"ללא כוונה פלילית": נסגר התיק נגד שלמה נחמה בחשד לעבירות מקרקעין

מראיות שהוצגו נוצר ספק בדבר כוונתם הפלילית של יו"ר פועלים לשעבר ושותפיו להטעות ולהכשיל את הרשויות
גיא בן סימון | (5)
נושאים בכתבה שלמה נחמה

פרקליטות מחוז תל אביב מיסוי וכלכלה הודיעה היום לשלמה נחמה, יו"ר בנק פועלים שעבר, ועו"ד גבע חביבי ועו"ד אורית קוך על ההחלטה שלא להגיש כתב אישום בחשד לביצוע עבירות מיסוי מקרקעין. התיק נסגר מחוסר ראיות מספיקות. 

נחמה ושותפיו נחקרו בחשד כי לשם קבלת פטור ממס שבח מקרקעין בגין מכירת דירת יוקרה למגורים, נקט נחמה ביחד עם עורכי דינו, חביב וקוך, בדרכי מרמה בדרך ביצוע העסקה ובדרך הדיווח עליה. עיקר החשד עסק בשיפוץ הדירה, שהביא להפיכתה ממעטפת דירה (שמכירתה אינה מזכה בפטור) לדירת מגורים (שמכירתה מזכה בפטור), ונועד להיהרס לאחר המכירה על ידי הקונים. בהתאם לחשד, השלושה ביקשו להסתיר ממנהל מיסוי מקרקעין את מועדי השיפוץ ופרטים נוספים, על מנת למנוע ממנו להפעיל את סמכותו ולבחון את מתן הפטור ממס שבח מקרקעין.

 

עו"ד גבע חביב הוא שותף במשרד כספי ושות'. עורכת הדין אורית קוך היא ראש תחום מיסוי מקרקעין במשרד זיו שרון ושות'. מראיות שהציגו השלושה בשימוע נוצר ספק בדבר כוונתם הפלילית להטעות ולהכשיל את מנהל מיסוי מקרקעין בעת עריכת העסקה והדיווח עליה. בשל ספק זה מצאה פרקליטת המחוז כי אין מקום להגיש כנגד השלושה כתב אישום במישור הפלילי. 

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    נעם 09/06/2022 17:52
    הגב לתגובה זו
    היה צריך שמונה עורכי דין מארבע משרדים כדי ללחוץ על השופטים להוציא זכאים את עו"ד גבע חביב, עו"ד אורית קוח ונחמה שלא רצו לשלם מיסים. כדי שיצאו זכאים השופט פסק שעל דירה שלא גרים בה לא צריך לשלם מס שבח ולא צריך לשלם ארנונה. כתוצאה מפסיקה זו בשנתיים האחרונות נקנו או נבנו בארץ עשרות או מאות אלפי דירות בבעלות משקיעים או קבלנים שעומדות ריקות כדי שימכרו אותם בעוד כמה שנים ברווח ללא מיסים. כתוצאה מכך מחירי הדירות לקניה והשכרה קפצו ובעקבותם עלו המחירים בשאר הדברים.
  • 4.
    שלמה 05/07/2021 16:28
    הגב לתגובה זו
    ללא ספק מקרה נדוש של עו"ד שגרם בכוונה נזק ללקוח שהוא מיצג. חבל שבמעשהו פגע עו"ד גבע חביב במוניטין ובשם של משרד כספי בו הוא עובד.
  • 3.
    אהרון 11/10/2016 12:30
    הגב לתגובה זו
    כול עניין השימוע מיועד אך ורק אנשי שלומנו . שם הכול חסוי לא כמו בית משפט שיש פרוטוקולים עדויות ושקיפות .בושה לפרקליטות שגם פה כמו במקרים רבים אחרים מעדיפה לא להתאמץ .
  • 2.
    mi 11/10/2016 10:59
    הגב לתגובה זו
    חבל שרק אותם פוטרים ממיסוי למרות שאמידים כקורח.בטוחה שידעו הכל אבל ממשיך את כל הקשרים והקליקות והאליטות. לותר להם. לא פלא שיש המפקפקים באמינות ויושרה של בתי המשפט. לא מדובר בספק על רצח. לי לא היו מותרים. לא מותרים על דירה בדרום תא על כפל ארנונה שזו גזילה של הרשות בחסות המדינה, מעבר לארנונה. חה חה חה לאן הגענו. אנשי הפריבילגיות לעומת עמך
  • 1.
    אורי 10/10/2016 18:50
    הגב לתגובה זו
    לא יאומן האם היו סוגרים תיק כזה גם נגד אדם אחר?
מניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AIמניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AI

העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

רבל התעשייתית הכבדה - מצליחה להתרומם; סי-לאב מנסה להימחק ללא-הצלחה; ג'י סיטי נלחצת מרכישת מניות המיעוט - ומה קורה בחברות החלום?

מנדי הניג |
נושאים בכתבה בורסת ת"א

אנחנו פותחים את השבוע הראשון של המסחר, כשהיום נרשמת מגמה חיובית מתונה עד יציבה במדדי הדגל של הבורסה  לסקירת בורסת תל אביב. מחזורי המסחר ברמות נמוכות יחסית לשעות הצהריים, מחזור הרצף נע סביב 800 מיליון שקל, די אופייני לימי ראשון, ואם כבר הזכרנו את ראשון אז כדאי לציין שנותרו עוד 9 ימי מסחר בלבד עד למועד שבו תעבור הבורסה למתכונת החדשה - ימי מסחר שני עד שישי (14:00) ללא מסחר בראשון בדומה לסדר בשאר בורסות העולם.

למרות "השקט" היחסי, יש מניות שמושכות את תשומת הלב וזזות בחדות. בהמשך נסקור את המניות שבולטות היום וגם מה הסיבות שמאחורי התנועות.

העולות

נתחיל בטבלת העולות. לפני שקופצים למסקנות מזינוקים "דו ספרתיים" צריך לזכור שהרבה מהמניות שמככבות בטבלה הזאת עולות על בסיס מחזורי מסחר נמוכים במיוחד מאות עד עשרות אלפי שקלים בודדים. במצבים כאלה, גם עסקה בודדת שנעשית על ה-BID, היא קנייה במחיר שמנותק ממחיר השוק, והיא מייצרת תנועת פייק. ולכן אין לזה משמעות ממשית, והעלייה הזאת יכולה להתהפך באותה מהירות שבה היא נוצרה. באמירת אגב זה גם, בעצם, אחת הרעות החולות של הבורסה המקומית - הסחירות הנמוכה. יש לא מעט מניות שבמהלך יום שלם לא עובר בהן כמעט שקל, מה שמקשה על תמחור אמיתי של שווי החברות ומייצר תנודתיות מלאכותית.



סי-לאב - סי-לאב 0%   תופסת את העין עם עלייה של כ-10%. זו חברת מערכות מחשוב שהצטרפה לבורסה בפברואר 2021, בעיצומה של עונת ההנפקות, אז נכנסה לבורסה לפי שווי של כ-180 מיליון שקל ומחיר מניה של כ-18 שקל. כיום היא מבקשת להימחק מהמסחר לפי מחיר של 9 שקלים למניה סביב ה-78 מיליון שקל בשווי. אבל היום המניה מזנקת מעל לרמת מחיר הרכישה המוצעת, מה שמרמז שהמשקיעים מבקשים שהמחיקה תתבצע בפרמיה גבוהה יותר. סי-לאב עוסקת בפיתוח, ייצור ושיווק של מערכות מחשב מתקדמות, הן במתכונת של מחשבים "ארוזים" במארזים תעשייתיים והן ככרטיסים אלקטרוניים ייעודיים שמוטמעים במערכות אחרות. החברה פועלת מול לקוחות מוסדיים ותעשייתיים בארץ ובעולם, ונחשבת לשחקנית נישתית בתחום המחשוב המותאם לצרכים ביטחוניים וייעודיים.


ג'ין טכנולוגיות - ג'ין טכנולוגיות 0.47%  מזנקת היום סביב ה-7% למרות שאין הודעה שיכולה להסביר את התנועה. GEEN AI “רוכבת” על גל ההתעניינות הגובר סביב תחום ה-AI, והיא לוקחת את זה ליישומים ארגוניים. ג׳ין, נולדה מתוך חטיבת הדאטה של וואן טכנולוגיות והונפקה במאי האחרון, מפתחת פתרונות בינה מלאכותית לארגונים גדולים, בהם חברת החשמל, מכבי שירותי בריאות וגם התעשייה האווירית. לאחרונה הודיעה החברה על הרחבת הפעילות הבינלאומית, עם הקמת שני מרכזי הפצה בסינגפור - שיתפקד כמרכז הפעילות לאזור אסיה-פסיפיק, ובסן פרנסיסקו לשוק האמריקאי. ג'ין רחוקה מרווחיות, ברבעון השני היא שרפה 20 מיליון שקל, קפיצה משמעותית מהפסדים רבעוניים שנעים סביב ה-5 מיליון בחודש כשבקופה שלה יש רק 17 מיליון שקל, כך שסביר להניח שהיא תיאלץ לגייס הון בקרוב אם ע"י דילול או בדרכים אחרות. 


ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 4.41%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.