רבעון חזק לגזית גלוב: ביצעה רכישות בהיקף שיא של 3.45 מיליארד שקל
קבוצת הנדל"ן גזית גלוב מסכמת את הרבעון הראשון של שנת 2011 עם הפסד נקי המיוחס לבעלי המניות של 17 מיליון שקל, זאת לעומת רווח נקי של 218 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד נובע בעיקר מגידול בהוצאות המימון, בעיקר כתוצאה משערוך מכשירים פיננסים נגזרים, בעיקר מסוג SWAP, לעומת הכנסות משערוך מכשירים פיננסיים נגזרים ברבעון המקביל אשתקד.
אולם, הרבעון הציגה החברה גידול של 11% בהכנסות מהשכרת מבנים שהסתכמו ב-1.268 מיליארד שקל, לעומת 1.138 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה נכון ל- 31 למרץ 2011 נשאר ללא שינוי ברמה של כ- 93.9%. החברה תחלק הרבעון דיבידנד של 60 מיליון שקל.
יצוין כי במהלך התקופה רכשה הקבוצה 22 נכסים מניבים בשטח של כ-380 אלף מ"כ ומגרשים סמוכים לנכסיה לפיתוח עתידי, בהשקעה כולת של כ-3.126 מיליארד שקל. כמו כן פיתחה הקבוצה נכסים חדשים ושיפצה נכסים קיימים בהשקעה כוללת של כ-327 מיליון שקל. נכון ליום 31 במרץ 2011 לקבוצה 14 נכסים בפיתוח עם שטח להשכרה כולל של כ- 170 אלף מ"ר, 25 נכסים בפיתוח מחדש עם שטח להשכרה כולל של כ- 120 אלפי מ"ר בהשקעה כוללת של כ- 1.35 מיליארד שקל. העלות הנוספת הצפויה להשלמת הפרויקטים בפיתוח ובפיתוח מחדש הינה כ- 1.616 מיליארד שקל.
ה- N.O.I לרבעון הסתכם בכ- 828 מיליון שקל, לעומת כ- 734 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 13%. ה- F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 89 מיליון שקל (0.57 שקל למניה) לעומת כ- 85 מיליון שקל (0.61 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד. השינוי ב- F.F.O למניה נובע בעיקר בשל גיוס הון בהיקף של כ- 650 מיליון שקל במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2010.
יצוין כי ב-17 באפריל השלימה הקבוצה את רכישת 50% מהון המניות של אכד, החברה המחזיקה בקבוצת א.דורי, מידי שותפיה, תמורת 82 מיליון שקל בהתאם למנגנון המכירה והרכישה (BMBY).
רוני סופר, מנכ"ל הקבוצה, מסר: "המשכנו במהלך הרבעון את מומנטום הצמיחה החזק עם השקעות בכל הקבוצה של למעלה מ- 3.4 מיליארד שקל ברכישות, פיתוח ופיתוח מחדש. סימני היציבות בשווקי הנדל"ן הבינלאומיים בהם אנו פועלים אפשרו לנו לנצל הזדמנויות להרחבת הפלטפורמה הגלובאלית תוך המשך התמקדות בנכסים מסוג A וביסוס יתרון הגודל ברוב אזורי הפעילות של החברה במקביל. בשבוע שעבר, מידרוג, חברת הבת של Moody's העלתה את דירוג האשראי של החברה לרמה של Aa3. העלאת הדירוג משקפת את המחויבות שלנו לשמירה על מבנה פיננסי חזק וגמיש ונזילות גבוהה תוך חיזוק המאזן".
אלעד קראוס, אנליסט הנדל"ן של הראל פיננסים, מוסר כי מדובר בדו"ח חזק שמשקף את מצב חברות הבנות. "יש לציין שלהפסד לבעלי המניות אין כלל השפעה על תזרים החברה. מדובר בהוצאות מימון הנובעות ממכשירים פיננסיים נגזרים, אין לחברה חשיפה מדדית". קראוס מוסיף כי הרכישה של C&C שביצעה חברת הבת אקוויטי 1 תשפיע לחיוב על פעילות החברה.
- 3.סטודנט לכלכלה 23/05/2011 11:00הגב לתגובה זוהחברה דיווחה על רבעון חזק ומחלקת דיבידנדים. ההנהלה טובה, האופק מבטיח - והמניה יורדת! זה לא מובן לי כלל. האם מדובר באכזב עקב ציפיות שהיו גבוהות עוד יותר??
- 2.היא מושפעת מזה? (ל"ת)מה לגבי נורסטאר?איך 23/05/2011 09:45הגב לתגובה זו
- 1.יאיר 23/05/2011 09:32הגב לתגובה זואחת מחברות הנדלן המניב הטובות. בהצלחה בהמשך ממשקיע ותיק.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
