"אומנם כעת עדיין אין סימנים של קושי בתשלומי המשכנתא, אך במצב של הרעה במשק - השינוי בשוק עלול להיות חד"
על פי הממצאים שהציג בנק ישראל בסקירתו לחודשים מאי-אוגוסט 2012, היחס בין מחירי הדירות להכנסה בישראל גבוה משמעותית מאשר במדינות אחרות. בסקירה זו הביע נגיד בנק ישראל סטנלי פישר לראשונה
- 12.הבועה היחידה היא כנראה באמבטיה (ל"ת)בועה 28/10/2012 08:11הגב לתגובה זו
- 11.שוב דמגוגיה לפראייר=בועה בפיצוץ=מחיר הזוי=סוף הדמגוגיה! (ל"ת)נדלניסט=בלוף שיווק 21/10/2012 23:38הגב לתגובה זו
- 10.רועי 21/10/2012 15:37הגב לתגובה זובמצב נורמלי 20-25% מהעסקאות הן להשקעה. צפו לירידות מחירים של כ-30% דירות עלו ב70%, מוצרים בסיסיים כמו ג'ילט או קולגייט בגלל יבואן יחיד יקרים ביותר בעולם. הכל יקר. והשכר הממוצע נתקע בשנות התשעים. כל אוויל מתווך, וכל פנסיור או חכמולוג ממונף נדל"ן. המחירים ירדו, יש גבול ליכולת התשלום של השוכרים, ולכן גם יכולת ההחזר של המשקיעים. מי שחכם משקיע איפה שזול ולא איפה שיקר. ברגע שהריבית תחזור ל4-5% נורמלי הכל יקרוס. כל מי שמדבר על היצע וביקוש לא הבין שיש גבול כלכלי לביקוש ועברנו אותו מזמן.
- 9.רוני הקבלן 21/10/2012 14:57הגב לתגובה זוהבורסה בשיא, אנשים התעשרו פה ובכסף קונים הרבה נדל"ן, באים זרים שקונים דירות. כל הדירות נחטפות מהר, זה בדיוק הפוך מקריסה ובועה.
- תל אביבי 23/10/2012 11:15הגב לתגובה זוהבועה מתפוצצת אחרי רכישה גדולה - לך תלמד כלכלה לפני שאתה מדבר. כשהבועה תתפוצץ, אז תוכל לראות שהייתה בועה - לא לפני. המטרה היא למנוע בועה ע"י "משחק" של איזון כוחות השקעה לעומת רכישה מתוך השרדות. וכאן - שם המשחק - ברגע שיהיו פיטורים רבים במשק ויהיו החזרי משכנתאות כתוצאה מכך, ובנוסף, נדלניסטים יפסידו, כי במצב כזה בנקים לא יאפשרו לקחת משכנתאות נוספות. במילה אחרת - קריסה.
- 8.m2041 21/10/2012 14:20הגב לתגובה זואני מציע למכור דירה בירושלים. באו אלי חרדים עם הר של מזומנים . זה מופיע בסטיסטיקה ?
- 7.נ 21/10/2012 14:12הגב לתגובה זוראו ערך נוחי דה דנקנר.
- 6.בועה 21/10/2012 13:59הגב לתגובה זועל ראש הבנקים
- אין שכל אין דאגות , הבנק יקח הכל לך לא ייהיו תספורות (ל"ת)דנה 21/10/2012 14:25הגב לתגובה זו
- 5.yl 21/10/2012 13:46הגב לתגובה זולצערי הכתבה לא משקפת את המציאות נכון להיום וזה בדוק משפחות מתקרבות ל 40% מסך השכר בתשלום למשכנתאות בנוסף הריבית...והמינוס בצרוף רמת חיים הזויה כל אלה יביאו מהר מאוד לקריסה של השכירים בארץ
- 4.אבוד... עברנו כבר את נקודת האל חזור (ל"ת)21/10/2012 13:25הגב לתגובה זו
- 3.זבזיסקי אתה חולה באותה תסמונת של מחוללי הסאבפריים-הכחשה (ל"ת)gg 21/10/2012 13:23הגב לתגובה זו
- 2.והקבלנים חושבים שיוכלו לשדוד בלי סוף..די נגמר! (ל"ת)אלף מם 21/10/2012 13:18הגב לתגובה זו
- 1.יאיר 21/10/2012 13:14הגב לתגובה זולמרות שאני מאותם אלה שממתין עם כסף ביד לירידה במחירי הדיור בארץ,לדעתי,השוואה של שוק הדיור בישראל לכל שוק דיור במדינה אחרת על הגלובוס נובע מבורות וטמטום גם יחד.
- ליאיר ה"גאון" מ-1 21/10/2012 13:50הגב לתגובה זוטוב, ברור שאתה אינטרסנט אבל לפחות אל תנסה להפיל עוד כמה צעירים...בכל המדינות שזה קרה אף אחד מאותן ממשלות לא רצתה שזה יקרה לה אך זה קרה, וגם פה זה יקרה. לוקח 3-4 שנים לפוצץ בועה. נשארה בערך עוד שנה של שכירות...
