עסקאות בולטות: דירת 2.5 חדרים לא משופצת בת"א נמכרה ב-1.8 מיליון שקל

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (10)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 2.5 חד' ברח' השופטים, 60 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, לשיפוץ, נמכרה ב-1,810,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 2.5 חדרים, 88 מ"ר, קומה 7, ברחוב שדרות ההשכלה, שכונת ביצרון, עם מעלית וחנייה, מחסן ומרפסת, נמכרה ב-1,690,000 שקל.

דירת 5.5 חדרים, 170 מ"ר, קומה 26, ברחוב שדרות ההשכלה, שכונת ביצרון, עם מעלית ושלוש חניות, מחסן ומרפסת, נמכרה ב-3,400,000 שקל.

העסקאות בוצעו על ידי רי/מקס יהלום

הרצליה

דירת 5 חדרים, בהרצליה הצעירה, ברחוב חנה סנש, פרוייקט סגור ומבוקש , קומה שלישית, חדישה, משופצת כללי, מעלית, חנייה, מרפסת שמש, מיקום שקט ונגיש, נמכרה ב-2.070.000 שקל.

דירת 4 חדרים, בהרצליה הירוקה, ברחוב זלמן שניאור, קומה שנייה, בניין משופץ, מעלית, חנייה, דירה מרווחת ושקטה, פונה לגינה, נמכרה ב-1.770.000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סטאר

הוד השרון

דירת 4 חדרים ברחוב הסתיו, 120 מ"ר, בניין בן 5 שנים, קומה 6, 2 חניות ומחסן, נמכרה ב-1,660,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס הוד והדר

כפר סבא

דירת 3 חדרים ברחוב העליה, 82 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 860,000 שקל

צמוד קרקע 4 חדרים ברחוב מלכי ישראל , 80 מ"ר בנוי על מגרש של 220 מ"ר, ללא חניה, נמכר ב- 1.115 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים כ"ס/הוד השרון

ראש העין

דירת 3 חדרים ברחוב העליה, 82 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 860,000 שקל

צמוד קרקע 4 חדרים ברחוב מלכי ישראל , 80 מ"ר בנוי על מגרש של 220 מ"ר, ללא חניה, נמכר ב- 1.115 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראש העין

רחובות

4 חדרים בשרונה, שכונת היובל, 115 מ"ר, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,285,000 שקל.

3.5 חדרים בשרונה, שכונת היובל, 105 מ"ר, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,160,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

דופלקס 5 חדרים ברחוב גרורדסקי, 156 מ"ר+ 25 מ"ר מרפסת, קומות 4-5, עם מעלית וחניה מקורה, נמכר ב- 1.9 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב צפורה טוב, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 12, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.370 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב אלקלעי, 85 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.235 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רחובות

אשדוד

דירת 4.5 חדרים ברובע טו', רחוב אוסישקין, כ-130 מ"ר עם מרפסת, נמכרה ב-1,240,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברובע סיטי, רחוב העצמאות, כ-130 מ"ר, עם מרפסת, נמכרה ב-1,150,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פרפקט

ירושלים

דירת 2 חדרים מקסימה, 55 מ"ר, ברחוב לינקולן, בטלביה, עם יציאה לגינה גדולה בשימוש, קרוב לכותל, לבית הכנסת הגדול ולמלון המלך דוד, נמכרה ב-1,610,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים, 45 מ"ר, רחוב שטרן בקרית יובל, קומת קרקע, משופצת, עם נוף, נמכרה ב-762,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

פרדס חנה-כרכור

דירת 4 חדרים ברחוב קטיף, 96 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-765,000 שקל.

דירת גן 4 חדרים ברחוב אתרוג, 96 מ"ר, חצר 180 מ"ר, נמכרה ב-1,030,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב התחיה, 100 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-553,000 שקל.

וילה 6 חדרים ברחוב הנשיא, 150 מ"ר, חצר 500 מ"ר, נמכרה ב-1,660,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס יתרון

דירת גן 4 חדרים ברחוב בדרך למרחב, 110 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, נמכרה ב - 1.075 מיליון שקל.

בית פרטי במושב שדה יצחק, 560 מ"ר מגרש, 5 חדרים, 220 מ"ר בנוי, 2.770 מיליון שקל

מגרש לבניה בכרכור, 1.233 מ"ר, מאושר לבניית ארבע יחידות, 3 מיליון שקל

מגרש לבניה בפרדס חנה, 1.066 מ"ר, מאושר לארבע יחידות, 2.4 מיליון שקל

מגרש לבניה בהרחבה של קיבוץ משמרות, 360 מ"ר, 850 אלף שקל

מגרש לבניה בחדרה, במתחם כפר הים, 400 מ"ר, 800 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים פרדס חנה -כרכור - בנימינה

חיפה

דירת 4 חדרים ברמת בגין, קומה ב', 90 מ"ר, מחסן וחנייה לשיפוץ,נמכרה ב-1,225,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הרופא, 100 מ"ר, מעלית,נוף פתוח לים, נמכרה ב-1,275,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אישי

דירת 4 חדרים ברחוב מנדל זינגר בסביוני דניה, 100 מ"ר+ מרפסת 8 מ"ר, קומה 3, עם מעלית, חניה, נמכרה ב- 1.5 מליון שקל

דירת 3.5 חדרים בדרך הים, 85 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 , ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 880,000 שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב קדיש לוז ברמות ספיר, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 5 , עם מעלית, עם חניה ומחסן, נמכרה ב - 850,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב לסקוב ברמת גולדה, 70 מ"ר+ 15 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 10, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב- 940,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

קריית מוצקין

דירת 3.5 חדרים, מסודרת, בניין משופץ, קומה רביעית, ללא מעלית, 100 מ"ר, נמכרה ב-530,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אישי

עפולה

דירת 4 חדרים משופצת קומפלט, בניין בן 30 שנה, עם מעלית, נמכר ב-675.000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 770

נהריה והגליל המערבי

צמוד קרקע 4 חדרים בהרחבה של מושב עין יעקב, 120 מ"ר בנוי על מגרש של 500 מ"ר, מעטפת תחתונה לצימר עתידי, עם חניה, נמכר ב- 980,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון נהריה וגליל מערבי

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב בן צבי, שכונת אפרידר, קומה 3, מושקעת, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-960,000 שקל.

דירת 3,5 חד' בשדרות קדש, שכונת ברנע, קומה 8, עם חנייה ומעלית, נמכרה ב-910,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אנרג'י

באר שבע

דירת 5 חד' ברח' וילנאי זאב, 120 מ"ר, קומה ג' עם מעלית וחנייה ומרפסת שמש, משופצת ומושקעת, נמכרה ב-800,000 שקל.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 3 חדרים ברח' אברהם אבינו,שכונה ד', 60 מ"ר, נמכרה ב-360,000 שקל.

דירת 4 חדרים, ברח' אביגדור המאירי, שכונת נווה זאב, 112 מ"ר, נמכרה ב-640,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברח' הרצל רוזנבלום, שכונת נווה זאב, 118 מ"ר, נמכרה ב-620,000 שקל.

דירת 3 חדרים בשכונה ד', רחוב הצדיק מירושלים, קומה 3/3, 76 מ"ר, נמכרה ב-252,000 שקל.

דירת 3 חדרים בשכונה ג', רחוב חביבה רייך, 50 מ"ר, קומה 3/3, נמכרה ב-300,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דימונה

דירת 3 חדרים ברח יגאל אלון, קומה 2/2, על עמודים וללא מעלית, 65 מ"ר, נמכרה ב-275,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברח יגאל אלון, קומה 2/2, על עמודים וללא מעלית, 65 מ"ר, לאחר שיפוץ, נמכרה ב- 290,000 שקל.

קוטג' 5 חדרים בשכונת נווה חורש, מורן החורש, 160 בנוי, 280 מגרש, משופץ ומורחב נמכר ב-960,000 שקל.

דירת 4 חדרים בשכונת מרחבים, קומה 2/4, 95 מ"ר, על עמודים וללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-352,500 שקל.

בדירת 3 חדרים ברחוב יגאל אלון 65 מ"ר, קומה 2/2 על עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-290,000 שקל.

דירת 2 חדרים, ברחוב בבא סאלי, קומה 1/4 על עמודים וללא מעלית, 62 מ"ר, נמכרה ב-250,000 שקל.

דירת 3 חדרים בשכונת תשלו"ז, רחוב אלחריזי, קומה 7/8, 75 מ"ר, נמכרה ב-350,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

צור יצחק

דירת 4 חדרים בפרוייקט יערה עם מרפסת שמש ונוף ליער כוכב יאיר, הושכרה ב-4,000 שקל לחודש.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ישיר

שדרות

דירת גן, 5 חד', שכונת נווה אשכול, כולל חנייה וללא מעלית, הושכרה ב-2,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס שלי

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    מילומיניק נבצר 11/06/2011 20:56
    הגב לתגובה זו
    לא פרייאר יותר
  • דן 13/06/2011 04:08
    הגב לתגובה זו
    אין אפשרות לעם לגור בבית משלו גרים עם הורים בושה למדינה הזו עדיף לגור בחול כבר הרסתם את ארץ ישראל בוגדים
  • 7.
    אהוד 11/06/2011 19:22
    הגב לתגובה זו
    דיווח כוזב - (אפשר לבדוק אותו באתר רשות המסים) זו עבירה על החוק. אין מה לעשות - תצטרכו בקרוב למצוא עבודה אמיתית. כן כזאת שמזיעים בה, ולא לופטגשפט!
  • 6.
    עדיף לגור במיאמי במחירים האלה...וילה ב70 אלף (ל"ת)
    הומלס 11/06/2011 17:34
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    נדל" ניסט חיפאי ותיק 11/06/2011 16:35
    הגב לתגובה זו
    השוק בחיפה קפוא כבר חודשים ארוכים. סכסון מדווחים על כל עיסקה שבועות ארוכים. גם שבוע שעבר דיווחו על אותן עסקאות וגם שבוע הבא ידווחו עליהן :) כאילו היו חדשות
  • 4.
    על פי המחירים הנ" ל נראה התיצבות ואף ירידה. (ל"ת)
    וקוקו 11/06/2011 15:59
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מיתרגלים למחירים 11/06/2011 15:41
    הגב לתגובה זו
    מיני מפולת בבורסה..?מחיקת הנדל"ן בארה"ב לשעבר..?מיני מלחמה מול מיליארד ערבים ושמאל קיצוני
  • 2.
    דודי 11/06/2011 15:40
    הגב לתגובה זו
    פרפורי גסיסה של אחרוני המפגרים שעדיין קונים במחירים האלה
  • 1.
    שר הבועה 11/06/2011 13:01
    הגב לתגובה זו
    היסטוריה. לא נראה לי שהם יבינו איך נתנו למחירים להגיע לרמה כזאת.
  • גנבים לקחו לי הכל 11/06/2011 13:33
    הגב לתגובה זו
    יהודי ישראל ודחוף וזה יקרה כשמבקר נמדינה יוחלף!!! כמה חבל להמתין עד שחבורה זו תעולם מנוף תקשורתי
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

חדוה בר
צילום: גלית סברו
ניתוח

תן וקח - שחיתות מובנית בקשר בין בנק ישראל לבנקים

בצלאל סמוטריץ דורש מס יתר של 15% על רווחי הבנקים העודפים. זה לא פתרון טוב, אבל קודם צריך להבין את הבעיה - הבנקים עושקים אותנו כי הבכירים בבנק ישראל חברים של מנהלי הבנקים ומוצאים אצלם עבודה בהמשך - תראו את חדוה בר שמרוויחה היום מיליונים בבנק מזרחי טפחות ואיטורו והיתה המפקחת על הבנקים

מנדי הניג |

לפני כחודש דיברנו עם פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. שאלנו אותו על רווחי הבנקים הגבוהים. הוא הסביר שהוא והבנק המרכזי פועלים כדי לייצר תחרות. אמרנו שאם 7 שנים זה לא צלח, אז אולי סמוטריץ' צודק וצריך להעלות את המס. הוא אמר שבשום פנים ואופן כי זו התערבות פוליטית בבנקים וזה יפגע באמון המשקיעים והציבור. אז אמרנו לו שהוא יכול בקלות לדאוג ובצורה יעילה יותר לשינוי צודק ונכון דרך הקטנת הרווחים המופרזים של הבנקים ושיפור הרווחה של הציבור. מספיק להעלות במעט את הריבית בעו"ש. שהבנקים ישלמו ריבית על העו"ש בדיוק כפי שהם גובים על חובה בעו"ש. 

 "לא, זה לא קיים במדינות מערביות, זה גם התערבות בבנקים". אגב, זה קיים לתקופות מסוימות במקומות שונים בעולם, אם כי זה נדיר, אבל גם מערכת כל כך ריכוזית ומוגנת כמו הבנקים המקומיים לא קיימת בשום מקום. היא מוגנת על יד בנק ישראל, לוביסטים, משקיעים, מומחים מטעם, אנשים שחושבים שרווחים של בנק חוזרים לציבור כי הציבור מחזיק בבנקים (ממתי הבנקים הפכו למדינה שמקבל מסים מהעם ודואגת לרווחתו, בריאותו, ביטחונו, ומה הקשר בין גב כהן מחדשרה שעושקים אותה בעו"ש ואין לה פנסיה שמחזיקה במניות בנקים). וחייבים להוסיף - גם התקשורת מגנה על הבנקים, מסיבות כלכליות, מסיבות של פחד מהוראות מלמעלה ומסיבות של קשרים עסקיים וקשרי בעלות.

וכך יצא שגופים שחייבים את כל הרווחים שלהם למודל העסקי הפשוט של עולם הבנקאות - קבל כסף, תן ריבית נמוכה למלווים ותגבה ריבית גבוהה מהלווים, והאם עושים את זה במינוף של 1 ל-10 כי המדינה מאפשרת ומגבה - מרוויחים תשואה של 17% על ההון ו-15% על ההון. אף אחד לא מרוויח ככה, וכל זה כשהציבור מקבל אפס על העו"ש. 

פרופ' ירון אמר בסוף השיחה שהנה מגיעה תחרות עם הרפורמה של המיני בנקים. אחרי שניתקנו הבנו שאולי הוא באמת מאמין בזה, או שהוא מערבב אותנו או שהוא תמים. אבל תמים ככל שיהיה הוא יודע טוב מאוד שלו עצמו ובעיקר לכפופים לו יש סיכוי טוב מאוד להיכנס למערכת הבנקאית. זה לא סתם להיכנס למערכת הבנקאית, זה להרוויח מיליונים. חדוה בר היתה מפקחת 5 שנים עד 2020. לפני שבוע היא נכנסה להיות דירקטורית בבנק מזרחי טפחות. היא מרוויחה מיליון שקל, יש לה סיכוי טוב להיות גם היו"רית בהמשך. לפני זה ובעצם במקביל היא גם יועצת, משנה למנכ"ל איטורו ועוד תפקידים. מיליונים זרמו לחשבון הבנק שלה, וזה בסדר, אבל אם היא היתה סליחה על הביטוי - "ביצ'ית" שעושה את העבודה למען הציבור ונכנסת בבנקים לטובת הציבור, האם היא היתה מוצאת עבודה?

אם בר היתה דואגת לתחרות, מסתכסכת עם הנהלות הבנקים, אבל מייצרת תחרות, מספקת ריבית טובה לציבור ועדיין שומרת על יציבות הבנקים (בנקים יכולים להיות יציבים גם ב-9% תשואה, לא רק ב-15%), האם היא היתה הופכת לחלק מהמערכת הבנקאית? יציבות הבנקים אבל זה לא אומר שהם צריכים להרוויח רווחים עודפים וזה לא אומר שזה צריך לבוא על חשבון הציבור, אבל בפיקוח על הבנקים נמצאים אנשים שרוצים להרוויח בהמשך. במקום לקבל 2 מיליון שקל בשנה בעבודה מפנקת, היא היתה מרצה בשני קורסים במכללה או באוניברסיטה (בלי לזלזל כמובן).