"יועצי המשכנתאות עוברים שבועיים הכשרה ותוקעים אותנו 30 שנה"
למעלה מ-2,000 איש הצטרפו בימים האחרונים לדף הפייסבוק הקורא להלחם במחירי המשכנתאות של הבנקים וביום א' ב-21:00 צפויים הפעילים לצאת בפעילות ראשונה אותה הם מכנים "ליל עיקול הבנקים."
יואב גוטרייך רצה כמו כל זוג צעיר לרכוש דירה וליטול משכנתא באחד הבנקים. הוא ניגש יחד עם בת זוגו ליועץ המשכנתאות ויצא מבולבל. "ישנם כ-30 מסלולי משכנתא ופקידים שעברו הכשרה של שבועיים שלושה תוקעים אותנו עם משכנתא ל-30 שנה. פקידים אלו צריכים לעמוד ביעדים ומקבלים תגמולים, מדוע שאחשוב שהם עובדים עבורי. בנוסף, הבנק לוקח הרבה כספים מהצד, דוגמת עלות פתיחת תיק המגיעה 0.2% משוויו, סכום המגיע ל-2,000 שקל כשמדובר במשכנתא של מיליון שקל", אמר גוטרייך ל-Bizportal.
אך מעבר לכל דבר אחר, גוטרייך ושאר הפעילים רוצים להוזיל את המשכנתאות. "כשלוקחים משכנתא של מיליון שקל משלמים למעלה מ-2-2.5 מיליון שקל בסך הכול בסופו של דבר ואת הקרן מתחילים לשלם רק כעבור 8 שנים. אין לנו עניין למוטט את הבנקים, אנחנו רוצים שיישבו מומחים וייקבעו תנאים הגיוניים יותר ויעשו סדר במסלולים ובשקיפות, לא ייתכן שהפער בין כל מסלול משכנתאות יגיע לעשרות אלפי שקלים, ההבדל ביניהם הוא עצום והבנקים מנצלים את חוסר הידיעה של הציבור."
במסגרת הפעילות ייצאו הפעילים ויתלו באזור מגוריהם צווי עיקול על הבנקים בלשון: "הרינו להודיע כי הבנק מעוקל עקב אי עמידה בתשלומי משכנתא, במסלול "פראיירים לא מתים" זהב .מרגע זה המוסד הינו באחריות הח"מ. איסוף חפצי ערך מהמבנה לצורך מכירה פומבית יתקיים בקרוב". הצו נחתם בקביעה כי "לרשות החייבים עומדים 30 שניות לצורך ערעור על ההחלטה". על החתום בצו הופיעה "הרשות לגביית משכנתאות."
ערן כרמל, מנכ"ל טאבו ישיר משכנתאות מקבוצת קו מנחה, סבור שתחום יעוץ המשכנתאות חייב לעבור רגולציה כפי שעברו תחומים רבים, ביניהם יעוץ ההשקעות, על מנת לתת יעוץ מפוקח, מקצועי ובלתי תלוי. "מדובר בהחלטה הכלכלית החשובה ביותר בחיים הפרטיים של כל משפחה ולא ייתכן שיועצים ללא השכלה או ללא הכשרה מספקת ייפעלו ללא פיקוח. אני קורא מכאן לחברות היעוץ להתאחד וליזום חקיקה בנושא."
- 26.eliran 13/12/2011 09:55הגב לתגובה זואם רק היינו יכולים לראות מי יושב מאחורי המקלדת היינו רואים טוב מאוד את העיניים של היועץ במת" ן, או אחיטוב, או EMI וכל הדומות להן... למה לעשות על האזרח את האקט הציני הזה? אחרי זה תוהים למה אנחנו לא מאמינים יותר לאף אחד במדינה הזאת..
- 25.אהוד 08/12/2011 19:32הגב לתגובה זואו שרק אני רואה את זה.. ?
- 24.משה 08/12/2011 19:31הגב לתגובה זוכל הכבוד לכם, רציתם לקדם את עצמכם על חשבון הבנקים. סבבה, מעולה... רק חבל שבתור לקוח עליי זה לא עבד. שווה לכם ללמוד דבר או שניים על פרסום איכותי עם פחות הדיפת מתחרים.
- 23.ליאת 08/12/2011 16:11הגב לתגובה זואני לא אתפלא אם זה לא הם שהעלו את הדף הזה לפייסבוק
- מוטי 08/12/2011 18:08הגב לתגובה זוחברת ביטוח כלל נותנת משכנתאות חוץ בנקאית תנאים יותר טובים מהבנקים אבל...צריך להגיעה עם 50% מהבית...זה המינוס היחידי אבל איזה מצבר עוד בלי מינוס ....
- 22.אייל 08/12/2011 15:30הגב לתגובה זוגם בבנקים, לא צריך להגיד כן בפעם הראשונה, זו הטעות של האנשים, אין להם כוח לברר ולבדוק ובסוף הם באמת נתקעים
- 21.חיים 08/12/2011 15:26הגב לתגובה זוגם ל" מובילי המאבק" עצמם. וליועץ בבנק יש רצון כמו שלי ושל כולם- לשמור על העבודה
- 20.שרון 08/12/2011 15:07הגב לתגובה זוממישהו לא תמים בכלל שאחראי על הכתבה
- 19.המתלמד 08/12/2011 13:25הגב לתגובה זולכל הבכיינים למינהם . הבנק ממן לכם את קניית הדירה מה אתם רוצים שהוא לא יקבל תמורה . תעשו סקר שוק בין כמה בנקים ותחליטו מה טוב לכם זו לא תורה .ולחכמים עם אתם לא צריכים את הבנק כנראה הלוואה מהשוק האפור יותר כדאית.
- 18.שרון 08/12/2011 13:10הגב לתגובה זויש בנקים שמוצצים את הדם ללקוח באישורים-מרכנתיל ודסקונט ויש בנקים שגובים ריבית גבוהה-ירושלים.
- 17.מישהו לא הזוי 08/12/2011 12:30הגב לתגובה זוגם אם הם היו עוברים 8 שנים הכשרה עדיין הם היו מייצגים את האינטרס של הבנק ולא את האינטרס שלך כמו איש מכירות שעובד בטויוטה וצריך למכור טויוטות. הפתרון שאני מציע לכל הדבילים שהצטרפו למיזם זה שילכו הם עצמם לקורס וישמרו על האינטרס שלהם. בסופו של דבר זה מיקוח. מי שלא מבין שלא יקח או שיעזר בחברות שמתמחות.
- 16.vdf?? אתם אחראים על השטות הזאת? (ל"ת)יוגב 08/12/2011 12:18הגב לתגובה זו
- 15.מישהו אמר חברת " מתן" הזמינה כתבה? (ל"ת)לא תמים 08/12/2011 12:17הגב לתגובה זו
- זה לגמרי נראה ככה.. (ל"ת)שני 13/12/2011 15:00הגב לתגובה זו
- 14.חנוכה 08/12/2011 12:17הגב לתגובה זווהעמותה המסתורית המסתורית בראשה הוא עומד, שצצה לה ככה פתאום מבלי שאף אחד שמע עליה או על היו" ר שלה והחבר היחידי המוכר בה - יואב גוטרייך. יש לה המון ציטוטים בתקשורת, מספיק כסף בשביל לשלם על מודעות יקרות בעיתונות, ואפס פעילים. האתר של התנועה המפוברקת הזו עדיין קיים, אבל העמוד בפייסבוק ירד כמה שעות אחרי שהפוסט פורסם בבלוג. הכל בפוסט: http://www.hahem.co.il/scissors/?p=873
- 13.כלכלן 08/12/2011 12:16הגב לתגובה זומי שלוקח משכנתא צריך לבדוק טוב טוב מה הוא עושה לפני ולא אחרי .
- רק בישראל 08/12/2011 22:11הגב לתגובה זורק בישראל לוח סילוקין שמפלה את הלווים כך שאת רב הריבית הם משלמים בתחילה ואם רוצים לסלק או למחזר - הם נתקעים עם רוב הקרן שוב. בכל העולם הקרן יורדת במידה שווה בתקופת המשכנתא. רק כאן 99% מההלוואות בשפיצר. אז לא נאשים את הבנקים ?
- 12.עוד מחאת קוטג אדיוטי 08/12/2011 12:08הגב לתגובה זוהם אינטרסנטים כי המנהלים למעלה מכוונים אותם איך ליעץ לפי מה שנוח לבנק באותו רגע. יועץ חכם (וזה מעט מאד אנשים) הם רק בוגרי מתימטיקה ומחשבים שיודעים לחשוב בהגיון כלכלנים לא טובים בחשבונות ! אז אנשים עם תואר במתימטיקה ומחשבים לא זוכים להערכה בבנקים. מנסיון אישי בבנק לאומי למשכנתאות
- 11.ירושלמי 08/12/2011 11:55הגב לתגובה זומי שלוקח משכנתה מליון ש" ח גזר על עצמו עבדות, וחיים של עוני ושיעבוד לבנק. ולזה לא צריך להיות מומחה או כל דבר אחר.
- 10.אני 08/12/2011 11:44הגב לתגובה זומשכנתא?? אדם בלי רקע פניינסי או כלכלי לוקח מיליון שח משכנתא, בלי לדעת שההחזר עולה עם התקופה, בלי לדעת מה זה ריבית, מה זו הצמדה, מה זה מדד וכו' . אני לדוגמא לא פתחתי מכבסה כי אני לא יודע לכבס. ולא פתחתי משתלה כי אני לא גנן. ולא פתחתי סית ספר כי אני לא מורה. אז למה מי שלא יודע לספור לוקח הלוואה כזו???????????.
- 9.ייעוץ???????? 08/12/2011 11:36הגב לתגובה זואתה לוקח הלוואה אם ריבית מה לא מובן פה . הכוונה כן אבל ייעוץ .
- 8.איתי 08/12/2011 11:30הגב לתגובה זולפני שנה קניתי בהוד השרון דירת 4 חדרים ב 1.7 מליון ש" ח ולקחתי 1.3 משכנתא ל 30 שנה .כמה יצא לי להחזיר בתום התקופה ?
- עמית 08/12/2011 17:37הגב לתגובה זושלקחתם כזאת משכנתה.
- ישראל 08/12/2011 13:11הגב לתגובה זוותשאל, נדמה לי פגישה ראשונה לא עולה כסף, יכול להיות שיש אופציות שפתוחת בפניך, כמו שינוי מסלול והוא יהיה כדאי לך.ידידי מדובר פה בהרבה מאוד כסף רוץ לבדוק מגוף שמבין
- מעל 3 מיליון (ל"ת)יאיר 08/12/2011 11:45הגב לתגובה זו
- איתי 08/12/2011 11:56בעוד 30 שנה הדירה תהיה שווה בערך 5 מליון שח
- 7.יועץ בכיר 08/12/2011 11:27הגב לתגובה זוכל המידע נמצא באתרים של הבנקים ונגיש לכולם. אם אתה לא סומך על היעוץ, תחפש לבד את המשכנתא הטובה עבורך.
- יועץ פשוט 08/12/2011 12:32הגב לתגובה זואך מישהו יכול לקחת משכנתא לבד רק מ" ללמוד לבד באינטרט"
- 6.רון 08/12/2011 11:22הגב לתגובה זוגם 800K אסור לקחת יותר מ500K גם זה הרבה פשוט לא לקנות
- צודק מאוד (ל"ת)בני 08/12/2011 11:39הגב לתגובה זו
- 5.איש 08/12/2011 11:21הגב לתגובה זוהבנק נותן אופציות...
- 4.שי 08/12/2011 11:20הגב לתגובה זומי לוקח היום משכנתא ?
- 3.אני בגלל יעוץ שגוי הפסדתי עשרות אלפים (ל"ת)האמת שזה נכון 08/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 2.עלו והצליחו! (ל"ת)כל הכבוד! 08/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 1.טוב שהבנתם סוף סוף 08/12/2011 11:03הגב לתגובה זוהם יושבים מתוקף קביעות. בבנק הפועלים יש מטומטמים רבים שהתקדמו לדרגת סגן מנהל עם משכרת 130000 שח לחודש בונוסים מתנות וכו' . מורות מטומטמות בוגרות סמינר שלפני 20 שנה באו לבנק כי לא התאימו ללמד ילד בכיתה ב' הם מרויחים הון וקבועים במקום לפטר אותם מעבירים אותם לסניפים אחרים ועושים מהם מנהלים ראו סניף מונוסון . פקידה נהיתה סגנית מנהל. היא פשוט סתומה ויסמנית. לעומת זאת אנשים בוגרי תארים במתמטיקה מדעי המחשב וכו' שעבדו בתור יועצי משכנתאות בבנק לאומי התיחסו אליהם כאל פקידונים בצבא. העבירו אותם ממקום למקום בהפסקות היו צריכים לסוע לסניפים אחרים. כל יום פעם בלוד פעם רמלה פעם חולון וכו' התחילו טיפול עם אדם והשני המשיך. אלו שנתנו יעוץ טוב כי הבינו מתימטיקה וידעו לעשות חישובים כדאיים אמנם קיבלו מכתבי הערכה מלקוחות אבל הבנק המנוול לא התרשם והמשיך להתעלל באנשים האלה . התוצאה עזיבה !!!!!!!! כל זה נאמר מנסיון .
- צחי 08/12/2011 11:40הגב לתגובה זואולי נפגעת מנסיונך האישי, אבל זה לא הופך את דבריך לנכונים. העובדים בבנקים צריכים לעמוד ביעדים אישיים, מחלקתיים, סניפיים ואזוריים. כל הזמן דוחפים אותם ורודים בהם לצורך הבאת תוצאות. החיים שלהם ממש לא קלים, ובוודאי שלא כולם מרוויחים 130,000 ש" ח לחודש... צחי.
- העובדים הקבועים בבנק 08/12/2011 12:04מקדמים אותם כאילו היו רופאים . מרויחים המון 13000 שח לפחות!!!! לא כולל בונוסים. יש עובדים שאין להם השכלה כלכלית אלא מורות מסמינר שלפני 20 שנה התקבלו לבנק הם סגני מנהלים וכו' תבדוק בבנק הפועלים סניף מונסון קידמו מורה לשעבר לתפקיד סגן מנהל במקום לפטר את הטיפשה. חזרה מחופשת לידה לקידים והיא לא חכמה ולא מועילה לאיש פרט לחשבון בנק שלה. אנשים עם תואר מתאים וחדשים עושים להם בעיות יותר מהמורה בוגרת סמינר. ! אותה לא יפטרו היא תשאר בבנק ותזיק לאחרים עד מתי?
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןיותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים
5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?
בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר.
לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם
לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים.
שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק
שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.
לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.
- מעל אלף מיליונרים חדשים ביום - האמריקאים התעשרו ב-2024
- UBS: "צופים 45,000 מיליונרים בישראל עד 2029"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.
