בלוג לאומי: מהלך מהיר של העלאת ריבית יפחית בצורה ניכרת את הביקוש לדירות
תכניתו של ראש הממשלה בנימין נתניהו לזירוז בנייתן של כ-113 אלף יחידות דיור במסגרת תכנית הוד"לים, יחד עם נתוני הלמ"ס בדבר הירידה במחירי הדירות לשפל של עשרה חודשים בחודש פברואר, מאותתים כי יתכן ושוק הנדל"ן נמצא בפרשת דרכים.
לכך יש להוסיף את העלאת הריבית האחרונה על ידי בנק ישראל בחצי אחוז לרמה של 3% אשר צפויה להקשות על נוטלי משכנתאות מבוססות ריבית פריים.
כלכלני בנק לאומי פרסמו היום בבלוג לאומי כי נתוני המגמה מצביעים על כך שבשלושת החודשים האחרונים ישנה ירידה בהיקף המכירות החודשי, אם כי מדובר בירידה מנתוני מכירות שיא ברבעון האחרון של 2010, שהושפעו במידה רבה משיווק מהיר של פרויקטים ספציפיים.
"לצד היקף המכירות הגבוה, מלאי הדירות הלא מכורות עדיין נמוך ובחודש פברואר ירדה רמתו ל- 10,222 (נתון מנוכה עונתיות). בהתאם לכך, מספר חודשי ההיצע בחודש פברואר עומד על כ- 6.8 בממוצע, כאשר רמה זו מעידה על המשך לחצים לעליית מחירי הדיור".
בלאומי מוסיפים כי מהלך מהיר יחסית של העלאת הריבית, עשוי לתרום במידה ניכרת למיתון הביקושים לדירות חדשות. "עם זאת, להערכתנו תרחיש זה אינו בעל הסתברות גבוהה למימוש בעת הנוכחית. טיפול מערכתי בצד ההיצע עשוי לפעול לגידול במלאי, ולכך עשויה להיות גם כן השפעה ממתנת על עליות מחירי הדיור".
- 2.תנו לשוק לדבר 07/04/2011 14:52הגב לתגובה זויפגע בייצוא, יקטין את הכנסות ורווחי החברות, יביא לפיטורים, שיהפכו לאבטלה והקטנת צריכה, דבר שנקרא בעברית- מיתון, וכל מי שכבר היום עובד ולא מצליח לגמור את החודש, לא יצליח אפילו להתחיל את החודש. מחירי הדירות יצנחו בגלל שאנשים לא יוכלו להחזיר משכנתאות, בתים יעוקלו, בנקים יקרסו, דבר שנקרא באנגלית- משבר הנדל" ן בארה" ב. ואז בנק ישראל ייאלץ שוב להתערב, הפעם ע" י הזרמת כספים לבנקים. איזה כספים? שקלים. מאיפה יגיעו אותם שקלים? ימכרו בשער הנוכחי הנמוך את הר הדולרים שאותם קנו במחיר גבוה, כי מיסים גבוהים עוד יותר ממה שגובים היום- כבר לא יהיה ממי לקחת. המדינה תפסיד הון עתק, ותבקש הלוואות מהאמריקאים או האירופאים, ששקועים בעצמם בבוץ כלכלי. האם זה מה שאנחנו רוצים?
- חכם ציון 08/04/2011 18:30הגב לתגובה זוסוף סוף כל הבועות יתנפצו ונהיה מדינה ככל האומות. עם מטבע נורמלי ועם צריכה נורמלית ועם בטחון עצמי נורמלי וגם עם אבטלה נורמלית.
- 1.קצין 07/04/2011 13:52הגב לתגובה זומזמן לא שמעתי מהחבריי- " המחירים עוד יעלו!!!!!" מי שמאמין לכךת עכשיו רץ לקנות דירה על כל מחיר, מעלה את בועת הנדל" ן, משלם משכנתא עם ריביות אין סוף, ואפילו לא חושב שאולי בעוד 3-5 שניםת הנכס הזה יעלה פחות מחצי..... נו, בו נראה האם יש טוקבקסטים אשר רוצים להפחיד עוד את הפריירים( כמו בפרסומת של גינדי.....המחירים יעלו בעוד 175 א" ש......
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
