חברת עץ השקד תקים 136 יח"ד בקדימה צורן; כמה תעלה דירת 4 חדרים?
הישוב קדימה - צורן עובר תנופת פיתוח בתקופה האחרונה לאחר שחברות דוגמת גינדי החזקות, לוינשטיין, רוטשטיין, צמח המרמן ודמרי החלו לבנות בשכונת רמת אמיר. לחברות אלו תצטרף בקרוב חברת עץ השקד, בבעלותם של אבי מנדלר, ניל טרובוביץ', ובארי כהן, אשר רכשה לאחרונה שתי קרקעות בגודל של 10.4 דונם לטובת הקמת 136 יחידות דיור בבנייה רוויה.
הקרקעות נרכשו בכ-63 מיליון שקל, לא כולל תשלומי פיתוח, שמשקפים מחיר של כ-500 אלף שקל לדירה. הפרויקט יכלול הרבה בניינים בני 9 קומות ובהם דירות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים 105 מ"ר + מרפסת 17 מ"ר תימכר בכ-1.385 מיליון שקל ודירת 5 חדרים 117 מ"ר +מרפסת 17 מ"ר תימכר בכ-1.555 מיליון שקל.
השכונה, הנמצאת בתהליכי אכלוס ראשונים ותורכב מבנייה רוויה, לצד צמודי קרקע, כשבמרכזה מתוכנן פארק גדול. נציין כי החברה סיימה זה מכבר את בנייתן של 308 יחידות דיור בשכונת לב הפארק באם המושבות בפתח תקווה.
- 6.לקוח לא מרוצה 29/09/2014 17:38הגב לתגובה זוכלקוח לא מרוצה מחברת "עץ השקד" תעיפו מבט בלינק הבא - https://www.facebook.com/groups/1444011652537265/
- 5.הבועה הנדלנית יתפוצץ ובגדול !!! (ל"ת)פרסום לפראיירים !!! 31/12/2011 15:41הגב לתגובה זו
- 4.אייל 31/12/2011 00:36הגב לתגובה זואיזור מאוד איכותי ומעולה לגדיול ילדים - צורן מדורגת כבר כמה שנים במיקום מאוד גבוהה גם בזכאות לבגרות וגם בסקר של מקום טוב לגדל בו ילדים מחיר של דירה יד שנייה נע בין 1.5 ל 1.65 ל 4 חדרים
- 3.מפרסמים מחיר גבוה כדי שאחר כך יהיה ממה לרדת.. (ל"ת)מאור 30/12/2011 12:07הגב לתגובה זו
- 3: אתה מאד חכם. פשוט מדהים (ל"ת)שושנה 30/12/2011 14:42הגב לתגובה זו
- 2.רוני כהן 29/12/2011 20:12הגב לתגובה זולא משנה היכן הפרוייקט--- השנה קריסת מחירים טוטאלית אין כסף לאזרחים יש מיתון
- 1.אי 29/12/2011 19:18הגב לתגובה זואוי ואבוי כמה שהמחירים יציבים אז תמשיכו לחלום על נפילות כי עם מחיירי קרקע כאלו ועוד בקדימה צורן המחירים יישארו דומים לצערי כמו שהבנקים והקבלנים רוצים
- זה שהם שילמו לא אומר שזה המחיר (ל"ת)נמרוד 01/01/2012 08:59הגב לתגובה זו
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
