות נוספות שבוצעו מול קהל דומה שרכש דירות בפרויקט השנה: דירה בקומה 14 שנמכרה ב- 8.1 מליון שקל, דירה בקומה 6 נמכרה ב- 10.1 מליון שקל ודירה בקומה 13 שנמכרה בכ- 21 מליון שקל.
לאחרונה פורסם כי תוכנית היזמים לתוספת של 10 קומות למגדל, אושרה להפקדה בוועדה המחוזית תל אביב. על פי החלטת הוועדה, תוספת זו תאפשר ליזמים לבנות עוד כ-50 יחידות, כך שמספר הקומות המרבי במגדל יעמוד על- 40 קומות ומספר יחידות הדיור יעמוד על 160.
במסגרת התוכנית תוקם גם שדרה רחבה, הרחבה של שדרת אלחנן, בהמשך לשדרה הקיימת כיום לאורך מלון דוד אינטרקונטיננטל. השדרה תביא לשינוי מהותי במרקם העירוני בכל האזור, לאחר שתורחב לכ- 27 מ"ר ותכלול שני נתיבי תנועה לכל כיוון, כמו גם שביל לאופניים ומדרכה רחבה עבור הולכי רגל.
