בעקבות עליית המחירים: גידול של 71% בהתחלות בנייה של דירות 3 חדרים
על פי נתוני הלמ"ס שעובדו על ידי התאחדות הקבלנים עולה, כי בשנת 2010 ישנה עלייה קלה במספר התחלות הבניה של דירות קטנות בנות 3 חדרים אשר הוחל בבנייתן וירידה בבניית דירות בנות 6 חדרים ומעלה.
מהנתונים עולה, כי בשנת 2010 הוחל בבנייתן של 1,843 דירות בנות 3 חדרים לעומת 1,076 דירות בשנת 2009. שינוי המגמה מתרחש גם בדירות גדולות בנות 6 חדרים ומעלה. בשנת 2009 הוחל בבניית 9,587 דירות גדולות לעומת 9,368 דירות בשנת 2010.
עם זאת, דירות 4-5 חדרים עדיין שומרות על הדומיננטיות בשוק. בשנת 2010 הוחל בבנייתן של 15,529 דירות בנות 4 חדרים לעומת 12,426 דירות בשנת 2009. בדירות 5 חדרים העלייה מתונה יותר 11,666 דירות בשנת 2010 לעומת 10,178 בשנת 2009.
מניתוח הנתונים עולה, כי בשנת 2010 כ-54% מהדירות שהוקמו היו דירות גדולות בנות 5-6 חדרים לעומת 57% בשנת 2009. הדירות הקטנות בנות 3-4 חדרים כבשו בשנת 2010 נתח של 44.5% מכלל הדירות שהוחל בבנייתן לעומת 38.8% בשנת 2009.
לדברי מנכ"ל התאחדות הקבלנים, מוטי כידור, "אנו מעריכים כי המגמה תמשך גם בשנת 2011 ו- 2012 ונראה בנייה של יותר דירות 3 ו-4 חדרים זאת גם לאור עליית מחירי הדירות שדחקו את הזוגות הצעירים מהשוק של הדירות החדשות ומחייבים את הקבלנים לבנות יותר גם למגזר הזה, וגם לאור פעילותו של שר השיכון אריאל אטיאס לתכנן מחדש קרקעות שיוצאות לשיווק על ידי המנהל ולחייב בנייתן של יותר דירות קטנות. עם זאת, מציין כידור כי הבעיה המרכזית היא שדירות שמתוכננות היום יבנו בפועל רק עוד זמן רב ולכן לא מדובר בהיצע שעונה על הביקושים הקיימים היום".
רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק מוסיף כי בניית דירות קטנות תפתור במידה מסוימת את מצוקת הדיור. לדבריו " ניתן לפתור את מצוקתם של הזוגות הצעירים שאינם יכולים לרכוש דירות במרכז הארץ בשל המחירים הגואים, על ידי בנייה מהירה של דירות קטנות וזולות יותר בנות 3 ו- 3 וחצי חדרים באזורי הביקוש. מהלך זה יאפשר גם ליצור מלאי גדול יותר של דירות באזורים אלה". לדבריו , על מנת לאפשר בניה מהירה של דירות קטנות ניתן להרחיב את חוק שבס ל- 30%".
רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בצרפתי צבי ובניו, אומר כי "למרות המחירים הגבוהים, כלכלית כדאי לעשות מאמץ נוסף ולרכוש דווקא דירה גדולה יותר בת 4 חדרים. צריך לזכור שההבדלים במחירה של דירת 3 חדרים לעומת דירת 4 חדרים קטנים יחסית. בנוסף, גם מעבר דירה עולה המון כסף החל ממחירי ההובלה דרך רכישת רהיטים שיתאימו לדירה החדשה ועד מסים והיטלים שונים שרוכשי הדירות חייבים לשלם".
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
