עליות חדות: ת"א 35 עלה ב-1.4%, מניות הקנאביס זינקו
יום המסחר השלישי לשבוע זה ננעל בעליות על רקע הלעיות בוול סטריט. ת"א 35 עלה ב-1.42% וננעל על 1,613 נקודות. ת"א 125 הוסיף 1.31%, לרמה של 1,456 נקודות.
מדד ת"א 35
מדד ת"א 90
מחזור המסחר הסתכם בכ-1.08 מיליארד שקל.
17:26
המסחר בת"א ננעל בעליות חדות. בלטו מניות הקנאביס בעקבות אישור הלגליזציה בקנדה שצפויה להכנס לתקוף החל ממחר: טוגדר -2.36% עלתה ב-12%, מדיויהוסיפה 18.7%. מרחביה אחזקות -5.55% דיווחה על כוונה להשקיע בפעילות קנאביס, והמניה עלתה ב-44% במחזור עירני של 11 מיליון שקל. בלטה מניית אינטרקיור -1.07% שרשמה ירידות בניגוד בניגוד למגמה בקרב מניות הקנאביס, וירדה ב-1.7%.
16:40
המסחר בוול סטריט נפתח בעליות שערים: הנאסד"ק מטפס 1%, אמזון עולה 1.2%.
15:50
החוזים העתידיים עולים עד 1%. טבע -0.79% עולה 1.7% ביום שלישי ברצף של עליות. שטראוס -3.18% עולה 1.3% ביום הרביעי ברצף של עליות.
14:45
מניית אינטרנט זהב קופצת 2.5%. החברה בניהולו של דורון תורג'מן דיווחה כי תפנה לגופי השקעות וחברות תקשורת למכירת אחזקותיה בחברת בי קומיוניקיישנס 0% (בי-קום). זאת לאחר שהמאמצים האחרונים שנעשו על ידי בנק השקעות בינלאומי נכשלו (לכתבה המלאה).
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
13:23
בהתייחס לעליית התשואות בארה"ב, כותב אמיר כהנוביץ, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות אקסלנס בסקירתו השבועית כי "החשש מהעלאות ריבית בישראל שיפרקו את המח"מ הארוך, בדומה לתופעה בארה"ב, מוגזם. כדאי לזכור שבישראל השיפוע התלול מאד ביחס לארה"ב ומהווה בפועל כרית ביטחון. כל עוד לא נתדרדר למצב של חשש ליכולת הפירעון של ממשלת ישראל או משבר מקומי שיפיל את השקל, קשה לראות סיבה לזינוק בריבית בקצב כ"כ חד כמו זה שמגולם בעקום. גרף היסטורי מראה שגם בתקופות עבר של העלאות ריבית בישראל הפגיעה במח"מ הארוך הייתה מוגבלת."
11:55
הבהלה לקנאביס: מניית מרחביה אחזקות -5.55% מזנקת ב-20% לאחר שהחברה הודיעה כי הדירקטוריון אישר כניסה לתחום הקנאביס הרפואי והחברה בוחנת השקעות בחברות העוסקות במחקר ופיתוח ובטכנולוגיה בתחום הקנאביס הרפואי (לכתבה המלאה).
מניבים ריט -1.82% נסחרת על רקע הודעתה לפיה רכשה מחברת נשר את חלקה (50%) במתחם לוגיסטיקה הממוקם בסמוך למפעל נשר, באזור התעשייה רמלה ב-150 מיליון שקל. המתחם מניב NOI של כ- 20.8 מיליון שקל בשנה, וחלקה של מניבים צפוי לעמוד על כ- 10.4 מיליון שקל בשנה (לכתבה המלאה).
- סאמיט מנצלת משבר דה זראסאי בהצעה לרכישת נכסים ב-450 מיליון דולר
- לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% -...
10:35
מניות חברות הקנאביס מטפסות במחזורים גבוהים, וזאת על רקע אישור הלגליזציה בקנדה שצפויה להכנס לתקוף החל ממחר. מניית עמיר שיווק 0.93% עולה 7.6%, טוגדר -2.36% מזנקת 6%, מדיוי עולה 4.8%, פנטזי נטוורק עולה 4.4%, יו ניבו עולה 3.7% ואופקטרא מטפסת 2.3%.
10:10
עליות בפתיחה: ת"א 35 עולה 0.4%, ארביטראז': אופקו הלת' עולה 1.6%, פריגו עולה 0.5%, טבע -0.79% עולה ב-1%.
מודיעין יהש -2.17% נסחרות על רקע הודעת שותפות חיפושי הנפט והגז מהבוקר לפיה דירקטוריון השותף הכללי החליט לאשר את השתתפותה בביצוע קידוח אקספלורציה בפרויקט קונקורד (Concord) בקליפורניה (לכתבה המלאה).
מניית חברת אינטרקיור -1.07% עולה ב-1.9% לאחר שאתמול ירדה 2%, ורושמת זינוק מרשים של 570% תוך חודשיים. שווי החברה בבורסה עלה מרמה של כ-50 מיליון שקל, לשווי הנוכחי של קרוב ל-370 מיליון שקל זאת כאשר לחברה אין הכנסות מהותיות (לכתבה המלאה).
7:40
המניות הדואליות חוזרות הבוקר עם פער ארביטרז' חיובי משוקלל בשיעור של 0.45% על מדד ת"א 35. מניית טבע חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 1.3% לאחר שטיפסה ב-1.7% אמש בוול סטריט, אופקו הלת' חוזרת עם פער חיובי של 2.5%, ופריגו חוזרת עם פער חיובי של 1.3%.
יום המסחר האחרון בבורסה בתל אביב ננעל בירידות, כאשר מדד ת"א 35 ירד 0.5%, ומדד ת"א בנקים איבד 0.8%. עמיר שיווק זינקה 22% על רקע הדיווח אודות כניסה לתחום הקנאביס הרפואי, אל על זינקה 8.5% על רקע פרסומים אודות הסכם עבודה חדש בין חברת התעופה וטייסיה אשר הנהלת החברה הכחישה כי נחתם. פריגו עלתה 2.5% לאחר שהחברה הודיעה על השקת גרסה גנרית ל-Androgel Topical Gel - ג'ל לטיפול במחסור בטסטוסטרון, אשר היקף המכירות השנתי בו נאמד בכמיליארד דולר.
- 26.1 שמעריך. 16/10/2018 18:10הגב לתגובה זומחר, בקנדה, יכנס החוק לקנאביס רפואי לתוקפו והמניות הקשושות יעלו ובמיוחד "אינטרקיור" שבראשה עומד אהוד ברק שלו קשרים טובים עם קנדה.. ראו עודכנתם. אגב ראיתם איך מניית מדיוי זינקה היום?! הוא שאמרתי בבוקר. תבדקו אותי בהודעות..מחר זה יקרה בגדול עם מניית אינטרקיור. בהצלחה למשקיעים.
- 25.א וי ואבוי 16/10/2018 16:37הגב לתגובה זואז מה נהיה מכל הריצה בבוקר? נאדה..גורנישט..מפולת..
- 1 שמעריך. 16/10/2018 19:27הגב לתגובה זוהמניות הקשורות/הרלוונטיות.
- עליה יפה!! (ל"ת)יוסי 16/10/2018 16:54הגב לתגובה זו
- 24.יויוגם 16/10/2018 16:09הגב לתגובה זוהרי היום או מחר או עוד חודש אן שנה הכל יהיה בנקרוט בריצפה אז מה אתם רצים?
- 23.גווילי 16/10/2018 15:26הגב לתגובה זוכדור. לא יאומן עטפו אותו בניילונים ודבקים והשאירו לו מקום לנשום ויצרו כדור בקוטר של שני כדורי סל בערך. אבל הדנים ענקים אז הגודל הזה היה כמו כדור רגל גגיל. לא יאומן..בסוף הוציאו אותו בריא ושלם ושילמו לו 3000 כתרים..
- אין לך חיים מה אתה מבלבל במוח (ל"ת)תגיד 16/10/2018 15:49הגב לתגובה זו
- 22.לכל הטוקבקיסטים 16/10/2018 14:32הגב לתגובה זוהנ"ל מתיימרים להיות מומחים בשוק ההון.מעולם לא רשמו ולו מניה אחת שהיו קונים ויכולים לומר שתוך שנה תתן תשואה מעל למדדים.הם רק מדברים ומדברים .תכלס הם אינם אומרים כלום חוץ מתיקון תיקון תיקון ושימוש במילים גבוהות כמו" על ציר הזמן".שתחשבו שהם מה זה מומחים .אבל למעשה הם לא מביאים קבלות על כלום שני אנשים רעים ושחצנים שגורמים ויגרמו לכם נזקים אדירים אם תקשיבו להם
- הכותב מעלי מסכן. (ל"ת)לכל הטוקמקיסטים 16/10/2018 18:54הגב לתגובה זו
- 21.היום המעוף מסיים בעליה של 1.5 אחוזים. (ל"ת)עמי 16/10/2018 14:26הגב לתגובה זו
- יכול להיות שאפיל אותו. (ל"ת)צ'ימצ'ימירין 16/10/2018 16:12הגב לתגובה זו
- לא הרבה יותר? איך אתה יודע על הבדיוק? (ל"ת)לעמי 16/10/2018 14:54הגב לתגובה זו
- הלוואי הרבה יותר, אבל יהיה בערך עליות של 1.5 אחוזים. (ל"ת)עמי 16/10/2018 15:03
- 20.עליות!! או מלכודת דובים??? (ל"ת)יוסי 16/10/2018 14:25הגב לתגובה זו
- עליות (ל"ת)עמי 16/10/2018 14:46הגב לתגובה זו
- 19.בדיחה עלובה (ל"ת)עליות? 16/10/2018 12:58הגב לתגובה זו
- 18.ייאי 16/10/2018 12:49הגב לתגובה זועתה מפמפמים הספקולנטים את עמיר שיווק שנכנסה לתחום הקנאביס. אתמול עלתה 22% ועתה עוד כ 9%. למה? כי היא קנתה חברה מפסידה. לא קוראים את האותיות הקטנות? הגם זה יגמר בבכי? הנה: "על פי הדיווח, עמיר שיווק חתמה על הסכם להעמדת הלוואה המירה לקבוצת BOL (ברף אוף לייף) המחזיקה ברישיונות המאפשרים פעילויות של ריבוי, גידול, עיבוד, ייצור ומכירה של קנאביס רפואי, לרבות מחקר ופיתוח בתחום. במסגרת הדיווח, מציינת עמיר שיווק גם את תוצאותיה הכספיות של קבוצת BOL, מתוך טיוטת דו"חות כספיים לא מבוקרים לשנת 2017, מהם עולה כי הכנסות הקבוצה הסתכמו בכ-10.8 מיליון שקל בשנת 2017, כאשר בשורה התחתונה הציגה החברה הפסד של כ-17 מיליון שקל. בנוסף, לחברה סך נכסים של כ-12.7 מיליון שקל לעומת התחייבויות בהיקף של כ-22.2 מיליון שקל. " http://www.bizportal.co.il/capitalmarket/news/article/754375
- 17.בורסה שלנו 16/10/2018 12:10הגב לתגובה זואמש הוצאנו סקירה מקיפה על מניית רמי לוי שמראה שהולכת לפרוץ קדימה.היום בדקות אלה עולה 2%מי שרוצה יכנס בורסה שלנו בפייסבוק
- חברה טובה. מחיר מלא ...תיפול עם כל הבורסה. (ל"ת)א היי אתם 16/10/2018 12:15הגב לתגובה זו
- 16.1 שמעריך. 16/10/2018 12:08הגב לתגובה זוהוא שאמרתי.. החברה לפני הודעה מהותית.. ראו עודכנתם.. בהצלחה לכולם..
- 15.ירוק ירוק ירוק.תאכלו תחת .2 סתומים (ל"ת)אל אסף המטופש ואיצפליץ 16/10/2018 11:57הגב לתגובה זו
- קורא חדש באתר איני מבין מה הקשר בין הכתבה והתגובות לנ"ל (ל"ת)תמיר 16/10/2018 13:13הגב לתגובה זו
- כי אתה משקר !!!!!! (ל"ת)אתה בטוח שאתה חדש? 16/10/2018 13:57
- לגמד הנזרק מאחד לשני 16/10/2018 12:37הגב לתגובה זולטעמי טעה בהבטחת זינוקים לפני הירידות ובדברו "רק" על 10 או קצת יותר אחוזי מימוש. וכפי שראיתי היום אפילו העיר לכם שלא שמתם לב שאתם שנה וחצי אחורה..בקרוב יבין אסף עד כמה המצב חמור ויתן לכם בראש...
- בדיעה שלך ומי שלא אתה מקלל ומשמיץ.מר איצ 100 (ל"ת)הוא בחור טוב כי הוא 16/10/2018 14:27
- בינתיים הכל ירוק .ומי ששמע לכם הפסיד המון כסף (ל"ת)אל אסף המטופש והסניגור 16/10/2018 14:08
- וקחו איתכם את כל רואיי השחורות.רק למעלה (ל"ת)לך אתה ואסף למחילה 16/10/2018 13:59
- 14.פרופ'100 16/10/2018 11:56הגב לתגובה זו2 תגובות שלנו ב4.
- מי ששמע לך עוד במרץ הפסיד המון כסף שאלוהים ישלם לך (ל"ת)אתה נוראי 16/10/2018 14:28הגב לתגובה זו
- עשרות מליארדים (ל"ת)שילם לו כבר 16/10/2018 15:14
- מי זה הנוראי 16/10/2018 15:10שהוא דיבר ואינו ממליץ ספציפית על מניות רק סיפר על כיוונים ומה הוא מחזיק(גלגל לארכיון ביז)אם זה לונג על גוגל לפני שנים או שורט על טבע בשיא או סחורות ומטבעות ועוד. אתה קשקשן ממורמר שלא בודק עצמו סתם שופך רוע ורעל.
- ותתנפץ בכיף על המדרכה.אתה שחור בעיניים (ל"ת)תקפוץ מעזריאלי 16/10/2018 13:59הגב לתגובה זו
- הוא כבר קפץ והתנפץ 16/10/2018 15:16שנות אור ובא לעולמנו לעשות טוב לאנושות וגם לחלאה כמוך שאני בטוח שהוא אוהב גם אותך עם ממרח שוקולד.
- 13.לא רוצים לעבור אותו מחזיקים בכוח (ל"ת)1600 16/10/2018 11:41הגב לתגובה זו
- 12.החוזים בוולסטריט בירוק ,ממשיכים למעלה! (ל"ת)roki 16/10/2018 11:41הגב לתגובה זו
- 11.המעוף יסיים ב1607 נקודות (ל"ת)עמי 16/10/2018 10:27הגב לתגובה זו
- אתה רוצה או יודע? אתה עתידן מוסמך? (ל"ת)לעמי 16/10/2018 11:02הגב לתגובה זו
- 10.יוסי 16/10/2018 10:11הגב לתגובה זוארביטקאז חיובי, אסיה עולה, חוזים יוקים, ופה בקושי מגרדים את העליה.....ציפינו לפחות לאחוז עליה!!
- ציפיתם את הירידות במעטה דק של עליות בלוף לפני הנפילות. (ל"ת)ליוסי 16/10/2018 11:03הגב לתגובה זו
- יהיה יותר מאחוז עליה בסיום, עוד מעט העליות יתחזקו. (ל"ת)עמי 16/10/2018 10:35הגב לתגובה זו
- 9.אסף 16/10/2018 10:05הגב לתגובה זום חוגגים כאילו שנה וחצי אתם קדימה זה סימפטום של הכחשת המציאות חכו בגל הבא עוד 20 אחוז אחורה במדד
- מדוע אינך מפרסם את תיק המניות שלך ? (ל"ת)שאלה לאסף הגאון 16/10/2018 14:28הגב לתגובה זו
- נעשה עסק פרסם את שלך ואפרסם את שלי שענק פי מליון משלך (ל"ת)הגאון 16/10/2018 15:17
- 8.מניות קנאביס 16/10/2018 09:50הגב לתגובה זולקראת האישור בקנדה ובארץ לייצוא. במקרה הקטנות שעדיין לא נהנו מעליות כמו דירקט, וואיטסטון. אני מתרחק מהגדולות שעלו כבר במאות אחוזים
- מה יתנו ולמי יתנו? מוצר גרוע ולא מועיל. רעה חולה. (ל"ת)היי 16/10/2018 10:06הגב לתגובה זו
- 7.הנזילות נמוכה בגלל שלא רוצים למכור כי אנחנו לפני עליות (ל"ת)עמי 16/10/2018 09:50הגב לתגובה זו
- מחרטטים מאחינו האא? (ל"ת)לעמי 16/10/2018 11:05הגב לתגובה זו
- 6.ניתן להמון מה שהוא רוצה! צמיחה!צמיחה!צמיחה!כסף!כסף!כסף! (ל"ת)הודו הופכת לסין זריז 16/10/2018 09:49הגב לתגובה זו
- 5.דהירה הצמיחה העולמית 16/10/2018 09:48הגב לתגובה זוניתן להמון שהוא רוצה! צמיחה!כסף!ליביטו! מי בעד????. שיתמוך!
- 4.אז החכמים אומרים : לא טוב....? לא כסף...!!! (ל"ת)א 16/10/2018 09:29הגב לתגובה זו
- א 16/10/2018 09:55הגב לתגובה זוהכל לפי התוכניות !!!!!
- 3.זמן לויתן וטבע כמובן (ל"ת)יעקב 16/10/2018 09:28הגב לתגובה זו
- כמובן האא??? (ל"ת)ליקוב 16/10/2018 09:53הגב לתגובה זו
- 2.בורסה שלנו 16/10/2018 09:12הגב לתגובה זומניית אל על מניבה תשואה של 10% תוך 24 שעות ביממה.מי שעוקב אחרינו בפייסבוק קיבל סקירה מדוייקת כל מניית אל על עם תשואה של 10%"בורסה שלנו" סקירות על מניות ומדדים
- 1.היום המעוף יטוס 2 אחוזים (ל"ת)עמי 16/10/2018 09:03הגב לתגובה זו
- חכה שנעבור קודם את 1600 אחר כך תנבא נבואות (ל"ת)1600 16/10/2018 09:57הגב לתגובה זו
- ישן ומרופט הטוסטוס הולך לשווק (ל"ת)טוסטוס 16/10/2018 09:52הגב לתגובה זו
- אסף 16/10/2018 09:50הגב לתגובה זואתה חי בלפלנד ?
- לאסף שתוק דביל 16/10/2018 11:08עוד מעט נעיף עלייך גמד שמנמן
- קוקוקוקו היא תבוא. על עלה של זית היא תבוא. (ל"ת)קוקו 16/10/2018 09:30הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץלאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?
קיסטון קיסטון אינפרא -1.11% , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. קיסטון נסחרת סביב ה-10 שקלים. מתחילת החודש היא עולה ב-2.2%, מתחילת השנה היא קפצה ב-74.8%, וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-71%. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.9 מיליארד ש"ח.
המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.
המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.
מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא
הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על כ-6% נכון להיום. חלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.
- קיסטון קופצת לאחר זינוק בהכנסות וברווח
- קיסטון: זינוק בהכנסות וברווח - מעלה את תחזית התזרים בכ-57%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה. סיכוי טוב שהריבית תרד בהמשך השנה הבאה. אם בנק ישראל אכן יוריד את המשכנתא בלפחות 0.5%, הריבית על החוב תרד ל-5.5%.
