חג'ג' הגישה הצעה לרכישת מתחם פינוי בינוי בגבעת שמואל ב-106 מיליון שקל

הקבוצה הגישה הצעה לרכישת חברת מגדל הזוהר בעלת הזכויות על 540 יח"ד המיועדות לפינוי בינוי מידי דודי אפל
לירן סהר | (9)

קבוצת חג'ג', בשליטתם של האחים יצחק ועידו חג'ג', דיווחה היום (ב') כי הגישה בשבוע שעבר הצעה לרכישת חברת מגדל זוהר לבניין, מידי דודי אפל ב-106 מיליון שקל. מגדלי הזוהר הינה בעלת הזכויות לפרויקט פינוי בינוי גדול במסגרתו יפונו 540 יחידות דיור במתחם גיורא בגבעת שמואל שנרכש במכרז מינהל מקרקעי ישראל לפני כ-15 שנה.

ההצעה לרכישת מגדל הזוהר הוגשה במסגרת תיק פירוק ומלבד הקרקעות בגבעת שמואל יועברו ליידי חג'ג' קרקע בשכונת גני אביב בלוד, קרקעות במושבים סמוכים ללוד המצויות בתסבוכות משפטיות ותכנוניות. ביום 1 בנובמבר העמידה חג'ג' ערבות בנקאית בסך של כ-10.6 מיליון שקל לטובת הבטחת ההצעה.

המדינה ביקשה לבטל את הזכייה במכרז על ידי דודי אפל עקב חשד שזכייתו הייתה כרוכה במתן שוחד, אך אפל הוציא צו מניעה התקף כל עוד ההליכים המשפטיים נמשכים. עקב התמשכות ההליכים נפתח מתנהל מאבק משפטי מצד דיירי המתחם הוותיק והמוזנח אשר טוענים כי הם מוחזקים כבני ערובה על ידי אפל.

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    ענבל אור 07/11/2011 18:41
    הגב לתגובה זו
    לא יפה ביזיפורטל--למה אתה לא מזכירים אותי ....
  • 6.
    דליה 07/11/2011 16:03
    הגב לתגובה זו
    איפה נשמע דבר כזה שבפרויקט מסוג זה מערכת המשפט מחייבת את התושבים לעשות את הפרוייקט מול קבלן שהם לא מעונינים בו.בתקופה זו שמדברים על הפשרת שטחים לצורך בניה מתגלה החסם העיקרי בתי משפט ובירוקרטיה מוסדית.
  • דני.א 07/11/2011 17:30
    הגב לתגובה זו
    שנים רבות השכונה נתונה לחסדיו של אדם שהורשע.יש להתפלל שאכן הפרויקט צא לדרך והשכונה תתקדם לאזור מפואר.העיריה תרוויח הדיירים יקבלו דירות מפוארות והקבלן יתעשר.אז למה לא נצא לדרך חדשה-לנו התושבים אין מה להפסיד-הכל עניין של משא ומתן מול הקבלן,הלוואי שבית המשפט יוציא אותנו מידיו של דוד אפל
  • 5.
    בית המשפט בשרות בעלי ההון (ל"ת)
    דליה 07/11/2011 16:00
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    חגית 07/11/2011 15:53
    הגב לתגובה זו
    מה זה צריך להיות קבוצת חגג קונה ,את מה היא קונה אני תושבת השכונה לא מוכנה ואיתי יש עוד הרבה שכנים שלא מוכנים שהשכונה תימכר בצורה בזו בזויה ולא בהסכמתנו ,אדון חגג אתה שםאת כספך על קרן הצבי כל עוד לא קיבלת את הסכמת הדיירים ובית המשפט קבוצה של נוכלים שמוכרים את האזרחים אייך זה יכול להיות שמוכרים אותנו התושבים
  • 3.
    רוני גרוס 07/11/2011 15:07
    הגב לתגובה זו
    אני בעצמי מחזיק שם 4 דירות
  • יש עוד הרבה זמן עד שהנושא יאושר ע" י התושבים (ל"ת)
    חגית 07/11/2011 15:55
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    דובי דוניב 07/11/2011 13:59
    הגב לתגובה זו
    רבים מאיתנו שואלים את עצמם לאחרונה, יבגני צצל מדוע שוק הנדל" ן הישראלי, אחרי תקופה של שגשוג מתמשך עצר בצורה קיצונית. מדוע ההתקררות אינה הדרגתית ויש אווירה של חוסר ודאות וכאוס ? גם היום ישנם אנשים אשר נאחזים בקרנות המזבח ומייחסים את שארית העסקאות שנשארו בשוק להצלחה. האנשים האלו אינם מבינים ששוק הנדל" ן, בניגוד לשוק פיננסי, לא יכול לחדול מלהתקיים. תמיד יש את אלו שחייבים לקנות ואת אלו שחייבים למכור, כאשר הקבוצה השנייה נערמת על הגדר והמצב הנראה בעין בלתי מזוינת מצביע על כך, הקבוצה הזו לא תחזיק מעמד זמן רב ובדרכה למטה חבריה ירמסו אחד את השני. http://buat-nadlan.blogspot.com/2011/11/blog-post_07.html
  • 1.
    למה לא מפרטים את שווי הנחלות במושבים??? (ל"ת)
    דניאל 07/11/2011 11:43
    הגב לתגובה זו
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע

ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה

תמיר חכמוף |

אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.

ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. 

מה צופים האנליסטים?

הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.

במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.

בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.