אגף הניתוח הכלכלי במשרד הבינוי והשיכון עיבד את נתוני רשות המיסים עבור עסקאות שנחתמו בחודש ינואר 2012 וגילה כי מחירי הדירות ממשיכים במגמת הירידה.

מהעיבוד עולה כי בחודש ינואר מחיר הדירות הממוצע ירד בכ-2% ל-1.109 מיליון שקל לעומת 1.132 מיליון שקל בחודש דצמבר. מחיר הדירות החדשות ירד בשיעור משמעותי יותר של 3.2% ואילו מחירי הדירות יד שנייה ירדו ב-0.8%.

אולם כשבוחנים את המגמה בשנה החולפת עולה כי מחירי הדירות ירדו בשיעור של 2% למחיר ממוצע של 1.109 מיליון שקל לעומת 1.132 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מחירי הדירות החדשות ירדו בשיעור של 6% מ-1.465 מיליון שקל בינואר 2011 ל-1.366 מיליון שקל בינואר 2012. מנגד, מחירי דירות היד שנייה עלו בכ-1% בשנה החולפת מ-1.008 מיליון שקל בינואר 2011 ל-1.02 מיליון שקל בינואר 2012.

אולם, בהשוואה לנתוני השיא של חודש יוני 2011 ניתן לראות כי מחירי הדירות החדשות רשמו צלילה של 11% מ-1.539 מיליון שקל ל-1.365 מיליון שקל בינואר 2012. מחירי דירות היד שנייה רשמו במהלך אותה התקופה ירידה של כ-3.5%.

המחיר הממוצע מתייחס לכל היישובים ומושפע ממספר העסקות ומסוגי הנכסים שנרכשו בכל חודש, לאחר ניפוי עסקות חריגות ולא סבירות מבחינת המחיר והשטח או שחסרים לגביהן נתונים. הנתונים כוללים עדכון לחודשים קודמים משך שנה לפחות. הם אינם מהווים מדד ואינם כוללים ניכוי איכות.