הניקיי זינק 2.1%; החשש ממשבר אירופי מתפוגג והקונים באים

ההאנג סנג טיפס ב-1%, שנחאי עלתה ב-2%. מחירי הדיור בסין נפלו ב-37 מתוך 70 הערים הגדולות. ה-IMF העלה את תחזית הצמיחה העולמית ל-3.5%
יעל גרונטמן |

המסחר בבורסות אסיה התאפיין בעליות נאות, על רקע הראלי המרשים שחזר אתמול לשווקים בוול סטריט ובאירופה ועל רקע העלאת תחזית הצמיחה על ידי קרן המטבע הבינלאומית. גם הדוחות של החברות המובילות שפורסמו אתמול והיו ברובם טובים מהמצופה מעודדים את המשקיעים. מניות הבנקאות, הטכנולוגיה והסחורות בלטו לחיוב.

הניקיי היפני סיים בזינוק של 2.1%, ההאנג סנג טיפס ב-1.1%, שנחאי עלה ב-2% והקוספי הוסיף לערכו 1%.

כאמור, ה-IMF עידכנה אתמול את התחזיות לצמיחה העולמית השנה ולפיהן היא צופה לצמיחה עולמית של 3.5%, שיפור של 0.3% ביחס לעדכון הקודם שפורסם בינואר. זאת, לאור השיפורים בכלכלת ארה"ב והתנאים העיסקיים באירופה. אולם בקרן המטבע הזהירו כי "השיפורים מאוד שבריריים" וציינו כי באירופה תירשם צמיחה שלילית בשיער של 0.3%, כאשר איטליה וספרד ימשכו את היבשת כלפי מטה עם צמיחה שלילית של 1.9% ו-1.8%.

בסין דווח היום כי מחירי הבתים ב-37 מסך 70 הערים הגדולות במדינה נפלו במארס השנה ביחס לשנה שעברה כאשר ב-46 ערים דווח על ירידה במחירים לעומת החודש הקודם על רקע ירידה בביקושים. בביג'ינג ושנחאי נרשמו ירידות של 0.8% במחירי הדירות. הירידה במחירי הנדל"ן בסין היא מדיניות מכוונת של הממשלה הסינית ומעידה על הצטננות של הכלכלה.

"לנתון זה תהיה השפעה מהותית על הצמיחה בסין השנה" אמר הכלכלן והאסטרטג של קרדיט אגרקול בהונג קונג לאחר פרסום הנתונים והוסיף, "שוק הדיור הוא הסיכון המרכזי לנחיתה רכה של סין".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.