הקבלנים: תוך 3 שנים - עשרת אלפים הומלסים בישראל
נשיא התאחדות הקבלנים, אהרון כהן טוען כי הדיור הציבורי בישראל קורס ובמידה והמדינה לא תמצא פתרון מגורים מיידי לאוכלוסיות חלשות יגדל מספרם של ההומלסים בישראל, ועל פי ההערכות שבוצעו על ידי כלכלני ההתאחדות יגיע מספרם לכ- 10,000 הומלסים תוך שלוש שנים.
ע"פ ההערכות גופים ממשלתיים כבר כיום יש בישראל למעלה מ- 3000 הומלסים (דרי רחוב). כהן מתייחס גם לנתונים של חברת עמידר שפורסמו בסוף השבוע על פיהם 52,000 זכאים מתחרים על 2700 דירות.
מהתאחדות הקבלנים נמסר, כי בעקבות נתונים אילו היא פועלת בימים אילו ליישום בישראל של שיטת דיור בר השגה – Affordable Housing, שלדברי התאחדות הקבלנים, מיושמת בהצלחה בארה"ב ושם אף הביאה לצמצום תופעת ההומלסים.
שיטת דיור בר השגה דוגלת במתן תמריצים למגזר הפרטי על מנת שיקים וינהל פרוייקטים להשכרה ארוכת טווח לאוכלוסיות חלשות כמו נכים, עולים חדשים, קשישים, שכבות מצוקה ועוד...
לצורך קידום הנושא, חברה התאחדות הקבלנים לעמותת סינגור קהילתי, עמותה הפועלת לקידום זכויות חברתיות וכלכליות בייחוד בשכונות מצוקה.
המשנה למנכ"ל התאחדות הקבלנים, עו"ד משה טופרובסקי, מסר כי, מצוקת הדיור בישראל הולכת ומחריפה בשנים האחרונות, כאשר תקציבי הסיוע לדיור הולכים וקטנים מדי שנה, והאוכלוסיות שאינן יכולות להרשות לעצמן לרכוש דירה בישראל הולכות וגדלות.
לכן אחד מתפקידיה של המדינה בשנים הקרובות יהיה מתן פתרונות דיור לאוכלוסיות חלשות (חולים, מבוגרים, עולים חדשים..) ולא הם ימצאו את מקומם ברחובות. לדבריו, שיטת דיור בר השגה מבוססת על כך שבמקום לסבסד את מחיר הדירה עבור רוכשי הדירות (בצורה של מענקים) תסבסד המדינה את הדירה עצמה.
זאת על ידי, מתן הקלות ותמריצים למגזר הפרטי, בייחוד ע"י שימוש בזיכוי במס (Tax Credit) ככלי לעידוד השקעות המגזר הפרטי בבנייה להשכרה ארוכת טווח (15 שנים לפחות) לאוכלוסיות חלשות על פי קריטריונים שיוגדרו על ידי המדינה ובשכר דירה קבוע וידוע מראש.
גובה שכר הדירה נקבע כך שלא יעבור 1/3 מההכנסה החציונית האזורית. בצורה זו, חסרי הדיור יזכו לפתרונות דיור מוזלים, לתקופה ארוכה ותוך תחזוקה הולמת וגם יבוטל התמרוץ השלילי לעבודה הקיים בתכניות הסיוע כיום.
הרווח למדינה, במינוף כספי המגזר הפרטי להשגת יעדים חברתיים לאומיים בעלות נמוכה הידועה מראש ובהבטחת דיור מוזל לאוכלוסיות חלשות לתקופות ארוכות. עו"ד טופורובסקי מסביר כי, ההטבות שמוענקות ליזמים נפרסות על פני 10 שנים בלבד, בעוד התחייבויות היזמים נמשכות על פני תקופה ארוכה בהרבה (עד 30 שנים).
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוגוסט - מה הצפי והאם הריבית תרד?
הטיסות, השכר, הסיכויים להפחתת ריבית אצלנו, והסיכויים להפחתת ריבית השבוע בארה"ב
ביום שני יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט. למדד המחירים יש משמעות גדולה עלינו כצרכנים, כמשקיעים וכלווים. כשהמדד עולה המשמעות היא שהמחירים עולים, כשהמדד עולה ההשקעות שלנו שצמודות למדד עולות, אבל גם ההלוואות ומסלולי המשכנתא שלנו במסלול הצמוד, מתייקרים. למדד יש גם השפעה גדולה על קובעי המדיניות בבנק ישראל, כאשר מדד נמוך יחזק את ההערכה להפחתת ריבית קרובה. מדד מאכזב עלול להביא לדחייה של הורדת הריבית, אם כי, הפעם סיכוי גבוה שהריבית תרד במפגש הבא בסוף החודש וזאת מכיוון שהפד בישיבתו ביום רביעי הקרוב צפוי להוריד את הריבית.
בנק ישראל ירגיש הרבה יותר בטוח להוריד ריבית אחרי שהקולגה ג'רום פאוול יוריד ראשון. אבל בעוד שההימורים בארה"ב הם מעל 95% להורדת ריבית, אצלנו יש שאלה גדולה בקשר למלחמה. הנגיד כבר התבטא בעבר על אי הוודאות שנגרמת כתוצאה מהמלחמה ולמרות שמבחינת הנתונים הכלכליים אין שום סיבה שלא להוריד ריבית. אפילו הגירעון בשיעור של 4.7% יחסית טוב, הנגיד מתלבט.
הריבית הגבוהה היא בראש וראשונה כדי לרסן את האינפלציה. האינפלציה אומנם עלתה בהדרגה לקצב שנתי סביב 3.1%-3.2%, אבל כשמסתכלים קדימה היא באזור 2.1%-2.2% ויש כלכלנים שצופים אפילו פחות מכך, מבינים שהאינפלציה חוזרת לתוואי של בנק ישראל ואם כך, אז למה לא להוריד ריבית?
מדד המחירים באוגוסט - עלייה של 0.7%-0.5%
יונתן כץ, כלכלן המאקרו של לידר סבור שהמדד באוגוסט עלה ב-0.7% - "מחירי הדלקים עלו ב- 1.2% תחילת ספטמבר, אך מחירי הנפט בעולם ירדו ב- 3% בשל הציפייה לגידול בתפוקת הנפט על ידי קרטל הנפט ואינדיקטורים חלשים לגבי הפעילות בארה"ב.
- ה-CPI של אוגוסט: הקריאה השנתית תואמת לצפי, אבל הקצב החודשי מפתיע ללמעלה
- בנק ישראל מדבר על ירידה משמעותית בריבית, אבל יש נתון שעשוי לקלקל את התחזית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"השקל התייצב יחסית אחרי התחזקות במהלך החודש. לא צפויה העלאת מחירים במגזר החינוך על רקע הקפאת השכר. מסתמנת האצת מסוימת בשכר בסקטור העסקי בחודש יולי . מספר היוצאים לחו"ל באוגוסט חזר לרמה של חודש מאי. ריבוי הטיסות צפוי לתרום לירידות מחירים בחודש ספטמבר לאחר עלייה עונתיות חדה באוגוסט. תחזית האינפלציה שלנו עומדת על 0.7% באוגוסט, -0.3% בספטמבר, 0.5% באוקטובר ו- 2.1% שנה קדימה".
סטיב ויטקוף (דוברות משרד ראש הממשלה)סטיב ויטקוף מכר מניות ב-120 מיליון דולר; הונו: מעל 350 מיליון דולר
השליח של טראמפ במזרח התיכון והאיש שאחראי בצד האמריקאי על השיחות לשחרור החטופים, נכנס לממשל כאיש עסקים אמיד; מחזיק במניות אובר, סיסקו, קריפטו, נדל"ן ועוד
סטיב ויטקוף סטיב ויטקוף, איש העסקים ואיש אמונו של טראמפ במזרח התיכון מכר חלק ממניותיו בחברת הנדל"ן שבשליטתו. בדיווח שלו נחשף היקף אחזקות מרשים שכולל השקעות במקרקעין, סטארט-אפים, מטבעות דיגיטליים, כלי טיס וחשבון מזומן בסך 50 מיליון דולר
ויטקוף, מכר אחזקות בשווי 120 מיליון דולר בחברת הנדל"ן הפרטית שלו Witkoff Group, במסגרת מהלך שנועד להפחית סיכונים של ניגוד עניינים. לפי הדיווח, המכירה בוצעה כחלק מתוכנית כוללת להקטנת חשיפות והכנסות פוטנציאליות שעלולות להתנגש עם תפקידו הדיפלומטי. ויטקוף משמש כשליח מיוחד מטעם טראמפ למזרח התיכון ומשימות שלום נוספות, כולל מעורבות פעילה במגעים בין ישראל לחמאס ואף הרחבת סמכויות לאזור אוקראינה.
הצצה לנכסים של ויטקוף
לפי המסמכים, לויטקוף שווי מינימלי של 350 מיליון דולר - אך מדובר בגילוי חלקי. ככל הנראה שוויו האמיתי גבוה בהרבה. בין הנכסים: נדל"ן יוקרתי במיאמי, ניו יורק ודרום פלורידה, מניות ברדיט, אובר, סיסקו ו-SpaceX והשקעות בקרנות גידור, מטבעות קריפטוגרפיים ואפילו כלי טיס.
המסמך כולל גם את פירוט ההכנסות מהשנה החולפת: 35 מיליון דולר שהתקבלו כדיבידנדים מאחת מחברות ההחזקות שבשליטתו - המחזיקה בין היתר בנדל"ן, חברת ניהול גולף, מלונות וחברת הקריפטו World Liberty Financial.
World Liberty Financial - שיתוף פעולה כלכלי עם משפחת טראמפ
ויטקוף ובניו הקימו בשנה שעברה את חברת הקריפטו World Liberty Financial יחד עם שלושת בניו של טראמפ: דונלד טראמפ ג'וניור, אריק טראמפ וברון טראמפ. החברה אחראית על השקת מטבע הקריפטו USD1, ששימש את קרן MGX מאבו דאבי להשקעת ענק של 2 מיליארד דולר בבורסת Binance. מדובר בקרן השקעות ממשלתית של איחוד האמירויות.
לפי גילוי קודם, טראמפ עצמו גרף רווחים של 58 מיליון דולר מהמיזם. ויטקוף, לעומת זאת, לא פירט את חלקו בהכנסות.
