בתי הקולנוע נעלמים מהקניונים: משנים לנו את הסרט?
לאן נעלמים בתי הקולנוע? עם ריבוי ההודעות על סילוקם של מתחמי הקולנוע מהקניונים אשר היו במשך שנים ארוכות מקום משכנם העיקרי עולות כעת שתי אפשרויות חדשות/ישנות להמשך פעילותם, זאת מאחר וככל הנראה המגמה של המשך יציאתם מהקניונים תימשך ברקע למחירי השכירות הגבוהים במרכזי הקניות אשר הופכים את הימצאם שם לבלתי משתלם.
נזכיר, כי לפני כשבועיים הודיעה קבוצת אפריקה ישראל, בעלת קניון רמת אביב, כי היא מוותרת על מתחם בתי הקולנוע "לב" בקניון, לטובת הכנסת מותגי אופנה בינלאומיים. אתמול, הודיעה אפריקה על מדיניות זהה בקניון סביונים ביהוד, ועל החלפת בתי הקולנוע שם במותגי האופנה הבינלאומיים "זארה" ו"מנגו".
ההודעות האחרונות של אפריקה רק מחזקות תהליך שנמשך כבר יותר משנה במהלכו יצאו בתי קולנוע גם מהקניונים בקריית גת, מקניון מול הים באילת, קריית שמונה, חדרה, עפולה, מבשרת ציון, מהגרנד קניון בכניסה לחיפה ועוד.
מפסידים על בתי הקולנוע
"מדובר במהלך הגיוני" אומר חנן שלזינגר, מנכ"ל אנגלו סכסון, "היום אנחנו רואים את התפתחותם של מתחמי קולנועים נפרדים, מחוץ לקניונים. ראינו את זה בסינמה סיטי, ברעננה, וגם במגדלי עזריאלי יצרו מתחם קולנועי נפרד בקומות העליונות שהחליף את המתחם הישן בקניון". "אני מעריך", אומר שלזינגר, "כי נמשיך לראות עוד ועוד קלנועים יוצאים מהקניונים. כיום מחירי השכירות של הקולנועים נמוכים משמעותית מהמחירים הנהוגים בחנויות, כך שהנהלת הקניונים פשוט מפסידה עליהם".
לדברי ברנרד רסקין, מנכ"ל רשת התיווך רימקס ישראל: "שילוב בתי הקולנוע בקניונים בישראל נועד כדי למשוך אנשים רבים יותר לקניון ולחנויותיו או במונח המקצועי, בתי הקולנוע היוו "עוגן" בקניון. זו גם הסיבה שבעלי הקניונים הרשו לעצמם להוריד את מחירי השכירות לבתי הקולנוע. כיום, בעקבות הירידה בכמות האנשים, הפכה ההוזלה בשכירות ללא משתלמת כלכלית לבעלי הקניון ולכן הם מבטלים אותה. כמובן שבשכירות גבוהה יותר מתקשים בעלי אולמות הקולנוע לעמוד וכך נעלמים האולמות אט אט".
ההסטוריה לא חוזרת...
האם התופעה האחרונה מסמנת את תחילת העלמותם של בתי הקולנוע מהמפה? כמו שזה נראה כרגע, ממש לא. האופנה של בתי קולנוע בתוך קניונים בסך הכל מפנה את מקומה בעיקר בגלל סיבות כלכליות, ולמרות שכיום אנשים הולכים באופן כללי פחות ופחות לקולנוע (בגלל הורדות סרטים מהאינטרנט, מערכות הקולנוע הביתיות, ומחירי הכרטיסים), חווית הקולנוע עדיין משמשת תפקיד חשוב בתרבות המקומית.
יחד עם זאת, הנוסטלגיה של בתי קולנוע בקרנות הרחוב במרכזי הערים לא תחזור עוד, שוב על רקע חוסר כדאיות כלכלית, ומנגד, נראה מתחמים קולנוע נפרדים קמים במרכזי תעשיה ובאזורים צדדיים יותר.
לדברי עמוס גלזר, מנהל המחלקה המסחרית באנגלו סכסון, "בתי הקולנוע לא יחזרו לרחובות הראשיים מכיוון שלמשכירים זה פשוט לא ישתלם. הם יוכלו להשכיר את זה לבניה למגורים במחירים הרבה יותר גבוהים", אמר גלזר.

מדד המחירים באוגוסט - מה הצפי והאם הריבית תרד?
הטיסות, השכר, הסיכויים להפחתת ריבית אצלנו, והסיכויים להפחתת ריבית השבוע בארה"ב
ביום שני יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט. למדד המחירים יש משמעות גדולה עלינו כצרכנים, כמשקיעים וכלווים. כשהמדד עולה המשמעות היא שהמחירים עולים, כשהמדד עולה ההשקעות שלנו שצמודות למדד עולות, אבל גם ההלוואות ומסלולי המשכנתא שלנו במסלול הצמוד, מתייקרים. למדד יש גם השפעה גדולה על קובעי המדיניות בבנק ישראל, כאשר מדד נמוך יחזק את ההערכה להפחתת ריבית קרובה. מדד מאכזב עלול להביא לדחייה של הורדת הריבית, אם כי, הפעם סיכוי גבוה שהריבית תרד במפגש הבא בסוף החודש וזאת מכיוון שהפד בישיבתו ביום רביעי הקרוב צפוי להוריד את הריבית.
בנק ישראל ירגיש הרבה יותר בטוח להוריד ריבית אחרי שהקולגה ג'רום פאוול יוריד ראשון. אבל בעוד שההימורים בארה"ב הם מעל 95% להורדת ריבית, אצלנו יש שאלה גדולה בקשר למלחמה. הנגיד כבר התבטא בעבר על אי הוודאות שנגרמת כתוצאה מהמלחמה ולמרות שמבחינת הנתונים הכלכליים אין שום סיבה שלא להוריד ריבית. אפילו הגירעון בשיעור של 4.7% יחסית טוב, הנגיד מתלבט.
הריבית הגבוהה היא בראש וראשונה כדי לרסן את האינפלציה. האינפלציה אומנם עלתה בהדרגה לקצב שנתי סביב 3.1%-3.2%, אבל כשמסתכלים קדימה היא באזור 2.1%-2.2% ויש כלכלנים שצופים אפילו פחות מכך, מבינים שהאינפלציה חוזרת לתוואי של בנק ישראל ואם כך, אז למה לא להוריד ריבית?
מדד המחירים באוגוסט - עלייה של 0.7%-0.5%
יונתן כץ, כלכלן המאקרו של לידר סבור שהמדד באוגוסט עלה ב-0.7% - "מחירי הדלקים עלו ב- 1.2% תחילת ספטמבר, אך מחירי הנפט בעולם ירדו ב- 3% בשל הציפייה לגידול בתפוקת הנפט על ידי קרטל הנפט ואינדיקטורים חלשים לגבי הפעילות בארה"ב.
- ה-CPI של אוגוסט: הקריאה השנתית תואמת לצפי, אבל הקצב החודשי מפתיע ללמעלה
- בנק ישראל מדבר על ירידה משמעותית בריבית, אבל יש נתון שעשוי לקלקל את התחזית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"השקל התייצב יחסית אחרי התחזקות במהלך החודש. לא צפויה העלאת מחירים במגזר החינוך על רקע הקפאת השכר. מסתמנת האצת מסוימת בשכר בסקטור העסקי בחודש יולי . מספר היוצאים לחו"ל באוגוסט חזר לרמה של חודש מאי. ריבוי הטיסות צפוי לתרום לירידות מחירים בחודש ספטמבר לאחר עלייה עונתיות חדה באוגוסט. תחזית האינפלציה שלנו עומדת על 0.7% באוגוסט, -0.3% בספטמבר, 0.5% באוקטובר ו- 2.1% שנה קדימה".

סטיב ויטקוף מכר מניות ב-120 מיליון דולר; הונו: מעל 350 מיליון דולר
השליח של טראמפ במזרח התיכון והאיש שאחראי בצד האמריקאי על השיחות לשחרור החטופים, נכנס לממשל כאיש עסקים אמיד; מחזיק במניות אובר, סיסקו, קריפטו, נדל"ן ועוד
סטיב ויטקוף, איש העסקים ואיש אמונו של טראמפ במזרח התיכון מכר חלק ממניותיו בחברת הנדל"ן שבשליטתו. בדיווח שלו נחשף היקף אחזקות מרשים שכולל השקעות במקרקעין, סטארט-אפים, מטבעות דיגיטליים, כלי טיס וחשבון מזומן בסך 50 מיליון דולר
ויטקוף, מכר אחזקות בשווי 120 מיליון דולר בחברת הנדל"ן הפרטית שלו Witkoff Group, במסגרת מהלך שנועד להפחית סיכונים של ניגוד עניינים. לפי הדיווח, המכירה בוצעה כחלק מתוכנית כוללת להקטנת חשיפות והכנסות פוטנציאליות שעלולות להתנגש עם תפקידו הדיפלומטי. ויטקוף משמש כשליח מיוחד מטעם טראמפ למזרח התיכון ומשימות שלום נוספות, כולל מעורבות פעילה במגעים בין ישראל לחמאס ואף הרחבת סמכויות לאזור אוקראינה.
הצצה לנכסים של ויטקוף
לפי המסמכים, לויטקוף שווי מינימלי של 350 מיליון דולר - אך מדובר בגילוי חלקי. ככל הנראה שוויו האמיתי גבוה בהרבה. בין הנכסים: נדל"ן יוקרתי במיאמי, ניו יורק ודרום פלורידה, מניות ברדיט, אובר, סיסקו ו-SpaceX והשקעות בקרנות גידור, מטבעות קריפטוגרפיים ואפילו כלי טיס.
המסמך כולל גם את פירוט ההכנסות מהשנה החולפת: 35 מיליון דולר שהתקבלו כדיבידנדים מאחת מחברות ההחזקות שבשליטתו - המחזיקה בין היתר בנדל"ן, חברת ניהול גולף, מלונות וחברת הקריפטו World Liberty Financial.
World Liberty Financial - שיתוף פעולה כלכלי עם משפחת טראמפ
ויטקוף ובניו הקימו בשנה שעברה את חברת הקריפטו World Liberty Financial יחד עם שלושת בניו של טראמפ: דונלד טראמפ ג'וניור, אריק טראמפ וברון טראמפ. החברה אחראית על השקת מטבע הקריפטו USD1, ששימש את קרן MGX מאבו דאבי להשקעת ענק של 2 מיליארד דולר בבורסת Binance. מדובר בקרן השקעות ממשלתית של איחוד האמירויות.
לפי גילוי קודם, טראמפ עצמו גרף רווחים של 58 מיליון דולר מהמיזם. ויטקוף, לעומת זאת, לא פירט את חלקו בהכנסות.