אקסלנס קובעים לשיכון ובינוי מחיר יעד גבוה ב-30% ביחס למחיר השוק
מחלקת המחקר של אקסלנס הוציאה היום (ב') ללקוחותיה המוסדיים מחיר יעד עדכני של 7.7 שקל למניית שיכון ובינוי -3.79% , הגבוה בכ-30% ביחס למחיר המניה הנוכחי בבורסה וחזרה על המלצת הקניה למניה. כבר ביום רביעי האחרון פורסם ב-Bizportal ניתוח על יכולת פירעון החוב של החברה על רקע פרשת השוחד באפריקה ומאז המניה לא עוצרת. (לכתבה המלאה)
על פי הסקירה של אקסלנס אשר הגיעה לידי Bizportal מחיר היעד החדש נמוך בכ-5% ביחס למחיר היעד הקודם של אקסלנס למניית שיכון ובינוי, אשר עמד על 8.1 שקל למניה. באקסלנס מציינים כי הורדת מחיר היעד נועדה לשקף עלייה בסיכון לצד רווחיות נמוכה יותר בחברה הנכדה SBI המזוהה עם פרשת השוחד באפריקה.
תוצאות תפעוליות חלשות, הסיכון עולה ב-SBI
לפי אקסלנס שיכון ובינוי דיווחה על תוצאות תפעוליות חלשות ברבעון בהתאם לצפי, כתוצאה מתרומה נמוכה לרווח מפעילות התשתית בישראל ובחו"ל. "הכנסות החברה הסתכמו בכ-1.5 מיליארד שקל ברבעון הרביעי של 2017 (ולאחר אימוץ מוקדם של תקן IFRS 15), ללא שינוי לעומת הרבעון הקודם ובהתאם לצפי. הכנסות גבוהות יותר ב-SBI קוזזו חלקית על ידי הכנסות נמוכות מהצפי בסולל בונה" כותבים אקסלנס בסקירתם.
"הרווחיות הגולמית הושפעו מהפרשה של 5 מיליון דולר בעבודות בקולומביה ומהמשך הכרה נמוכה יחסית ברווחים מביצוע פרויקט אשלים והרכבת הקלה. בסה"כ הרווחיות הגולמית עלתה לכ-14.0% (ללא רווחים חד פעמים) לעומת כ-11% ברבעון השלישי של 2017 אבל עדיין ברמה נמוכה היסטורית".
- סלע נדל״ן: רווח נקי תפעולי של 62 מיליון שקל - החברה הכריזה על דיבידנד
- מחירי הדלק יישארו ללא שינוי בחודש אוקטובר - למרות התחזקות הדולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"הרווח הנקי הסתכם בכ-124 ממיליון שקל ברבעון הרביעי של 2017 לעומת רווח של כ-52 מיליון שקל ברבעון הקודם וכולל רווח הון של כ-120 מיליון שקל ברבעון ממימוש נכסים (קרקע בת"א ונכס מניב בפולין) ומחיקות בחברת אלקון".
פרשת השוחד באפריקה
החקירות לחשד למתן שוחד נמשכות וכוללות עובדים בכירים לשעבר. "אנו מעריכים שחילוט ה-250 מיליון שקל ישפיע על היכולת של SBI לממן ולפתח פרויקטים קיימים וחדשים ברחבי העולם ומחליש את יכולת החברה לזכות במכרזים משמעותיים בישראל" ציינו באקסלנס.
רמת ביצוע גבוהה יותר יחד עם עלייה בסיכון ב-SBI
לגבי פעילות הקבלנות SBI מציינים באקסלנס כי ההכנסות בסך של כ-470 מיליון שקל, הינם מעבר לצפי, כתוצאה מביצוע טוב יותר באפריקה, במיוחד באוגנדה ואתיופיה. "אנו מעריכים שהתקלות והמורכבות בפרויקט הכביש בקולומביה עלולים לגרור הפרשות נוספות, מעבר להפרשה של 5 מיליון דולר שנרשמה ברבעון, והורדנו את השווי של SBI בכ-160 מיליון שקל (כ-40 אגורות למניה)".
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
