עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה נמכרה דירת 5 חד' 130 מ"ר ב-785 א' ש'?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (10)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

רמת גן

דירת 3 חדרים ברחוב אבא הלל, 70 מ"ר קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 960,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמת גן

גבעתיים

דירת 5 חדרים ברחוב בן צבי, 135 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.5 מיליון שקל

דירת 2 חדרים ברחוב בן גוריון, 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 990,000 שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב בן גוריון, 95 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.4 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון גבעתיים

חולון

דירת גג, 4 חדרים ברחוב פייר קניג, קומה ג' + קומה ד', ללא מעלית, 98 מ"ר, מושקעת, משופצת בסטנדרט גבוה, חנייה, גג מרוצף, פינתית, נמכרה ב-1,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו

הרצליה

דירת 4 חדרים ברחוב אחד העם בהרצליה הצעירה, 120 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.740 מיליון שקל

דירת-גג 5 חדרים ברחוב העלייה השניה בהרצליה הירוקה, 150 מ"ר+ 70 מ"ר גג, קומה 2 מתוך 2, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.06 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

לוד

דירת 2 חדרים ברחוב אריה רובין, 55 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 450,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון לוד

רחובות

דירת 3.5 חד', קומה 4 עם מעלית, חנייה, מחסן, מרפסת שמש, חזיתית, משופצת, ברח' חכם עפג'ין, שכונת שרונה , נמכרה ב-1,145,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,210,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין

אשדוד

דירת 5 חד' ברח' שבט לוי, קומה ג', 165 מ"ר, קומה 6 עם מעלית וחנייה, מרפסת גדולה פתוחה, נוף לים, מאוד מפוארת, נמכרה ב-1,700,000 שקל.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

ירושלים

דירת 2.5 חדרים ברחוב אפודי, 55 מ"ר, שכונת רחביה, קומה 1, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,480,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב זאב בכר במושבה הגרמנית, לשיפוץ, 85 מ"ר, מרפסת וחנייה,

נמכרה ב- 1,850,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

דירת 4 חד' בקומה 2 ברח' קורא הדורות, 100 מ"ר, עם חנייה, ללא מעלית, עם מרפסת ומחסן, מאוד מושקעת, נמכרה ב-2,000,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

חדרה

דירת 4 חדרים ברחוב החסידה, 100 מ"ר, קומה 6 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-735,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב חטיבת הנחל, פרוייקט 'מרום הפארק', מקבלן, 118 מ"ר, קומה 8 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,056,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב השרון, גבעת אולגה, 45 מ"ר, קומה 7, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-480,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב חטיבת הנחל, פרוייקט 'מרום הפארק', מקבלן, 118 מ"ר, קומה 6 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,040,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב יצחק רבין, 84 מ"ר קומה 5 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-770,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

פרדס חנה-כרכור

דירת 3 חדרים בשכונת נווה פרדסים, רחוב האתרוג, 80 מ"ר, משודרגת ומשופצת, קומה 3 מתוך 4, מעלית וחנייה, נמכרה ב-725,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס PEOPLE

אור עקיבא

דירת 5 חדרים ברחוב דוד המלך באור עקיבא , 130 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-785,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב שי עגנון, דרך אלנבי, 68 מ"ר, קומה 2, נוף, נמכרה ב-370,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ג'ורס, שכונת שפרינצק, 55 מ"ר, קומה 3, לשיפוץ, נמכרה ב-495,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב אלנבי, שכונת קרית אליעזר, 60 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-400,000 שקל.

דירת 1.5 חדרים ברחוב תל חי, שכונת הדר, 30 מ"ר, קומה 1, משופצת, נמכרה ב-200,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

שכירות

ירושלים

דירת 3 חד' ברח' שח"ל עם מעלית וחנייה, קומה ג', מרוהטת חלקית, הושכרה ב-3,000 שקל לחודש.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    מני 05/12/2011 03:53
    הגב לתגובה זו
    ואז בכלל תהיה שם התרוממות מחירים למי שמחפש דירות בזול שיכולות לעלות זה בדיוק המקום כרגע יש כבר שלד של הבית משפט בסמוך לקניון אבל שיהיה מוכן המחירים יהיו אחרת כבר עכשיו עורכ הדין התחילו לקנות דירות למשרדים שם.
  • 7.
    אבנר 04/12/2011 23:16
    הגב לתגובה זו
    באולגה קומה 7 בלי מעלית וחניה, בלי מעלית??? קומה 7 ??? מי האידיוט, הכתב או משרד התיווך המדווח?
  • 6.
    דירה 04/12/2011 19:54
    הגב לתגובה זו
    אין חוכמות השוק החליט,תמתינו ירד.
  • 5.
    חיפאי 04/12/2011 09:51
    הגב לתגובה זו
    ממקומות כאלו , אי אפשר להסתובב שם בערב , כל החוכמולוגים שקונים שם דירות להשקעה לא מבינים דבר פשוט מאוד , שהמחירים לא סתם זולים אלא מאוד קשה למצוא שוכר נורמלי , ובהגדרה של נורמלי זה אחד שמשלם ולא הורס את הדירה. רוב האזור שורץ באוכלוסייה שביום יום , רובנו לא רוצים לבוא במגע עימה. עכיו נראה מי יהיה מוכן להשכיר להם את דירתו שרכב במאות אלפי שקלים....
  • 4.
    גג 04/12/2011 04:07
    הגב לתגובה זו
    2007 מינוס ואם יהיה מלחמה ומיתון זה פשוט יתרסק איזה משכנתא? לא צריך לשלם משכנתא ואם במיתון יפטרו אותו את זה ששמע לך אתה תשלם לו את המשכנתא או הקבלן מי? הוא יגיד שלום לכסף ההון העצמי שלום לדירה יהיה חייב עוד כסף לבנקים שווה לא נראה לי תקופה קשה בפתח אם מחירים לא ירדו לפחות לנורמה של כוח הקניה נגמר הנדל" ן סוס מת כי אי אפשר לקנות או לא שווה במחירים האלה לקנות.
  • 3.
    יואב 03/12/2011 18:39
    הגב לתגובה זו
    חברה,תרוצו לקנות. לקחת משכנתא ולסגור. מחירים כאלו לא יחזיקו ויעלו בקרוב מאד. איזהו חכם ? הרואה את הנולד .
  • ברור שאתה מנסה למכור את הדירה שלך-בפעם הבאה (ל"ת)
    מתווך 04/12/2011 23:04
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    חיפה זה שתי ערים יש את הכרמל והשאר מוזנח מאד (ל"ת)
    זה מסביר את המחירים 03/12/2011 17:05
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    פרגום מסמך עמוד 1 (ל"ת)
    00 03/12/2011 10:38
    הגב לתגובה זו
  • טיפש טיפש ושוב טיפש מי שקונה עכשיו (ל"ת)
    משקיע 04/12/2011 23:05
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

חדוה בר
צילום: גלית סברו
ניתוח

תן וקח - שחיתות מובנית בקשר בין בנק ישראל לבנקים

בצלאל סמוטריץ דורש מס יתר של 15% על רווחי הבנקים העודפים. זה לא פתרון טוב, אבל קודם צריך להבין את הבעיה - הבנקים עושקים אותנו כי הבכירים בבנק ישראל חברים של מנהלי הבנקים ומוצאים אצלם עבודה בהמשך - תראו את חדוה בר שמרוויחה היום מיליונים בבנק מזרחי טפחות ואיטורו והיתה המפקחת על הבנקים

מנדי הניג |

לפני כחודש דיברנו עם פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. שאלנו אותו על רווחי הבנקים הגבוהים. הוא הסביר שהוא והבנק המרכזי פועלים כדי לייצר תחרות. אמרנו שאם 7 שנים זה לא צלח, אז אולי סמוטריץ' צודק וצריך להעלות את המס. הוא אמר שבשום פנים ואופן כי זו התערבות פוליטית בבנקים וזה יפגע באמון המשקיעים והציבור. אז אמרנו לו שהוא יכול בקלות לדאוג ובצורה יעילה יותר לשינוי צודק ונכון דרך הקטנת הרווחים המופרזים של הבנקים ושיפור הרווחה של הציבור. מספיק להעלות במעט את הריבית בעו"ש. שהבנקים ישלמו ריבית על העו"ש בדיוק כפי שהם גובים על חובה בעו"ש. 

 "לא, זה לא קיים במדינות מערביות, זה גם התערבות בבנקים". אגב, זה קיים לתקופות מסוימות במקומות שונים בעולם, אם כי זה נדיר, אבל גם מערכת כל כך ריכוזית ומוגנת כמו הבנקים המקומיים לא קיימת בשום מקום. היא מוגנת על יד בנק ישראל, לוביסטים, משקיעים, מומחים מטעם, אנשים שחושבים שרווחים של בנק חוזרים לציבור כי הציבור מחזיק בבנקים (ממתי הבנקים הפכו למדינה שמקבל מסים מהעם ודואגת לרווחתו, בריאותו, ביטחונו, ומה הקשר בין גב כהן מחדשרה שעושקים אותה בעו"ש ואין לה פנסיה שמחזיקה במניות בנקים). וחייבים להוסיף - גם התקשורת מגנה על הבנקים, מסיבות כלכליות, מסיבות של פחד מהוראות מלמעלה ומסיבות של קשרים עסקיים וקשרי בעלות.

וכך יצא שגופים שחייבים את כל הרווחים שלהם למודל העסקי הפשוט של עולם הבנקאות - קבל כסף, תן ריבית נמוכה למלווים ותגבה ריבית גבוהה מהלווים, והאם עושים את זה במינוף של 1 ל-10 כי המדינה מאפשרת ומגבה - מרוויחים תשואה של 17% על ההון ו-15% על ההון. אף אחד לא מרוויח ככה, וכל זה כשהציבור מקבל אפס על העו"ש. 

פרופ' ירון אמר בסוף השיחה שהנה מגיעה תחרות עם הרפורמה של המיני בנקים. אחרי שניתקנו הבנו שאולי הוא באמת מאמין בזה, או שהוא מערבב אותנו או שהוא תמים. אבל תמים ככל שיהיה הוא יודע טוב מאוד שלו עצמו ובעיקר לכפופים לו יש סיכוי טוב מאוד להיכנס למערכת הבנקאית. זה לא סתם להיכנס למערכת הבנקאית, זה להרוויח מיליונים. חדוה בר היתה מפקחת 5 שנים עד 2020. לפני שבוע היא נכנסה להיות דירקטורית בבנק מזרחי טפחות. היא מרוויחה מיליון שקל, יש לה סיכוי טוב להיות גם היו"רית בהמשך. לפני זה ובעצם במקביל היא גם יועצת, משנה למנכ"ל איטורו ועוד תפקידים. מיליונים זרמו לחשבון הבנק שלה, וזה בסדר, אבל אם היא היתה סליחה על הביטוי - "ביצ'ית" שעושה את העבודה למען הציבור ונכנסת בבנקים לטובת הציבור, האם היא היתה מוצאת עבודה?

אם בר היתה דואגת לתחרות, מסתכסכת עם הנהלות הבנקים, אבל מייצרת תחרות, מספקת ריבית טובה לציבור ועדיין שומרת על יציבות הבנקים (בנקים יכולים להיות יציבים גם ב-9% תשואה, לא רק ב-15%), האם היא היתה הופכת לחלק מהמערכת הבנקאית? יציבות הבנקים אבל זה לא אומר שהם צריכים להרוויח רווחים עודפים וזה לא אומר שזה צריך לבוא על חשבון הציבור, אבל בפיקוח על הבנקים נמצאים אנשים שרוצים להרוויח בהמשך. במקום לקבל 2 מיליון שקל בשנה בעבודה מפנקת, היא היתה מרצה בשני קורסים במכללה או באוניברסיטה (בלי לזלזל כמובן).