הדיווח שהפיל את מניית עזריאלי בסיום המסחר
עזריאלי מניית עזריאלי קבוצה שלאורך היום נסחרה ביציבות, ספגה תנודה חריפה מטה בשעת המסחר האחרונה וסגרה בירידה של 2.4%. הסיבה ללחץ המכירות קשור לפרסום ב-ynet לפיו קבוצת קסטרו-הודיס יוצאת מ-5 קניוני עזריאלי. גורם בקבוצה צוטט בכתבה כאשר הוא אומר כך - "היינו סוגרים את רוב החנויות בקניוני עזריאלי בגלל דמי שכירות בלתי נסבלים, אבל יש לנו חוזים ואנחנו עומדים בהם".
לפי הדיווח של הכתבת מירב קריסטל, הקבוצה תסגור את חנויות הודיס וקסטרו בקניון מרגליות בהוד השרון ואת חנויות הודיס, קסטרו וטופ טן בקניון עכו. גם בקריית אתא ייסגרו חנויות מותגי הקבוצה, ובקניון הנגב וקניון חיפה ייסגרו חנויות טופ טן וקסטרו.
בתוך כך, גורם לקבוצת קסטרו רמז בשיחה עם yent בצורה ברורה כי הכוונה היא לצאת מעוד קניונים של עזריאלי, "אם קסטרו לא תהיה בעזריאלי מודיעין, אז היא תהיה בישפרו והקונים יגיעו לישפרו. לא נגיע למצב שהקניונים ירוויחו ואנחנו מפסידים", כך אמר במה שנראה כמו עליית מדרשה במו"מ הקשוח שמתנהל כעת בין עזריאלי לקבוצת קסטרו על חידוש חוזים.
- 13.פרנצ'סקו 03/08/2017 22:55הגב לתגובה זוהקניונים הערימו על כל בעלי הרשתות ״הטיפשים״ שנזכרו בכתבות קודמות, הכנסו אותם לביצת שוקולד, שאבו מהם כל שנה יותר כסף בגלל ״ההצלחה שלהם״ כביכול , אחרי שהטיפשים נלכדו, ניסו להתיחכם והורידו באיכות הסחורות שהם מוכרים ומביאים יבוא של סמרטוטים זולים מסין, (ברמה של שוק הפישפשים) כאילו הורידו מחירים,אבל הציבור לא פרייר וגילה את התרמית(קצת מאוחר לצערי) הציבור יתפקח ולא קונה מספיק, לקח הרבה זמן להנהלות השמנות של בעלי הרשתות להבין וכעת הם בבעיה, אני מאחל לכל רשתות אלו לפשוט את הרגל, וכך בעלי הקניונים יזדיינו בבתי המשפט ובסוף לא יקבלו כלום, כי יש לנו מערכת חוק מטופשת שעל דברים חמורים במדינה לא יודעים לטפל, כל וחומר שזה לא מעיין את התחת של אף אחד...... כואב לי רק על ההעסקים הקטנים במדינה שהמדינה רק שואבת מיהם והם אין להם שום הגנה, ולבסוף שהם נופלים, יש מוסד של אוכלי חינם, ואוכלי נבלות ״ביטוח לאומי״ וכל שאר המוסדות שפיקידים מושחטים יושבים בהם כמו עיריות,(אנרונה ושילוט,רישיון עסק, מס הכנסה . מ.ע.מ. חברות ביטוח, חברת החשמל, בזק, ספקי אינטרנט, תאגידי מים הגנבים, הבנקים מוצצי הדם,בקיצור כל המדינה המגעילה,) אחרי כל המכות האלו,
- 12.משה לוי 01/08/2017 11:05הגב לתגובה זולקנות רק ברשתות עממיות, ולא אצל הפלצנים ההאלו שעובדים עלינו בעיניים, מוכרים לנו סחורה זולה מסין, עם מכפיל רווח עצום, ומרשים לעצמם להתעשר וצף את הקניונים בשיגעון הגדלות שלהם, ועכשיו הם באים לבכות ומאיימים שיסגרו חנויות בקניונים, מכיוון שאי אפשר למשוך משכורות ענקיות לחברי ההנלה, לכו קיבינמט אתם בעלי הרשתות והקניונים, לכו לרשתות עממיות שם תיקנו 10 חולצות טריקו עים הדפסה לבי״הס ב-100 ש״ח, גינסים לגברים 50-60 ש״ח, גינסים לנוער 40-50 ש״ח, דגמח כותנה לגבר 50 ש״ח ,ועוד אלפי מוצרים במחירים סבירים מאוד,ובאיכות שווה לקסטרו ופוקוס, אתמול הייתי בלב הביגוד בנס ציונה עשיתי קניות באלף ש״ח לכל המשפחה, כשאצל פוקוס,וקסטרו הייתי צריך לשלם בסביבות 4000. ש״ח, עכשיו תחשבו לבד,,,,,,,,,,,,,,
- 11.יוסף 01/08/2017 10:50הגב לתגובה זובתור אחד שהחזיק 3 חנויות בקניונים שונים, אני יכול לומר לכם שמאות עסקים קטנים הפסידו את החיים שלהם ואת הבתים שלהם, בגלל חזירות של בעלי והנהלות הקניונים שהתעשרו בצורה מדהימה,(ראו דוגמא עזריאלי) שלא יודע למי להוריש את מאות המיליונים, ובגלל טיפשות של אדון פוקוס וקסטרו שעיניהם הגדולות לא סיפקו את תיאבונם, ולקחו עוד שטחים בקניונים והנהלת הקניונים בלעה והמשיכו לעלות מחירים בגלל ביקוש מדומה, ולא בגלל שיפור בעסקים בארץ, ובגלל כל זאת עסקים קטניים בקניונים פשטו את הרגל, וללא שום פיצוי ולא בגלל ניהול כושל של בעלי העסקים הקטנים,
- 10.מיכאל 01/08/2017 10:37הגב לתגובה זוכל מותגי הרשתות הנ״ל הפכו להיות בזארים ברמה של השווקים, אומנם הם הורידו קצת במחירים, אבל באיכות ירדו הרבה מאוד,וזה בגלל ההאחזקה הקניונים ששותפים רק להצלחה, אבל למרות זאת כל הרשתות עדיין יקרים מאוד, כי הם מרשים לעצמם לשלם משכורות גדולות מאוד במיוחד להנהלת החברה ולחיות חיי פאר, אם תעשו השוואה בין הרשתות הנ״ל לבין הרשתות ההעממיות כמו האנגר, סלקשיין,פוזה, לב הביגוד ועוד,,,,, תיווכחו שהמותגים יקרים מאוד מאוד, וזה בהשוואה אובקטיבית באיכות הסחורה ועוד מאפיינים שונים, כותב מאמר זה אחד שמבין עניין בתחום הטקסטיל ועוקב תקופה ארוכה על כל ההכנה הנ״ל.
- 9.חברות הקניונים ואחת 01/08/2017 09:08הגב לתגובה זוולתמיד ישימו סוף לעושק והכוחנות ששולטים בענף הזה לפחות עשרים שנה. לכל עיוות וחזירות יש סוף טבעי.
- 8.טלי 01/08/2017 08:39הגב לתגובה זועזריאלי חזירים ויש להחרימם
- 7.מסטר 01/08/2017 04:38הגב לתגובה זוב 3 שנים האחרונות המוצרים של קסטרו לא יותר מבגדים חד פעמיים
- 6.שוק הנדלן הגיע לקצה קצהו של גבול היכולת האזרחית והעסקית (ל"ת)' 01/08/2017 00:03הגב לתגובה זו
- 5.עזריאלי מרוויחה-קאסטרו מפסידה=הקונים משלמים יותר מידי (ל"ת)מלכה 31/07/2017 20:07הגב לתגובה זו
- 4.פוקסמן 31/07/2017 19:52הגב לתגובה זויגיעו פריירים אחרים, וגם ישלמו יותר. השוק מוצף בטיפשים.
- 3.טוב 31/07/2017 19:51הגב לתגובה זוזו הסנונית הראשונה והלוואי יבואו עוד אמיצים בעקבותיה
- 2.פאפי 31/07/2017 19:12הגב לתגובה זולא צריך לדבר שטיות. זה שאין. לא אומר שאין אנשים שיש להם
- 1.עזריאלי בדרך לפשיטת רגל (ל"ת)רום 31/07/2017 18:43הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץלאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?
קיסטון קיסטון אינפרא -1.11% , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. קיסטון נסחרת סביב ה-10 שקלים. מתחילת החודש היא עולה ב-2.2%, מתחילת השנה היא קפצה ב-74.8%, וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-71%. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.9 מיליארד ש"ח.
המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.
המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.
מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא
הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על כ-6% נכון להיום. חלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.
- קיסטון קופצת לאחר זינוק בהכנסות וברווח
- קיסטון: זינוק בהכנסות וברווח - מעלה את תחזית התזרים בכ-57%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה. סיכוי טוב שהריבית תרד בהמשך השנה הבאה. אם בנק ישראל אכן יוריד את המשכנתא בלפחות 0.5%, הריבית על החוב תרד ל-5.5%.
