נתונים שפורסמו אתמול מצד הלשכה המרכזית לסטט' באיחוד האירופי מציגים תמונה לפיה מחירי הדירות באירופה עולים בקצב הולך וגובר. ועדיין ישראל עם עליית מחירים של 8% (לפי הלמ"ס) בשנת 2015 הייתה מתברגת גבוה מאוד בחלק העליון של הרשימה, במקום השלישי אחרי שבדיה ובולגריה. ואחריה במרחק קטן - מדינות כמו בריטניה או דנמרק. לפי הנתונים, מחירי הדירות בגוש האירו הציגו ברבעון האחרון של 2015 עלייה של 2.9% (לעומת רבעון מקביל אשתקד) ורשמו בכך את קצב העלייה השנתי הגבוה ביותר מאז המשבר הגדול ב-2008. מחוץ לגוש, עליית מחירים משמעותית וכמעט כפולה מישראל נרשמה בשוודיה, שנמצאת בראש הטבלה עם זינוק של 14.2% ברבעון האחרון לשנת 2015 ביחס לתקופה המקבילה ב-2014. הבנק המרכזי בשוודיה הזהיר כי זוהי תוצאה של שיקום הכלכלה במקביל לריבית הנמוכה, וכן קרא למיזוג של רשות הפיקוח הפיננסית של המדינה להתאחד, בכדי לנסות ולצנן את שוק הדיור ולעצור את הגידול בחוב המשכנתאות. במקום השני בטבלה נמצאת הונגריה עם עלייה של כ-10% ברבעון האחרון של 2015 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. ההפתעה היא בקרב מדינות ה-PIGS (פורטוגל, אירלנד, יוון וספרד) המצויות במיקום גבוה בטבלה, כאשר אירלנד במקום השני עם עלייה של 6.5% ברבעון האחרון של 2015 לעומת הרבעון המקביל אשתקד. כמו כן, ספרד שנפגעה מאוד במשבר החובות ואף נזקקה לסיוע של כ-100 מיליארד אירו ב-2012, רשמה עלייה של כ-4% ברבעון האחרון ביחס לרבעון האחרון של 2014. בעוד עליית מחירי הדיור אמורה לעודד את שיקום הכלכלה, עליית מחירים חדה מהממוצע בחלקים מסוימים באירופה מעלה חששות. כך למשל, בגרמניה חוששים כי מדיניות מוניטרית מרחיבה מייצרת תנאים לבועת נדל"ן מנופחת שיכולה להתפוצץ ולהוביל לנזק כלכלי רחב היקף. על אף עליות המחירים באיחוד האירופי כשלם, ישנן מדינות באירופה שלא הציגו עליית מחירים משמעותיות. למשל, באיטליה מחירי הדיור רשמו ירידה של 0.9% ברבעון האחרון של 2015 ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, ואילו בצרפת המחירים רשמו עליית מחירים מתונה ביותר של 0.1% בלבד.