המניה הלוהטת בת"א שנופלת החודש ובמחזורים גדולים
מניית ריט 1 0.57% שהינה מהמניות החמות ביותר בבורסה בת"א בשנים האחרונות ולאחרונה אף סימנה וי על שווי שוק של 2 מיליארד שקלים, מאבדת גובה במהירות מתחילת החודש. בשבוע שעבר איבדה המניה 3.1% והשבוע נרשמה נפילה של עוד 4.55% תוך 3 ימי מסחר בלבד. כל זאת במחזורים גדולים. המחזור הממוצע במניה בשבוע האחרון עמד על מעל 10 מיליון שקלים, זאת מול מחזור ממוצע של 3.6 מיליון שקלים ביום בשנה האחרונה.
צריך להגיד שסקטור הנדל"ן באופן כללי חווה החודש מימוש אחרי גל עליות ארוך כאשר הסיבה לכך היא ככל הנראה ההערכות לפיהן הריבית בארה"ב תעלה מוקדם מהצפוי. אותן הערכות קשורות לדברים שאמרה נגידת הפד', ג'נט יילן, בג'קסון הול ("התרבו הנימוקים בעד העלאות ריבית"). ביום שאחרי נאומה של יילן וההתייחסות של סטנלי פישר לדבריה, רשם מדד הנדל"ן-15 ירידה של 1.44%, הירידה היומית החדה מזה 3 חודשים, ומשם יצא לעוד 3 ימי ירידות רצופים. עם זאת, החל מיום ראשון האחרון ניכרת רגיעה במניות הסקטור, וזאת ככל הנראה בעיקר בשל דו"ח התעסוקה האמריקני שפורסם ביום שישי ואיכזב, ובכך הפחית את הסבירות להעלאת ריבית עוד החודש (ב-21 בספטמבר).
ובזמן שמדד ת"א נדל"ן 15 התייצב באופן יחסי (עם עליות שערים בימים ראשון-שני), מניית ריט 1 ממשיך לחטוף ואפילו חזק יותר. בשיחה עם Bizportal אומר היום אנליסט הנדל"ן של ירושלים ברוקראז', ישי ששון, כי ייתכן שהירידות החדות קשורות לחששות בשוק מפני הודעה של אמדוקס בדבר סיום השכירות מצידה במבנה ברעננה בו ריט 1 היא המחזיקה הגדולה ולפי הדו"חות השנתיים של ריט 1 הכנסות השכירות ממתחם אמדוקס שהסתכמו ב-2015 ב-35 מיליון שקלים מהווים 15.5% מסך הכנסות החברה משכירות בשנה זו.
לדבריו של ששון, החששות מפני השלכה של מהלך שכזה הן מוגזמות, בין היתר כיוון שאמדוקס משלמת כעת מחיר שנמוך ממחיר השוק, ובשל העובדה שיציאה מהבניין בפועל, אם תהיה, תתרחש רק בעוד מספר שנים. בעניין זה נציין כי החוזה עם אמדוקס על הבניין ברעננה מסתיים בסוף 2019 ובדו"חות לרבעון השני ציינה ריט 1 כי אמדוקס מנהלת כעת בדיקה של הצעות שהוגשו לה, כולל הצעה מצד ריט 1, ולפי שעה אין כל וודאות אם ייחתם חוזה ארוך טווח או שלא.
- הקבלנים בלחץ: אזורים נותנת לרוכשי הדירות הנחה של 500,000 שקל בלי לקרוא לזה הנחה
- הקבלנים מוכרים קרקעות - לא דירות: הנתונים החדשים חושפים את המצוקה בענף
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כך או כך, ששון שהשיק לפני כחודש סיקור למניה הציג מחיר יעד של 11.3 שקלים, בזמן שהמניה עמדה על 12.3 שקלים. כעת המניה עומדת על 11.3 שקלים ולדבריו של ששון מחיר זה משקף את השווי ההוגן של החברה.
מניית ריט 1 מתחילת השנה והירידות בימים האחרונים, הזדמנות קניה?
- 4.נסגר. נגמרה ההזדמות (ל"ת)משקיע מתמיד 15/09/2016 17:17הגב לתגובה זו
- 3.דניאל 07/09/2016 08:20הגב לתגובה זוהיוון בקרנות כאלו לפי 10% לפחות. נכסים מסוכנים ברובם.
- 2.הכיוון למטה.ממתין בסבלנות ל935-975 (ל"ת)סהלני 06/09/2016 16:35הגב לתגובה זו
- שמעון 19/09/2016 14:10הגב לתגובה זותמתין ביותר סבלנות ל484.5
- משה 06/09/2016 16:56הגב לתגובה זואבל לא נראה לי שהיא תגיע עד לשם , אם תגיע זה ממש יהיה מציאה.
- 1.אלי 06/09/2016 16:04הגב לתגובה זומצחיקים אתם
מניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AIהעולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
רבל התעשייתית הכבדה - מצליחה להתרומם; סי-לאב מנסה להימחק ללא-הצלחה; ג'י סיטי נלחצת מרכישת מניות המיעוט - ומה קורה בחברות החלום?
אנחנו פותחים את השבוע הראשון של המסחר, כשהיום נרשמת מגמה חיובית מתונה עד יציבה במדדי הדגל של הבורסה לסקירת בורסת תל אביב. מחזורי המסחר ברמות נמוכות יחסית לשעות הצהריים, מחזור הרצף נע סביב 800 מיליון שקל, די אופייני לימי ראשון, ואם כבר הזכרנו את ראשון אז כדאי לציין שנותרו עוד 9 ימי מסחר בלבד עד למועד שבו תעבור הבורסה למתכונת החדשה - ימי מסחר שני עד שישי (14:00) ללא מסחר בראשון בדומה לסדר בשאר בורסות העולם.
למרות "השקט" היחסי, יש מניות שמושכות את תשומת הלב וזזות בחדות. בהמשך נסקור את המניות שבולטות היום וגם מה הסיבות שמאחורי התנועות.העולות
נתחיל בטבלת העולות. לפני שקופצים למסקנות מזינוקים "דו ספרתיים" צריך לזכור שהרבה מהמניות שמככבות בטבלה הזאת עולות על בסיס מחזורי מסחר נמוכים במיוחד מאות עד עשרות אלפי שקלים בודדים. במצבים כאלה, גם עסקה בודדת שנעשית על ה-BID, היא קנייה במחיר שמנותק ממחיר השוק, והיא מייצרת תנועת פייק. ולכן אין לזה משמעות ממשית, והעלייה הזאת יכולה להתהפך באותה מהירות שבה היא נוצרה. באמירת אגב זה גם, בעצם, אחת הרעות החולות של הבורסה המקומית - הסחירות הנמוכה. יש לא מעט מניות שבמהלך יום שלם לא עובר בהן כמעט שקל, מה שמקשה על תמחור אמיתי של שווי החברות ומייצר תנודתיות מלאכותית.סי-לאב - סי-לאב 0% תופסת את העין עם עלייה של כ-10%. זו חברת מערכות מחשוב שהצטרפה לבורסה בפברואר 2021, בעיצומה של עונת ההנפקות, אז נכנסה לבורסה לפי שווי
של כ-180 מיליון שקל ומחיר מניה של כ-18 שקל. כיום היא מבקשת להימחק מהמסחר לפי מחיר של 9 שקלים למניה סביב ה-78 מיליון שקל בשווי. אבל היום המניה מזנקת מעל לרמת מחיר הרכישה המוצעת, מה שמרמז שהמשקיעים מבקשים שהמחיקה תתבצע
בפרמיה גבוהה יותר. סי-לאב עוסקת בפיתוח, ייצור ושיווק של מערכות מחשב מתקדמות, הן במתכונת של מחשבים "ארוזים" במארזים תעשייתיים והן ככרטיסים אלקטרוניים ייעודיים שמוטמעים במערכות אחרות. החברה פועלת מול לקוחות מוסדיים ותעשייתיים בארץ ובעולם, ונחשבת לשחקנית נישתית
בתחום המחשוב המותאם לצרכים ביטחוניים וייעודיים.
- אוקטובר הירוק: ת"א רושמת שיא גיוסים היסטורי למדדי המניות
- עמלות מסחר: איפה הכי זול לסחור בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות - ג'ין טכנולוגיות 0.47% מזנקת היום סביב ה-7% למרות שאין הודעה שיכולה להסביר את התנועה. GEEN AI “רוכבת” על גל ההתעניינות הגובר סביב תחום ה-AI, והיא לוקחת את זה ליישומים ארגוניים. ג׳ין, נולדה מתוך חטיבת הדאטה של וואן טכנולוגיות והונפקה במאי האחרון, מפתחת פתרונות בינה מלאכותית לארגונים גדולים, בהם חברת החשמל, מכבי שירותי בריאות וגם התעשייה האווירית. לאחרונה הודיעה החברה על הרחבת הפעילות הבינלאומית, עם הקמת שני מרכזי הפצה בסינגפור - שיתפקד כמרכז הפעילות לאזור אסיה-פסיפיק, ובסן פרנסיסקו לשוק האמריקאי. ג'ין רחוקה מרווחיות, ברבעון השני היא שרפה 20 מיליון שקל, קפיצה משמעותית מהפסדים רבעוניים שנעים סביב ה-5 מיליון בחודש כשבקופה שלה יש רק 17 מיליון שקל, כך שסביר להניח שהיא תיאלץ לגייס הון בקרוב אם ע"י דילול או בדרכים אחרות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגקמהדע מזנקת 6%, טאואר 4%; קמטק נופלת 7% - עליות מתונות במדדים
מגמה חיובית בת"א ברקע העליות בחוזים העתידיים (להרחבה - השוורים חוזרים: אסיה והחוזים בוול סטריט בעליות) מדד ת"א 35 עולה 0.4% ומדד ת"א 90 מוסיף 0.7%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 0.3%, מדד הביטוח עולה 0.6%, מדד הנדל"ן עולה 0.8% ומדד הנפט והגז יורד 0.3%.
החשב הכללי במשרד האוצר פרסם כי הגירעון התקציבי המשיך לעלות גם באוקטובר, והגיע
ל-4.9% מהתוצר כ-102.5 מיליארד שקל ב-12 החודשים האחרונים, לעומת 4.7% בספטמבר. מתחילת השנה נרשם גירעון של 71.5 מיליארד שקל, כאשר הכנסות המדינה עמדו על כ-457.5 מיליארד שקל עלייה של כ-14.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד בעוד שההוצאות הסתכמו בכ-529 מיליארד
שקל, עלייה של 5.1%. באוצר מזכירים כי יעד הגירעון לשנת 2025 עודכן כבר 3 פעמים, וכעת הממשלה צפויה להגדילו ל-5.2% בעקבות עלויות הביטחון והסיוע למפונים.
אבל מעבר לכותרות, נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת
על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב
המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה - הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
המשקיעים מצפים להורדת ריבית, כאשר מה שצפוי לסגור סופית את הנושא יהיה מדד המחירים שיתפרסם ביום שישי. הציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%. אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
- ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג’י סיטי ג'י סיטי -0.51% ממשיכה לרכז עניין, לאחר ההודעה בשבוע שעבר על רכישת מניות נוספות בחברת הבת הפינית סיטיקון והתחייבותה להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט. מאז ההודעה של מעלות ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות, מניית החברה איבדה גובה והאג"ח של החברה רשמו ירידות, סימן לכך שהמשקיעים מתחילים להפנים את ההשלכות האפשריות על המינוף והנזילות. למרות שהחברה הצהירה כי ההשפעה על רמת המינוף תהיה “זניחה”, חברת הדירוג הזהירה כי במקרה של היענות רחבה להצעת הרכש, יחס החוב להון העצמי עלול לטפס לטווח של 70%-75%, ובתרחישים שונים אף לעבור את רף ה־80%. זה אומר שיש עלייה ניכרת בסיכון הפיננסי של החברה, בדיוק בזמן שבו היא מנסה ליישם תוכנית ארוכת טווח לצמצום חוב ומינוף עד 2028. ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%.
