מנכ"ל רי/מקס: "מחירי הדירות יעלו; הורי מחאת האוהלים עוד ישבו באוהלים"

כך אמר ברנרד רסקין הבוקר במסיבת עיתונאים. "יש לנו מעל 2,000 דירות בפחות ממיליון שקל, אנשים צריכים להתפשר"
לירן סהר | (76)

במסיבת עיתונאים הבוקר (ד') התייחס ברנרד רסקין, מנכ"ל רי/מקס ישראל למחאת האוהלים ואמר כי משבר הנדל"ן בעקבות עליית המחירים של 40% בתקופה מאוד קצרה לא מפתיעה אף אחד.

"האינטרס שלנו הוא יציבות בשוק הנדל"ן", אמר רסקין. "כשלושה שבועות אחרי תחילת המחאות, אני חושב שאנחנו יכולים לקחת צעד אחד אחורה כולנו ולהסתכל מה אפשר לעשות בצורה אובייקטיבית ולמצוא פתרונות."

"בחברה שלנו בלבד יש מעל 2,000 נכסים בבלעדיות שהם מתחת ממיליון שקל", הוסיף רסקין. "חלק מהם רחוקים מתל אביב, חלק בתל אביב ממש. יש נכסים ב-250 אלף שקל בחיפה. מי שירצה לקנות דירה במחיר סביר יש פתרונות היום- אולי יצטרכו להתפשר על המרחק, אך עם תחבורה ציבורית טובה, אולי יצטרכו להתפשר על איכות המבנה, אבל יש פתרונות. ברמלה לוד יש משהו שקורה שהקדים את מה שקורה היום. יש כניסה של אוכלוסיה טובה, יש אלטרנטיבות במחירים מאוד סבירים. ב-995 אלף שקל אפשר לקנות בית בעפולה שהיה עולה 4 מיליון שקל ברעננה".

רסקין טוען כי כשרוכשים דירה צריך להתפשר. "יזם חושב על מה שקורה בעולם- יש משבר כלכלי שמתחיל להרים את הראש שוב ואי ודאות לגבי קרקעות, יש עצבנות בשטח שאינה בריאה בשוק. יזמים עדיין בונים באירופה ולא כאן. בטווח הבינוני והארוך לא רק שלא נמצא פתרונות למחירים, המצב אף יחמיר. אם אנשי עסקים לא ירוויחו הם לא יבנו, תהיה הרבה פחות בנייה ולא יותר, בעוד חצי שנה מהיום נהיה בדיוק באותו מצב ובעוד שנה נהיה במצב הרבה יותר חמור. כאשר השוק העולמי ישתפר המצב יהיה הרבה יותר חמור כי יכנס לכאן יותר כסף והביקוש יהיה הרבה יותר גדול. "

מנתוני רי/מקס עולה כי בחודשים ינואר עד יולי היה גידול של 22% בעסקאות. ברנרד טוען כי ביולי תמיד יש ירידה בעסקאות, אך יולי האחרון היה הטוב ביותר בהיסטוריית החברה עם גידול של 33% במספר העסקאות. "המחירים לא עולים בזמן האחרון, אך אני עדיין לא רואה ירידת מחירים, אנחנו במצב בו אנשים קונים ומוכרים, אני מאמין שהמחירים הולכים לעלות כי אנשים יבינו שאין פתרונות קסם. יש מצב נתון של מחסור חמור בדירות בישראל ולפתור את הדבר הזה לא קל ולא פשוט, יזמים צריכים להרגיש שהמחירים יעלו, כי הם לא יירדו ונחזור לאותו המצב של לפני כמה חודשים. הממשלה חייבת להיות יותר אחראית ולא לבוא עם פתרונות פופוליסטיים- צריך להוריד את נתח הרווחים של המדינה, אך לא נרצה לראות ירידה דרסטית במחירים כי אז נראה את הורי מחאת האוהלים יושבים באוהלים כי אף אחד לא ייבנה."

תגובות לכתבה(76):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 63.
    מישהי 13/08/2011 11:14
    הגב לתגובה זו
    הרבה פאניקה ונסיוןלהפחיד יש בדבריו של המנכל. השתכנעתי בדבר אחד - מנכל שמגיב בחרדה כזו לנוכח שינוי ראשוני בשוק לא אמין ולא יציב בעיניי.
  • 62.
    עצירה לפני עלייה (ל"ת)
    אלון 11/08/2011 13:38
    הגב לתגובה זו
  • 61.
    קפל המזוודה-וסע HOME 11/08/2011 12:31
    הגב לתגובה זו
    מדבר תוך כדי שינה מפוזיציה,המצב הוא כזה,שאפילו אנשים לא חושבים על דירה לקניה.
  • 60.
    חסר דיור 11/08/2011 12:03
    הגב לתגובה זו
    בשורה מס 9 מסוף הכתבה הוא אומר ואני מצטט " יש מצב נתון של מחסור חמור בדירות" ואילו בשורה 7 מתחילת הכתבה הוא אומר ואני מצטט " בחברה שלנו בלבד יש מעל 2,000 נכסים בבלעדיות שהם מתחת ממיליון שקל" . מסקנה: הוא לא מבין על מה הוא מדבר. הוא פשוט מפרסם את החברה שלו מעל כל במה שנותנים לו. עם מנכ" ל כזה שרלטן - אני לא אתקרב לרימקס בחיים.
  • 59.
    מישה 11/08/2011 10:43
    הגב לתגובה זו
    מחרתי דירה אם הרימקס והם היו הכי טובים, היה שם מתווח דובר רסית. כל המתווחים שמגיעו לפני היו סליזי, אבל לאוניד מרימקס היה ממש כמו מסרט אמריקאי. אני מאמין לו
  • 58.
    המייעץ 11/08/2011 06:46
    הגב לתגובה זו
    לחצות דירות גדולות לשתיי דירות ולימכור פטור ממיסים כך נקבל הרבה דירות ועבודת שיפוצים משגשגת והלחץ ירד וכמובן להכניס נושא החניות דירות עים חנייה ודירות ללא חנייה שיתמשו בקטנועים ואופניים
  • 57.
    מתווכת ברימקס 11/08/2011 02:27
    הגב לתגובה זו
    מצאתם לכם אל מי להפנות את האש! המתווכים אחראיים לעליית מחירי הדירות? איזה שטויות! (זה כמו להגיד שסוכני הביטוח אחראיים למחירי הביטוח או שפקידי המשכנתאות אחראיים לריביות של המשכנתאות) כמו בכל שוק המחירים מושפעים מהיצע וביקוש. זה שאנשים עוצרים כרגע ומחכים לראות מה יוליד יום לא משנה את התמונה הגדולה, קצב הפשרת הקרקעות והבניה, לא תואם את הריבוי הטבעי אין מספיק דירות בשוק. המחאה מוצדקת אבל הפתרון האמיתי הוא בהגדלת היצע הדירות. הקיפאון שמדברים עליו הוא זמני בלבד, אנשים לא יכולים להפסיק לקנות דירות כי זה מוצר יסוד שאי אפשר בלעדיו. אם אתם קונים או מוכרים נכס, כדאי מאד להיעזר בשרותיו של סוכן נדל" ן מקצועי, כי בסופו של יום טעויות שעושים קונים ומוכרים פרטיים עולות הרבה יותר מ2%. בואו לקנות דירות בפריפריה אפשר לנסוע עוד 40 דקות לעבודה ולא להיחנק מהמשכנתא.
  • 56.
    מתווך מרימקס 10/08/2011 23:17
    הגב לתגובה זו
    המקצוע סיפרו לי שאני ארויח 30000 שקל לחודש ואין לי כסף לאוכל לילדים שלי-אז שלא יעבוד עליכם
  • 55.
    מחפש דירה בבית עלמין 10/08/2011 22:20
    הגב לתגובה זו
    הזחיחות שלו מזכירה את הזחיחות של אנשי קבע, ככה זה עם טפילים ועלוקות
  • 54.
    זוג צעיר 10/08/2011 20:57
    הגב לתגובה זו
    בא לי לעוף מפה לתמיד בגלל כתבות כאלו...לא להאמין שחיים סביבנו אנשים כאלו!! לתפארת מדינת ישראל
  • 53.
    מכיר את הקשקשן 10/08/2011 18:18
    הגב לתגובה זו
    מוכר זיכיונות לפראירים
  • 52.
    דני בן דוד, נייד 050 10/08/2011 18:10
    הגב לתגובה זו
    בגבעת נשר, 4 ח' חדשה מהניילון, תריסים חשמליים,רשתות בפתחים, מטבח משודרג, מיזוג אויר מלא, 0 מדרגות, חניה מקורה ומחסן - 900,000 ש" ח
  • 51.
    מאיר 10/08/2011 18:03
    הגב לתגובה זו
    הצלחת שלו...מישהו חשב פעם איזה דבלי זה להכנס למסעדה ולשאול את השף אם האוכל שלו טעים...ופה בארץ כל אחד בתורו בא להעיד על הצלחת שלו בתי השקעות על שוק ההון רפתנים על מחיר החלב קבלנים ומתווכים על מחיר הנדלן...אם זה ככה בוא נשמע מה יש לאחמניגאד לומר על ישראל...לא. נכון! זה דבילי
  • 50.
    erez 10/08/2011 16:24
    הגב לתגובה זו
    למחירי הדירות יש כיוון אחד - למטה
  • 49.
    לאה רימקס פרדס חנה 10/08/2011 16:00
    הגב לתגובה זו
    בפרדס חנה שכונות עם אוכלוסיה טובה חינוך מושקע,פעילות קהילתית לילדים נוער ומבוגרים,אומנים רבים, קירבה לכבישים: 2,4,6 והכי חשוב אנשים טובים.בואו לערוך איתי סיור. דירות עד 900,000 ש" ח- יש דברים כאלה.
  • 48.
    מה עם עמלות המתווכים המופרזות? (ל"ת)
    אלף מם 10/08/2011 15:46
    הגב לתגובה זו
  • 47.
    אבי 10/08/2011 14:46
    הגב לתגובה זו
    אתה מדבר מתוך פוזיציה.
  • 46.
    פניתי פעם 10/08/2011 14:41
    הגב לתגובה זו
    בדרך כלל מתווך חי לא רע. ואת מה הוא מיצר? מאיפה הכסף? מפראיירים שנכנסים למשרדו. למי שיש קצת שכל (לא הרבה) אין בעיה להסתדר בעצמו.
  • 45.
    רן 10/08/2011 14:26
    הגב לתגובה זו
    ואז מחיר הדירות ירד. בובה של פיתרון...איך המפגינים לא חשבו על זה...
  • 44.
    נוחי 10/08/2011 14:17
    הגב לתגובה זו
    בקרוב נראה אותך בלשכת העבודה
  • 43.
    מאיר 10/08/2011 14:11
    הגב לתגובה זו
    2000 דירות =4.000.000 שקל דמי תיווך זה מה שמענין אותו ולא שום דבר אחר
  • 42.
    זחש 10/08/2011 14:10
    הגב לתגובה זו
    אף אחד לא יכול להיתנבא מה המחירים יהיו בעתיד .הסיבות שהמחירים ירדו הם שרוב הציבור לא יוכל במחירים הקיימים בנוסף המחאה תחלחל אל הפוליטיקה זה בלתי נמנע ובנוסף אם המחאה תצבור כח כל תוצאה אפשרית. ובנוסף.המחירים נראים די בשי ושום דבר לא נשאר בשיא לאורך זמן.גם לא אתה ורמיקס.
  • 41.
    פרו 10/08/2011 14:08
    הגב לתגובה זו
    ביזפורטל התחילו לתת במה לחלאות של המדינה האחראים על משבר הדיור. אתמול זה היה קבלן מוצץ דם שלוקח לו 5 שנים להרים בניין, והיום זה איש תיווך שמנפח מחירים לחירבות. שלום לך גזלן יקר, ראיתי שקניתם שילוט חדש עם ניאונים- כנראה שהמצב שלכם היה ממש טוב. לך תגור אתה בעפולה, לך תשכן את הבן שלך בלוד, ואת בתך ברמלה. חוצפן! ! המחירים ירדו ועוד ירדו. זו עובדה. נגמרה החגיגה, תמשיך לשחק אותה עסקים כרגיל, ואל תאיים עלינו באיומים פופוליסטיים שגם ההורים שלנו ישבו באוהלים. אתה מעדיף לבלבל לנו את הביצים, עם מה קדם למה הביצים או התרנגולת? אם יבנו יותר המחירים ירדו ואז לא יבנו יותר, או שמא המחירים ירדו ואז לא יבנו? אבל מה יוריד את המחירים אם לא הגדלת ההיצע הקשיח של הדירות בישראל, אם לא שיפור התחבורה, מגורים לסטודנטים ולמיעוטי יכולת - דבר שיוציא אותם מהמשוואה ויוריד ביקושים. מה שהכי בטוח זה שאם אנשים לא ילכו למתווכים גרידיים כמוך (צריך רק להביט בתמונה שלך ולהבין עם מי יש לנו עסק) אז המחירים לא ינופחו אתה וחבריך מנפחים את המחירים מפחידים את הציבור לקנות ביוקר כי מהר מהר עוד מעט ייגמר, רק כדי שהעמלה שלכם תהיה שמנה. פראיירים לא מתים אלא מתחלפים. בקרוב לא תהיה לך עבודה, אם העסקים שך יימשכו כרגיל.... אני מציע שתעשה ביטוח בריאות טוב - כי במקרה כזה המצב יוביל לפיצוץ ופרעות אלימות עוד 10 שנים כדוגמת יון ואנגליה.
  • 40.
    לא ציפנו שמנכ" ל חברת תיווך יגיד שהמכירים ירדו (ל"ת)
    הגיון 10/08/2011 13:51
    הגב לתגובה זו
  • 39.
    לא קונה ולא משכיר דירות מרימקס הכי יקרנים (ל"ת)
    דאגו להעלות המחירים 10/08/2011 13:44
    הגב לתגובה זו
  • 38.
    יניב 10/08/2011 13:31
    הגב לתגובה זו
    למה להוריד את העמלה של המתווכים מ 2% אם הם שווים בעבודה איתם 10%.צריך מחאה לעלות את העמלה שלהם לא להוריד.נ.בגילוי נאות אני סוכן רימקס
  • 37.
    הלו 10/08/2011 13:19
    הגב לתגובה זו
    מאוהבים בעמלות הגבוהות, שיפסיק לחרטט, המשכורת שלו היא נגזרת ממחיר הדירה. מחירי הדירות כבר לא עולים, ובחלק מהמקומות יש ירידה.
  • 36.
    יישר כוח (ל"ת)
    אמיר 10/08/2011 13:09
    הגב לתגובה זו
  • 35.
    לחץץץץץץץץץץץץץץץץץץ 10/08/2011 13:01
    הגב לתגובה זו
    לכל המתווכים אתם צריכים להביו שכללי המשחק השתנו אחרת לא תמכרו דירה במשך שנים .
  • 34.
    מבין עניין 10/08/2011 12:58
    הגב לתגובה זו
    שיטות העבודה שלהם גורמות לעליית מחירים, ולכן תראו איך הם חושבים. פשוט לא לקנות דרכם דירה/ביית
  • 33.
    ריאלי 10/08/2011 12:54
    הגב לתגובה זו
    כמו שמחירי הנדל" ן במנהטן רק עולים - ככה יקרה גם כאן.ומי שחושב אחרת צריך לצאת מהראש הפורבינציאלי. נדל" ן במרכז תמיד יתייקר וכמו שרסקין אומר - אפשר להתפשר ולגור בפריפריה במחיר סביר. תעשו את ההפרדה בין מרכז לפריפריה
  • 32.
    S 10/08/2011 12:52
    הגב לתגובה זו
    לחלק גדול מהציבור אין כסף . יש כשל שוק . ומשבר פיננסי . לכן כולם לוחצים את המחירים למעלה . אין מקום מפלט . בעלי הדירות רוצים לעשות " בוננזה " לא יבנו לא יקנו . . ירידה של ערך הדירות . תפיל את בנקי ההשקעות . יקרה מה שקרה בארה" ב בקטן . בעלי ההון ישבו על הגדר . וירכשו את הסחורה מהבנקים . דרך בתי המשפט . מחירות חיסול . המשכנתאות . מוסדרים אבור יכולת הלווים . יכולת החזר של 30 שנה . זה פרק ארוך מעוד במחזורים כלכליים גלובלים . וצפויים שינויים חדים . אם באמת יהיה מחסור אז תיראה שתי מיליון אזרחים יושנים ברחובות . .
  • זוג צעיר 10/08/2011 21:00
    הגב לתגובה זו
    אבל יש אנשים שזה לא אכפת להם ש2 מליון אנשים יחיו באוהלים. נגמרה הציונות מגעיל לחיות במדינת ישראל.....
  • 31.
    מחירי הדירות במקומות מבוקשים אצלכם הכי יקרים (ל"ת)
    אדם שעוקב אחרי המחיר 10/08/2011 12:52
    הגב לתגובה זו
  • 30.
    המחירים במקומות מבוקשים בחברה שלכם הכי יקרים (ל"ת)
    איל 10/08/2011 12:51
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    עם הרוח - לפני נחיתה 10/08/2011 12:42
    הגב לתגובה זו
    אל תאמינו!!!. אני לא מאמין לאף מילה שלו.
  • 28.
    קקוו 10/08/2011 12:23
    הגב לתגובה זו
    שקריים????
  • 27.
    ימקס 10/08/2011 12:21
    הגב לתגובה זו
    פשוט מחירי הדירות לא הגיונים כך שכל מי שאומר אחרת לא מבין.
  • 26.
    אבי 10/08/2011 12:15
    הגב לתגובה זו
    בטח שהיקף העסקאות גדל בפורטוגל כשיש ירידות כי אנשים נפטרים מהנכסים ,זה כמו שיש מפולת בבורסה אז המחזורים גדלים, בקרוב בישראל .
  • 25.
    טל 10/08/2011 12:09
    הגב לתגובה זו
    שיתחיל לפתוח חסכונות כי נגמרה החגיגה
  • 24.
    ישראלי פשוט 10/08/2011 12:08
    הגב לתגובה זו
    לא מבין למה צריכים מתווכים..... הם לא מיותרים?
  • 23.
    מתווכים = מקצוע בזוי ומיותר (ל"ת)
    אבי 10/08/2011 12:03
    הגב לתגובה זו
  • 22.
    יאיר 10/08/2011 12:03
    הגב לתגובה זו
    בדירות , בגלל הצפי לירידת מחירים אף אחד לא קונה כרגע, בגלל המשבר בשווקים פישר שוב יוריד את הריבית וינפח שוב את בועת הנדל" ן.
  • 21.
    אחד העם 10/08/2011 12:00
    הגב לתגובה זו
    בין 12-15 מיליון נפש. זאת אומרת כפול ממה שיש היום . יתכן שעד גם ירדו מהגולן ויחזירו את המתנחלים לתוך הקו הירוק. הצפיפות אדם לקמ" ר רבוע היא מהגבוהה בעולם. לשם השוואה בארהב 45 לקמ" ר באוסטרליה 2 לקמר בארץ 300 לקמ" ר . זה המון וזה צפוף ובעתיד יהיה הרבה יותר צפוף . משאבי השטח הולכים וקטנים ולכן מחירי הדירות בטווח הארוך יהיו מאוד מאוד יקרים ולא יעזור שום מחאה או הפגנה . אלו חוקי הכלכלה והצפיפות הזאת תגרום ליוקר מחיה גבוה בהרבה מהיום.
  • נועם 11/08/2011 00:53
    הגב לתגובה זו
    " יהיה הרבה יותר יקר..." - ומאיפה הכסף? תוסיף לזה שכבר היום גדל דור ללא חסכון, שלא יוכל לעזור לילדים שלו... לך תעבוד, יא בטלן במקום לזבל ב 20 ש" ח לשעה
  • אבי קול 10/08/2011 13:40
    הגב לתגובה זו
    המחירים במקומות הביקוש יוקפאו לתקופה של הבילבול...הירידות אולי בתקופה הקרובה בפריפריה ירדו...וכאשר המדינה תהיה צפופה יותר בעתיד המחירים יהו בשמים...!
  • שושנה 10/08/2011 12:22
    הגב לתגובה זו
    אם הכל יעלה לא יהיה מי שיקנה ....
  • האופטימי 11/08/2011 06:29
    נקבל גם תוספת שטח וגם עובדי ביניין יותר הגיוני מאשר לפנות הגולן ואז המחירים ירדו יותר
  • 20.
    הצחקת את כולנו 10/08/2011 11:50
    הגב לתגובה זו
    אתה יודע שאתה בדרך ללשכת אבטלה
  • 19.
    אא 10/08/2011 11:49
    הגב לתגובה זו
    נו באמת.... הבחור בכלל לא מדבר מתוך פוזיציה... כאילו שהוא לא מרוויח כשהשוק משתולל תעשו לנו טובה ואל תפרסמו שטיות כאילו
  • 18.
    הכריש 10/08/2011 11:47
    הגב לתגובה זו
    בדיחה טובה, נראה לו שהוא מסוגל להשפיע על הציפיות??? המחירים יתרסקו ולא יעזור לו כלום
  • 17.
    מחאת הציבור 10/08/2011 11:43
    הגב לתגובה זו
    מנכ" ל רי/מקס ישראל מעודד עליית מחירי הדירות מתוך אינטרסים אישיים. העם לא טיפש והפסיק להיות הפרייר.הפגנות ענק מול משרדי רי/מקס ישראל
  • צודק לא קונים ולא שוכרים דירות מרימקס (ל"ת)
    דאגו להעלות המחירים 10/08/2011 13:46
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    למה מאפשרים למתווכים לגבות 2% עמלה?במחירים של (ל"ת)
    היום זה הון 10/08/2011 11:42
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    איפה אתה חי מר מתווך?מבצעים והנחות של קבלנים (ל"ת)
    מתי זה קרה? 10/08/2011 11:41
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    א.מ 10/08/2011 11:40
    הגב לתגובה זו
    אין ספק שזה מה שלא תרצו הלא לשם כך כל הכותרות והכתבות השקריות.לא יעזור הפור נפל.
  • 13.
    דוד 10/08/2011 11:36
    הגב לתגובה זו
    אני ובני משפחתי עובדים בעסק יצרני ליצוא. מדוע אנחנו צריכים להתפשר ולגור בעפולה . מדוע מנכל רמיקס לא יתפשר על המחיר.
  • 12.
    אין מכירה של זכיונות לסוכניות נדל" ן. (ל"ת)
    שוקי 10/08/2011 11:36
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    מה כבר ציפינו לשמוע ממתווך, דירת 4 חדרים (ל"ת)
    600,000 ש" ח שקל מקס' 10/08/2011 11:35
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    רם 10/08/2011 11:32
    הגב לתגובה זו
    המנכל מנסה להעיר את שוק הנדלן כי הוא לא מתפרנס כשהשוק מת. אבל רק ככה המחירים ירדו ויחזרו לשפיוות, פשוט לא לקנות במחירים הנוכחים ולהשתבעד כל החיים בשביל דירה, סבלנות והמחירים ירדו לפחות ב 30%
  • 9.
    איציק 10/08/2011 11:31
    הגב לתגובה זו
    2% ?אולי במחירים של פעם זה היה רלוונטי,אבל היום?
  • צחי 10/08/2011 11:54
    הגב לתגובה זו
    תסתובב קצת בעצמך, חפש באינטרנט, שלטים על מרפסות באזור שרצית לקנות בו. גם אם בעל הבית נתן את הבלעדיות למתווך, אם תפנה ישירות לבעל הבית, הוא יוכל להעיף את המתווך ולסגור איתך ישירות. חוץ מזה, אז מה אם המתווך דרש 2% ? אז המוכר בחנות רצה 350 ש" ח על חולצה.... תתמקח, הוא רוצה למכור לפחות כמו שאתה רוצה לקנות. בהצלחה, צחי.
  • אלף 11/08/2011 13:55
    כמו שצריך להתמקח עם המתווך שדורש 2% מע" מ (על מה באמת?!) צריך להתמקח עם המוכר שיוריד בדרישה שלו ,ועם הקונה שיעלה את ההצעה שלו ולסגור על מחיר מציאותי שלוקח בחשבון את כל השיקולים. מי שלא טוב בלהתמקח שייקח עזרה ואולי זה התפקיד של המתווך ההגון שבאמת זכאי לשכרו (יש כמה כאלה, מעטים אמנם). קוראים לזה צרכנות נבונה. משהו שיכול להיות הרבה יותר אפקטיבי מלשבת באוהל. זה הפתרון המיידי שכולם מייחלים לו.
  • 8.
    בנטוב 10/08/2011 11:30
    הגב לתגובה זו
    הייה המחיר היום לאחר היתעוררות הציבור מצפים למחיר שפוי יותר 700 אלף לזכאים דירה ריאשונה ללא זכאים המחיר שונה ואין לי וויכוח בעיניין
  • 7.
    אלף מם 10/08/2011 11:30
    הגב לתגובה זו
    האינטרס שלך שהשוק לא ימות.
  • 6.
    אני " מאמין" לו 10/08/2011 11:24
    הגב לתגובה זו
    אל תשכחו שהוא מוכר זכיונות ומרויח על זה כסף ולכן צריך לשדר שהוא השם רימקס מוכר
  • 5.
    גם כשמוחרים צריך להתפשר מר רימקס (ל"ת)
    פלוני 10/08/2011 11:24
    הגב לתגובה זו
  • ישראל אלון 10/08/2011 23:01
    הגב לתגובה זו
    גם שמחרים צריך למכור. תלמד לאיית יא טמבל
  • 4.
    ממתין להתרסקות 10/08/2011 11:24
    הגב לתגובה זו
    כדאי שתקלוט: המחירים יורדים וימשיכו לרדת!!! חבר שלי אפילו ביטל עסקה שחתם עליה אפילו שהפסיד איזה עשיריה
  • 3.
    יעל 10/08/2011 11:22
    הגב לתגובה זו
    מבלבל את המוח.המשרדים שלו עומדים שוממים.
  • 2.
    אלון 10/08/2011 11:22
    הגב לתגובה זו
    הפוך גוטה הפוך,תסתכל בכל העולם מה קורה עם מחירי הדירות ....בסוף אנחנו תמיד משתוויים לשאר העולם...
  • 1.
    לידיעתך החגיגה ניגמרה והשפיות חוזרת (ל"ת)
    בוחן הלבבות 10/08/2011 11:21
    הגב לתגובה זו
  • דוד רבין 20/08/2011 16:13
    הגב לתגובה זו
    שלום, אתה חי בסרט של עצמך, תשאר שם !
  • שלא יעבדו עליכם אין עסקאות השוק בקיפאון (ל"ת)
    מתווך ברימקס 10/08/2011 21:11
    הגב לתגובה זו
  • פ 10/08/2011 11:37
    הגב לתגובה זו
    ועדיין אני מורווח זו אמא של הבועות
  • איפה המיקום של הדירה...?! המיקום הוא החשוב !! (ל"ת)
    אבי קול 10/08/2011 13:34
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

ביטוח לאומי
צילום: תמר מצפי

ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה

עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר

ענת גלעד |
במשך עשורים, השם "ביטוח לאומי" היה מילה נרדפת לחוסר יעילות, בירוקרטיה סבוכה, מוזיקת המתנה אינסופית בטלפון והררי טפסים שצריך למלא שוב ושוב. אך המציאות של דצמבר 2025 שונה בתכלית. הלחץ חסר התקדים של השנתיים האחרונות - הצורך לתת מענה מהיר לעשרות אלפי נפגעי מלחמה, משרתי מילואים ומפונים - אילץ את המערכת המגושמת לבצע קפיצת מדרגה טכנולוגית שהייתה צריכה לקרות מזמן. היום, המערכות הדיגיטליות לא רק "ידידותיות יותר", במוסד לביטוח לאומי גם טוענים שהן פועלות באופן אקטיבי כדי למנוע מצב שבו זכויות של אזרחים הולכות לאיבוד בגלל חוסר ידיעה או קושי במילוי טפסים ידניים.

מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר

האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.


כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום

החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.


סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם

בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים.

ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות

אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.


טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.