עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה בת"א נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.25 מיליון שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (6)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 5 חדרים ברחוב מעפילי האגוז, 100 מ"ר, קומה 5, עם מעלית, חנייה משותפת, נמכרה ב-1,250,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום

דירת 2.5 חדרים ברחוב י ל פרץ, 55 מ"ר + מרפסת 8 מ"ר קומה 1 מתוך 6 +חניה + מחסן בבנין חדש נמכרה ב 965,000 שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - סניף ת"א מרכז

דירת 3.5 חדרים ברחוב לאה בנאות אפקה ב', 90 מ"ר, מרפסת שמש של 10 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב- 2.2 מיליון שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים צפון ת"א

דירת קרקע 2.5 חדרים ברחוב בצרון, 60 מ"ר, ללא חניה נמכרה ב- 1.530 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון תל אביב

חולון

דירת 2.5 חדרים ברחוב ראש פינה, קומה 3 מהקרקע, זקוקה לשיפוץ, עם אופציה להרחבה ובנייה על הגג נמכרה ב-760,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס SKY

בת ים

דירת 3.5 חדרים ברחוב השקמה, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 840,0000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים

פתח תקווה

דירת 3.5 חד' ברח' כץ, 85 מ"ר, קומה א', עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,030,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברח' דגל ראובן, 100 מ"ר, קומה ג', לא משופצת, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,120,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות באמצעות רי/מקס עוצמה

כפר סבא

דירת 4 חדרים ברחוב תל חי, 95 מ"ר, קומה שלישית, עורפית, עם מעלית וחנייה, לא משופצת, קומה 3 מתוך 5, נמכרה ב-1,200,000 שקל. מחיר מבוקש 1,260,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

נתניה

דירת 5 חדרים ברחוב בני בנימין, 125 מ"ר, קומה 9 מתוך 14 נמכרה ב-1.72 מיליון שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - סניף נתניה

כפר יונה

בית 5 חדרים + 2 חדרים במרתף ברחוב גבעתי, 270 מ"ר, 3 מפלסים נמכר ב-2 מיליון שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - סניף נתניה

רחובות

דירת 4 חדרים ברח' הרמן מאאס בשכונת שרונה, קומה 6, עם 2 מעליות, מחסן, חנייה מקורה, משופצת, מרפסת שמש עם נוף לפארק, נמכרה ב-1,270,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,300,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברח' פרשני בשכונת שרונה, קומה 4 עם חנייה אחת, משופצת, מרפסת שמש, 2 מעליות, נמכרה ב-1,210,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,280,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

ירושלים

דירת 3 חדרים ברחוב החי"ל בצמרת הבירה, 110 מ"ר+ מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל

דירת גן בת 6 חדרים, ברחוב הנרייטה סאלד במצפה מנחם, 115 מ"ר+ גינה 100 מ"ר, ללא חניה, נמכרה ב- 2.06 מיליון שקל

דירת 4 חדרים בדרך חברון, 90 מ"ר+ שתי מרפסות כל אחת 7 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם חניה ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חדרה

דירת 4 חדרים ברחוב הנשיא, 75 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-825,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב הרב עוזיאל, 80 מ"ר, קומה שנייה, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-480,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

חיפה

דירת 4.5 חדרים ברחוב קאודרס, שכונת כרמל צרפתי, 110 מ"ר, קומה 3, מעלית, נוף ומחסן, נמכרה ב-1,230,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב טרומפלדור, שכונת זיו נווה שאנן, 85 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה למשקיע ב-940,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב צה"ל, שכונת קרית אלעזר, 60 מ"ר, קומה 1, לשיפוץ, נמכרה ב-400,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

דירת 4 חדרים ברחוב אינשטיין באחוזה, 110 מ"ר, לא משופצת, בקומת ב' בבניין ללא מעלית וללא חנייה נמכרה ב-960 אלף שקל

דירת 4 חדרים ברחוב אודר ברמת בגין, מ"ר, בקומה ב' בבניין ללא מעלית וכוללת חניה, נמכרה ב- 1,180,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב בורלא, 75 מ"ר, בקומה א' בבניין, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-640,000 שקל

העסקאות בוצעו ע"י רשף נכסים חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב ברכה חבס בהדר עליון, 100 מ"ר, קומה 2, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב- 705,000 שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב הקשת, 100 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב 890,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב נתיב חן, 65 מ"ר, קומה 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-כ 510,000 שקל

העסקאות בוצעו על ידי אנגלו סכסון חיפה

באר שבע

דירת חמישה חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטנסקי, שכונת נווה זאב, 156 מ"ר, קומה 11, עם מעלית, נמכרה ב-855,000 שקל.

וילה 6 חדרים ברחוב שמואל תמיר, שכונה יא', 220 מ"ר, נמכרה ב-1,420,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב אבשלום, שכונת נחל עשן, 90 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-560 אלף שקל.

דירה 4 חדרים ברחוב רחל אימנו, שכונת נחל עשן, 110 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-627,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דירת 5 חד' ברח' לייב יפה, קומה ג', עם מעלית וחנייה, 110 מ"ר, נמכרה ב-651,000 שקל.

דירת 3 חד' ברח' קרן היסוד, קומה 1, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-414,000 שקל.

דירת 4 חד' ברח' דוד וולפסון, 90 מ"ר, קומה 4 עם מעלית, חנייה ומרפסת, מושקעת, נמכרה ב-615,000 שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דימונה

דירת 3.5 חדרים ברחוב המעפיל, קומה 1/3, 75 מ"ר, משופצת, ללא מעלית ועל עמודים, נמכרה ב-350,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים ברח' קציעות, קומה 1/3, ללא עמודים וללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, 55 מ"ר, נמכרה ב-210,000 שקל.

דירת גן 3 חדרים ברח' בר כוכבא, משופצת כחדשה, 88 מ"ר, ללא מעלית וללא עמודים, נמכרה ב-380,000 שקל. מושכרת ב-2,200 שקל לעוד 18 חודשים.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

תל אביב

דירת 3 חד' ברח' שלונסקי, קומה ב' עם מעלית וחנייה, מרוהטת חלקית, עורפית וממוזגת, הושכרה ב-4,200 שקל לחודש.

דירת 3 חד' ברח' זמנהוף, קומה 1, עם מרפסת גדולה, סגורה, ללא מעלית וחנייה, ריקה, משופצת, (מטבח+חדרי אמבטיה ושירותים) הושכרה ב-5,500 שקל לחודש.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 3.5 חדרים ברחוב שלונסקי, 100 מ"ר, קומה 3 עם מעלית וחניה, הושכרה ב-4,500 שקל לחודש.

דירת 4 חדרים ברחוב אורי צבי גרינברג, 120 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-6,800 שקל לחודש

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון תל אביב

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב ביל"ו, קומה 2 עם מעלית, חנייה ומרפסת שמש, הושכרה ב-4,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס SKY

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    אל תאמינו לרימקס סיטי שקרנים וממחזרים עיסקאות (ל"ת)
    חלק מהמחירים לא אמית 11/09/2011 08:59
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    כלכלן 10/09/2011 14:52
    הגב לתגובה זו
    אין אשראי לקבלן לא תהיה בניה המחירים יעלו!!
  • צודק כשיזנק קנה לבני משפחתך ואל תזבל שכל!!! (ל"ת)
    כל זב' לה ניהיה כלכלן 10/09/2011 16:23
    הגב לתגובה זו
  • כלכלן=קלקלן (ל"ת)
    התרסקות בדרך 10/09/2011 15:34
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    כרגיל ממחזרים עסקאות ישנות (ל"ת)
    חיפאי 10/09/2011 14:34
    הגב לתגובה זו
  • אהרון 10/09/2011 18:55
    הגב לתגובה זו
    ממקור ראשון אני יודע שאין קונים היום בשוק והעסקאות הללו אולי מלפני חצי שנה
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

חדוה בר
צילום: גלית סברו
ניתוח

תן וקח - שחיתות מובנית בקשר בין בנק ישראל לבנקים

בצלאל סמוטריץ דורש מס יתר של 15% על רווחי הבנקים העודפים. זה לא פתרון טוב, אבל קודם צריך להבין את הבעיה - הבנקים עושקים אותנו כי הבכירים בבנק ישראל חברים של מנהלי הבנקים ומוצאים אצלם עבודה בהמשך - תראו את חדוה בר שמרוויחה היום מיליונים בבנק מזרחי טפחות ואיטורו והיתה המפקחת על הבנקים

מנדי הניג |

לפני כחודש דיברנו עם פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. שאלנו אותו על רווחי הבנקים הגבוהים. הוא הסביר שהוא והבנק המרכזי פועלים כדי לייצר תחרות. אמרנו שאם 7 שנים זה לא צלח, אז אולי סמוטריץ' צודק וצריך להעלות את המס. הוא אמר שבשום פנים ואופן כי זו התערבות פוליטית בבנקים וזה יפגע באמון המשקיעים והציבור. אז אמרנו לו שהוא יכול בקלות לדאוג ובצורה יעילה יותר לשינוי צודק ונכון דרך הקטנת הרווחים המופרזים של הבנקים ושיפור הרווחה של הציבור. מספיק להעלות במעט את הריבית בעו"ש. שהבנקים ישלמו ריבית על העו"ש בדיוק כפי שהם גובים על חובה בעו"ש. 

 "לא, זה לא קיים במדינות מערביות, זה גם התערבות בבנקים". אגב, זה קיים לתקופות מסוימות במקומות שונים בעולם, אם כי זה נדיר, אבל גם מערכת כל כך ריכוזית ומוגנת כמו הבנקים המקומיים לא קיימת בשום מקום. היא מוגנת על יד בנק ישראל, לוביסטים, משקיעים, מומחים מטעם, אנשים שחושבים שרווחים של בנק חוזרים לציבור כי הציבור מחזיק בבנקים (ממתי הבנקים הפכו למדינה שמקבל מסים מהעם ודואגת לרווחתו, בריאותו, ביטחונו, ומה הקשר בין גב כהן מחדשרה שעושקים אותה בעו"ש ואין לה פנסיה שמחזיקה במניות בנקים). וחייבים להוסיף - גם התקשורת מגנה על הבנקים, מסיבות כלכליות, מסיבות של פחד מהוראות מלמעלה ומסיבות של קשרים עסקיים וקשרי בעלות.

וכך יצא שגופים שחייבים את כל הרווחים שלהם למודל העסקי הפשוט של עולם הבנקאות - קבל כסף, תן ריבית נמוכה למלווים ותגבה ריבית גבוהה מהלווים, והאם עושים את זה במינוף של 1 ל-10 כי המדינה מאפשרת ומגבה - מרוויחים תשואה של 17% על ההון ו-15% על ההון. אף אחד לא מרוויח ככה, וכל זה כשהציבור מקבל אפס על העו"ש. 

פרופ' ירון אמר בסוף השיחה שהנה מגיעה תחרות עם הרפורמה של המיני בנקים. אחרי שניתקנו הבנו שאולי הוא באמת מאמין בזה, או שהוא מערבב אותנו או שהוא תמים. אבל תמים ככל שיהיה הוא יודע טוב מאוד שלו עצמו ובעיקר לכפופים לו יש סיכוי טוב מאוד להיכנס למערכת הבנקאית. זה לא סתם להיכנס למערכת הבנקאית, זה להרוויח מיליונים. חדוה בר היתה מפקחת 5 שנים עד 2020. לפני שבוע היא נכנסה להיות דירקטורית בבנק מזרחי טפחות. היא מרוויחה מיליון שקל, יש לה סיכוי טוב להיות גם היו"רית בהמשך. לפני זה ובעצם במקביל היא גם יועצת, משנה למנכ"ל איטורו ועוד תפקידים. מיליונים זרמו לחשבון הבנק שלה, וזה בסדר, אבל אם היא היתה סליחה על הביטוי - "ביצ'ית" שעושה את העבודה למען הציבור ונכנסת בבנקים לטובת הציבור, האם היא היתה מוצאת עבודה?

אם בר היתה דואגת לתחרות, מסתכסכת עם הנהלות הבנקים, אבל מייצרת תחרות, מספקת ריבית טובה לציבור ועדיין שומרת על יציבות הבנקים (בנקים יכולים להיות יציבים גם ב-9% תשואה, לא רק ב-15%), האם היא היתה הופכת לחלק מהמערכת הבנקאית? יציבות הבנקים אבל זה לא אומר שהם צריכים להרוויח רווחים עודפים וזה לא אומר שזה צריך לבוא על חשבון הציבור, אבל בפיקוח על הבנקים נמצאים אנשים שרוצים להרוויח בהמשך. במקום לקבל 2 מיליון שקל בשנה בעבודה מפנקת, היא היתה מרצה בשני קורסים במכללה או באוניברסיטה (בלי לזלזל כמובן).