עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 2.5 חד' בת"א הושכרה ב-6,200 שקל, כפול מבת ים

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (3)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 5 חדרים, 165 מ"ר, קומה 8, ברחוב ההשכלה, שכונת ביצרון, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2,250,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום

גבעתיים

דירת 3 חדרים, 67 מ"ר, קומה 2, ברחוב קק"ל, ללא מעלית, חנייה משותפת, נמכרה ב-1,185,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום

רחובות

דירת 5 חד' ברחוב יחיאל פלדי, אזורי ויצמן, מושקעת, 2 חניות ומחסן, נמכרה ב-1,600,000 שקל מחיר מבוקש : 1,700,000 שקל.

דירת 3 חד', קומה א', ללא מעלית, עורפית, זקוקה לשיפוץ, ברח' רחל הירשנזון, נמכרה ב-750,000 שקל . מחיר מבוקש - 800,000 שקל.

דירת 4 חד', קומה 4 עם מעלית, עורפית, זקוקה לשיפוץ, ברח' ישראל שחר, נמכרה ב-980,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,040,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

לוד

דירת 3 חדרים ברחוב חנה סנש, 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 5 עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב- 550,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב רחל אלתר, 78 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, ללא חניה, נמכרה ב- 520,000 שקל

דירת 4.5 חדרים ברחוב אהרון פלדמן, 104 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 720,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב המצביאים, 76 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 625,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד

ירושלים

דירת 4 חדרים ברחוב מאפו, שכונת טלביה, 120 מ"ר, משופצת, עם מרפסת, מעלית, קומה 1, נמכרה ב-3,450,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

דירת 2 חדרים ברחוב אלוף שימחוני בקרית שמואל, 55 מ"ר + מרפסת מקורה 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.2 מיליון שקל

דירת גן 6 חדרים ברחוב פטריה במלחה הישנה, שטח מגרש 230 מ"ר בנוי 130 מ"ר, ללא חניה, נמכרה ב- 2.85 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

קיסריה

דירת 2.5 חדרים בנאות גולף, 60 מ"ר, קומת קרקע, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-845,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים

פרדס חנה

קוטג' פינתי חדיש ברחוב הדקלים, 150/300 מ"ר, 5.5 חדרים, סטנדרט גבוה, נמכר, 1,640,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס people

קוטג' 5 חדרים ברחוב הגליל, 160 מ"ר בנוי על קרקע של 250 מ"ר, עם חניה, נמכר ב- 1.690 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב מוריה, שכונת מרכז הכרמל, 85 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-1,050,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב שי עגנון, שכונת דרך אלנבי, 68 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-370,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ג'ורס, שכונת שפרינצק, 55 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-495,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב דרייפוס, שכונת שפרינצק, 70 מ"ר, קומה 2, נוף, נמכרה ב-425,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב לאה, שכונת כרמליה, 154 מ"ר, קומה 4, חדשה, 2 מרפסות, נמכרה ב-2,580,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב צופים, קומה 1, 100 מ"ר, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-630,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אנרג'י

באר שבע

דירת 4 חדרים ברחוב נחום גולדמן, שכונת רמות, 118 מ"ר, קומה 4, עם מעלית, חנייה ומרפסת, נמכרה ב-795,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב אליעזר שמואלי, שכונת נווה זאב, 130 מ"ר, קומה 4, עם מעלית, חנייה, מרפסת, מחסן חיצוני, נמכרה ב-710,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דימונה

וילה 4.5 חדרים ברחוב נווה מדבר, 150/800 מ"ר, יפה מאוד, נמכרה ב-850,000 שקל.

קוטג' 6 חדרים ברחוב שיזף, שכונת נווה חורש, 140/250 מ"ר, נמכרה ב-1,058,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

תל אביב

דירת 3 חדרים ברחוב שרת, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, משופצת, הושכרה ב 5,300 שקל לחודש

דירת 2.5 חדרים ברחוב לוי יצחק, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 6,200 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון תל אביב

בת ים

דירה 2.5 חדרים ברחוב ארלוזורוב, קומה 1, חזית, מרוהטת חלקית, כניסה - שבועיים מיום החוזה, שמורה, ללא מעלית, 72 מ"ר, הושכרה ב-3,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו

ירושלים

דופלקס 5 חדרים ברחוב כפר עציון בשכונת ארנונה, 160 מ"ר + מרפסת 100 מ"ר, עם חניה מקורה, מחסן כ- 14 מ"ר, ללא מעלית, הושכר ב- 8,000 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

פרדס חנה

בית חדש במושבי עמק חפר המערביים, בסמיכות לים, על מגרש של 2 דונם, בנוי 300 מ"ר בסטנדרט בנייה ברמה גבוהה מאוד, חשמל חכם, מערכות קירור וחימום מיוחדות, בנייה מתקדמת עם מערכות של בנייה ירוקה, נוף מדהים ופתוח לעמק חפר הושכר ב-16,000 שקל .

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס people

כפר ויתקין

בית בן 3.5 חדרים בהרחבה של כפר ויתקין, רחוב ללא מוצא, הושכר ב-7,490 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס עמק הזהב

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    אזור, שקט וכפרי 12/11/2011 19:08
    הגב לתגובה זו
    מיקום מעולה בשכונת קוטגים הטובה באזור
  • 1.
    במחירים האלה כל הצעירים יורדים לחול (ל"ת)
    הומלס 12/11/2011 10:23
    הגב לתגובה זו
  • רון 12/11/2011 19:05
    הגב לתגובה זו
    בהצללחה .......לא מיסתדרים פא , אז גם בחול לא תיסתדרו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

חדוה בר
צילום: גלית סברו
ניתוח

תן וקח - שחיתות מובנית בקשר בין בנק ישראל לבנקים

בצלאל סמוטריץ דורש מס יתר של 15% על רווחי הבנקים העודפים. זה לא פתרון טוב, אבל קודם צריך להבין את הבעיה - הבנקים עושקים אותנו כי הבכירים בבנק ישראל חברים של מנהלי הבנקים ומוצאים אצלם עבודה בהמשך - תראו את חדוה בר שמרוויחה היום מיליונים בבנק מזרחי טפחות ואיטורו והיתה המפקחת על הבנקים

מנדי הניג |

לפני כחודש דיברנו עם פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. שאלנו אותו על רווחי הבנקים הגבוהים. הוא הסביר שהוא והבנק המרכזי פועלים כדי לייצר תחרות. אמרנו שאם 7 שנים זה לא צלח, אז אולי סמוטריץ' צודק וצריך להעלות את המס. הוא אמר שבשום פנים ואופן כי זו התערבות פוליטית בבנקים וזה יפגע באמון המשקיעים והציבור. אז אמרנו לו שהוא יכול בקלות לדאוג ובצורה יעילה יותר לשינוי צודק ונכון דרך הקטנת הרווחים המופרזים של הבנקים ושיפור הרווחה של הציבור. מספיק להעלות במעט את הריבית בעו"ש. שהבנקים ישלמו ריבית על העו"ש בדיוק כפי שהם גובים על חובה בעו"ש. 

 "לא, זה לא קיים במדינות מערביות, זה גם התערבות בבנקים". אגב, זה קיים לתקופות מסוימות במקומות שונים בעולם, אם כי זה נדיר, אבל גם מערכת כל כך ריכוזית ומוגנת כמו הבנקים המקומיים לא קיימת בשום מקום. היא מוגנת על יד בנק ישראל, לוביסטים, משקיעים, מומחים מטעם, אנשים שחושבים שרווחים של בנק חוזרים לציבור כי הציבור מחזיק בבנקים (ממתי הבנקים הפכו למדינה שמקבל מסים מהעם ודואגת לרווחתו, בריאותו, ביטחונו, ומה הקשר בין גב כהן מחדשרה שעושקים אותה בעו"ש ואין לה פנסיה שמחזיקה במניות בנקים). וחייבים להוסיף - גם התקשורת מגנה על הבנקים, מסיבות כלכליות, מסיבות של פחד מהוראות מלמעלה ומסיבות של קשרים עסקיים וקשרי בעלות.

וכך יצא שגופים שחייבים את כל הרווחים שלהם למודל העסקי הפשוט של עולם הבנקאות - קבל כסף, תן ריבית נמוכה למלווים ותגבה ריבית גבוהה מהלווים, והאם עושים את זה במינוף של 1 ל-10 כי המדינה מאפשרת ומגבה - מרוויחים תשואה של 17% על ההון ו-15% על ההון. אף אחד לא מרוויח ככה, וכל זה כשהציבור מקבל אפס על העו"ש. 

פרופ' ירון אמר בסוף השיחה שהנה מגיעה תחרות עם הרפורמה של המיני בנקים. אחרי שניתקנו הבנו שאולי הוא באמת מאמין בזה, או שהוא מערבב אותנו או שהוא תמים. אבל תמים ככל שיהיה הוא יודע טוב מאוד שלו עצמו ובעיקר לכפופים לו יש סיכוי טוב מאוד להיכנס למערכת הבנקאית. זה לא סתם להיכנס למערכת הבנקאית, זה להרוויח מיליונים. חדוה בר היתה מפקחת 5 שנים עד 2020. לפני שבוע היא נכנסה להיות דירקטורית בבנק מזרחי טפחות. היא מרוויחה מיליון שקל, יש לה סיכוי טוב להיות גם היו"רית בהמשך. לפני זה ובעצם במקביל היא גם יועצת, משנה למנכ"ל איטורו ועוד תפקידים. מיליונים זרמו לחשבון הבנק שלה, וזה בסדר, אבל אם היא היתה סליחה על הביטוי - "ביצ'ית" שעושה את העבודה למען הציבור ונכנסת בבנקים לטובת הציבור, האם היא היתה מוצאת עבודה?

אם בר היתה דואגת לתחרות, מסתכסכת עם הנהלות הבנקים, אבל מייצרת תחרות, מספקת ריבית טובה לציבור ועדיין שומרת על יציבות הבנקים (בנקים יכולים להיות יציבים גם ב-9% תשואה, לא רק ב-15%), האם היא היתה הופכת לחלק מהמערכת הבנקאית? יציבות הבנקים אבל זה לא אומר שהם צריכים להרוויח רווחים עודפים וזה לא אומר שזה צריך לבוא על חשבון הציבור, אבל בפיקוח על הבנקים נמצאים אנשים שרוצים להרוויח בהמשך. במקום לקבל 2 מיליון שקל בשנה בעבודה מפנקת, היא היתה מרצה בשני קורסים במכללה או באוניברסיטה (בלי לזלזל כמובן).