באנטרופי מסמנים מניית נדל"ן עם אפסייד גבוה בהחלט
סקטור הנדל"ן המקומי רשם מאז תחילת השנה הנוכחית תשואה חיובית של 13% כאשר לא מעט מניות הנכללות בהרכב המדד רשמו תשואות דו ספרתיות מרשימות בהחלט. עם זאת, ב'אנטרופי' דווקא מסמנים מניית חברת נדל"ן שמשתרכת מאחור עם תשואה שלילית של כ-5%, אך ככזו הצפויה לספק אפסייד נאה בהחלט בהמשך הדרך.
בעדכון המלצה שהגיעה לידי Bizportal למניית מנרב פרויקטים נכתב כך: "מנרב פרויקטים, שהונפקה לראשונה בפברואר 2017 ,פרסמה את תוצאות הרבעון הראשון השנה ועדכנה את נתוני הפרויקטים השונים. בהתאם לנתונים אלו אנו מעדכנים את המודל ומעלים את מחיר היעד למניה מ-5.3 שקל ל-6 שקל, הגבוה בכ-32% מהמחיר בו נסחרת המניה היום, עם המלצת 'תשואת יתר'".
"תוצאות 17/Q1 :החברה מיישמת את תקן 'IFRS15' בנוגע להכרה בהכנסות וברווח מפעילותה. במהלך הרבעון הראשון החברה מכרה 45 דירות תמורת כ-75 מיליון שקל בהשוואה ל-49 דירות שנמכרו ברבעון הקודם תמורת כ-74 מיליון שקל. הכנסות החברה צמחו מ-108 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ל-122 מיליון שקל ב-17.Q1. הגידול בהכנסות נבע מהתקדמות בביצוע פרויקטים והמשך מכירות בפרויקטים שבביצוע לצד הכרה בהכנסה בפרויקטים שבהם החל ביצוע לאחר הרבעון הראשון של 2016. הרווחיות הגולמית עלתה מ-10.3% ברבעון מקביל אשתקד ו-13.3% בשנת 2016 כולה, לשיעור של 14.4% ברבעון הנוכחי".
"פרויקטים בביצוע: לחברה 9 פרויקטים בביצוע, הצפויים להסתיים בשנתיים הקרובות. פרויקטים אלו יכללו 740 יח"ד מתוכם נמכרו 85% (17 במאי) ושיעור הביצוע בהם הוא מעל ל-70%. יתרת הרווח הגולמי להכרה מפרויקטים אלו הינה כ-75 מיליון שקל. היוונו את יתרת הרווח בשיעור של 7%-8.5% לפי שיעורי מכירה והשלמה. הערך הנוסף להון העצמי מהיוון הרווח הצפוי הינו כ-52 מיליון שקל לאחר מס".
- מנרב תקים חוות שרתים בשוהם בהיקף של 165 מיליון שקל
- ריאלטי ומנרב מוכרות את חלקם במתחם ביפו תמורת 360 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"פרויקטים בתכנון: לחברה 2 פרויקטים בתכנון אשר ביצועם צפוי להתחיל בשנת 2017 ולהסתיים בשנת 2019 והם יכללו 224 יח"ד מתוכם נמכרו 40 יח"ד. יתרת הרווח הגולמי להכרה הצפויה מפרויקטים אלו הינה בסך כ-49 מיליון שקל ברווחיות גולמית ממוצעת של כ-19%, שיעור גבוה מהרווחיות הגולמית הממוצעת בשנים האחרונות. במודל הערכת השווי היוונו את הרווח הצפוי מפרויקטים אלו בשיעור של 10%. הרווחים המהוונים מייצגים תוספת ערך להון העצמי בסך כ-32 מיליון שקל לאחר מס. לחברה שני פרויקטים בתכנון אשר ביצועם צפוי להתחיל בשנת 2018 ולהסתיים בשנת 2020. מפרויקטים אלו צפוי רווח גולמי בסך כ-42 מיליון שקל ברווחיות גולמית ממוצעת של כ-19% ,הגבוהה מהרווחיות הגולמית הממוצעת בשנים האחרונות. במודל הערכת השווי הפחתנו את שיעור הרווחיות הצפוי ל-17% והיוונו את הרווחים מפרויקטים אלו לפי שיעור של 15%. הרווחים המהוונים הללו מייצגים תוספת ערך להון העצמי בסך כ-18 מיליון שקל לאחר מס".
"חלוקת דיבידנד: באפריל 2017 החברה חילקה דיבידנד בסך 4.9 מיליון שקל, המגלם תשואת דיבידנד בשיעור של כ-2.3%. יתרת הרווחים הראויים לחלוקה של החברה הינה 225 מיליון שקל".
"לסיכום, מנרב פרויקטים, שהונפקה לראשונה בפברואר 2017 ,פרסמה את תוצאות 17.Q1 ועדכנה את נתוני הפרויקטים השונים. אנו ממשיכים להעניק המלצת 'תשואת יתר' עם מחיר יעד של 6 שקל למניה, הגבוה בכ-32% מהמחיר בו נסחרת המניה היום בת"א".
- קמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה
- טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים
מניית מנרב פרויקטים רשמה מאז תחילת השנה הנוכחית תשואה שלילית של כ-5.5% לשווי שוק של כ-380 מיליון שקל. תנועת המניה מאז הנפקתה בת"א (פברואר 2017):
- 1.רוני 24/07/2017 14:24הגב לתגובה זותצא מהדשדוש המתכנס ותטוס למעלה. ענין של כמה שבועות...
- דני 11/08/2017 14:19הגב לתגובה זולא נראה שהולכת לצאת מהדשדוש
מניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AIהעולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
רבל התעשייתית הכבדה - מצליחה להתרומם; סי-לאב מנסה להימחק ללא-הצלחה; ג'י סיטי נלחצת מרכישת מניות המיעוט - ומה קורה בחברות החלום?
אנחנו פותחים את השבוע הראשון של המסחר, כשהיום נרשמת מגמה חיובית מתונה עד יציבה במדדי הדגל של הבורסה לסקירת בורסת תל אביב. מחזורי המסחר ברמות נמוכות יחסית לשעות הצהריים, מחזור הרצף נע סביב 800 מיליון שקל, די אופייני לימי ראשון, ואם כבר הזכרנו את ראשון אז כדאי לציין שנותרו עוד 9 ימי מסחר בלבד עד למועד שבו תעבור הבורסה למתכונת החדשה - ימי מסחר שני עד שישי (14:00) ללא מסחר בראשון בדומה לסדר בשאר בורסות העולם.
למרות "השקט" היחסי, יש מניות שמושכות את תשומת הלב וזזות בחדות. בהמשך נסקור את המניות שבולטות היום וגם מה הסיבות שמאחורי התנועות.העולות
נתחיל בטבלת העולות. לפני שקופצים למסקנות מזינוקים "דו ספרתיים" צריך לזכור שהרבה מהמניות שמככבות בטבלה הזאת עולות על בסיס מחזורי מסחר נמוכים במיוחד מאות עד עשרות אלפי שקלים בודדים. במצבים כאלה, גם עסקה בודדת שנעשית על ה-BID, היא קנייה במחיר שמנותק ממחיר השוק, והיא מייצרת תנועת פייק. ולכן אין לזה משמעות ממשית, והעלייה הזאת יכולה להתהפך באותה מהירות שבה היא נוצרה. באמירת אגב זה גם, בעצם, אחת הרעות החולות של הבורסה המקומית - הסחירות הנמוכה. יש לא מעט מניות שבמהלך יום שלם לא עובר בהן כמעט שקל, מה שמקשה על תמחור אמיתי של שווי החברות ומייצר תנודתיות מלאכותית.סי-לאב - סי-לאב 0% תופסת את העין עם עלייה של כ-10%. זו חברת מערכות מחשוב שהצטרפה לבורסה בפברואר 2021, בעיצומה של עונת ההנפקות, אז נכנסה לבורסה לפי שווי
של כ-180 מיליון שקל ומחיר מניה של כ-18 שקל. כיום היא מבקשת להימחק מהמסחר לפי מחיר של 9 שקלים למניה סביב ה-78 מיליון שקל בשווי. אבל היום המניה מזנקת מעל לרמת מחיר הרכישה המוצעת, מה שמרמז שהמשקיעים מבקשים שהמחיקה תתבצע
בפרמיה גבוהה יותר. סי-לאב עוסקת בפיתוח, ייצור ושיווק של מערכות מחשב מתקדמות, הן במתכונת של מחשבים "ארוזים" במארזים תעשייתיים והן ככרטיסים אלקטרוניים ייעודיים שמוטמעים במערכות אחרות. החברה פועלת מול לקוחות מוסדיים ותעשייתיים בארץ ובעולם, ונחשבת לשחקנית נישתית
בתחום המחשוב המותאם לצרכים ביטחוניים וייעודיים.
- אוקטובר הירוק: ת"א רושמת שיא גיוסים היסטורי למדדי המניות
- עמלות מסחר: איפה הכי זול לסחור בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות - ג'ין טכנולוגיות 1.35% מזנקת היום סביב ה-7% למרות שאין הודעה שיכולה להסביר את התנועה. GEEN AI “רוכבת” על גל ההתעניינות הגובר סביב תחום ה-AI, והיא לוקחת את זה ליישומים ארגוניים. ג׳ין, נולדה מתוך חטיבת הדאטה של וואן טכנולוגיות והונפקה במאי האחרון, מפתחת פתרונות בינה מלאכותית לארגונים גדולים, בהם חברת החשמל, מכבי שירותי בריאות וגם התעשייה האווירית. לאחרונה הודיעה החברה על הרחבת הפעילות הבינלאומית, עם הקמת שני מרכזי הפצה בסינגפור - שיתפקד כמרכז הפעילות לאזור אסיה-פסיפיק, ובסן פרנסיסקו לשוק האמריקאי. ג'ין רחוקה מרווחיות, ברבעון השני היא שרפה 20 מיליון שקל, קפיצה משמעותית מהפסדים רבעוניים שנעים סביב ה-5 מיליון בחודש כשבקופה שלה יש רק 17 מיליון שקל, כך שסביר להניח שהיא תיאלץ לגייס הון בקרוב אם ע"י דילול או בדרכים אחרות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגטאואר מזנקת 4.5%, נקסט ויז'ן מוסיפה 1%; קמטק נופלת 5% - עליות מתונות במדדים
מגמה חיובית בת"א ברקע העליות בחוזים העתידיים (להרחבה - השוורים חוזרים: אסיה והחוזים בוול סטריט בעליות) מדד ת"א 35 עולה 0.4% ומדד ת"א 90 מוסיף 0.7%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 0.3%, מדד הביטוח עולה 0.6%, מדד הנדל"ן עולה 0.8% ומדד הנפט והגז יורד 0.3%.
החשב הכללי במשרד האוצר פרסם כי הגירעון התקציבי המשיך לעלות גם באוקטובר, והגיע
ל-4.9% מהתוצר כ-102.5 מיליארד שקל ב-12 החודשים האחרונים, לעומת 4.7% בספטמבר. מתחילת השנה נרשם גירעון של 71.5 מיליארד שקל, כאשר הכנסות המדינה עמדו על כ-457.5 מיליארד שקל עלייה של כ-14.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד בעוד שההוצאות הסתכמו בכ-529 מיליארד
שקל, עלייה של 5.1%. באוצר מזכירים כי יעד הגירעון לשנת 2025 עודכן כבר 3 פעמים, וכעת הממשלה צפויה להגדילו ל-5.2% בעקבות עלויות הביטחון והסיוע למפונים.
אבל מעבר לכותרות, נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת
על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב
המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה - הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
המשקיעים מצפים להורדת ריבית, כאשר מה שצפוי לסגור סופית את הנושא יהיה מדד המחירים שיתפרסם ביום שישי. הציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%. אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
- ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג’י סיטי ג'י סיטי 0% ממשיכה לרכז עניין, לאחר ההודעה בשבוע שעבר על רכישת מניות נוספות בחברת הבת הפינית סיטיקון והתחייבותה להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט. מאז ההודעה של מעלות ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות, מניית החברה איבדה גובה והאג"ח של החברה רשמו ירידות, סימן לכך שהמשקיעים מתחילים להפנים את ההשלכות האפשריות על המינוף והנזילות. למרות שהחברה הצהירה כי ההשפעה על רמת המינוף תהיה “זניחה”, חברת הדירוג הזהירה כי במקרה של היענות רחבה להצעת הרכש, יחס החוב להון העצמי עלול לטפס לטווח של 70%-75%, ובתרחישים שונים אף לעבור את רף ה־80%. זה אומר שיש עלייה ניכרת בסיכון הפיננסי של החברה, בדיוק בזמן שבו היא מנסה ליישם תוכנית ארוכת טווח לצמצום חוב ומינוף עד 2028. ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%.
