עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 4 חד' באשדוד נמכרה ב-650 א' ש', כשליש מת"א

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (5)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

תל אביב

דירת 4 חד', 100 מ"ר, ברח' הגולן, קומה ב', ללא מעלית וללא חנייה, לא משופצת, נמכרה ב- 1,800,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת גג 5+1 חדרים, 118 מ"ר, ברחוב יגאל אלון, חדרי שינה + סלון בקומה 5, הכוללים יחידת הורים, סה"כ שטח קומה 1 - 98 מ"ר, יחידת דיור נפרדת ומסודרת, כולל מקלחת ושירותים בקומה 6, ממוזגת בגודל 23 מ"ר, דירה מרווחת, מוארת, 3 כיווני אוויר, מזגן בסלון ובחדרים, סביבה טובה ונגישות, חנייה מקורה בטאבו, נמכרה ב-2,200,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס יהלום

פתח תקווה

דירת 3 חדרים ברחוב הרצל, 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 840,000 שקל

קוטג' 7 חדרים ברחוב נוי בנוה עוז, 250 מ"ר בנוי על מגרש 300 מ"ר, נמכר ב- 3.710 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

כפר סבא

דירת 4 חדרים, 118 מ"ר, ברחוב עמק יזרעאל, בניין בן 9, קומה 2, מרפסת שמש 12 מ"ר לנוף פתוח, עם מחסן וחנייה, נמכרה ב-1,680,000 שקל. מחיר מבוקש 1,700,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

תל מונד

דו-משפחתי בשכונת הפרחים 230 מ"ר בנוי על מגרש 350 מ"ר, 7 חדרים, בנוי בשלושה מפלסים במפלס הראשון יש כניסה נפרדת לקליניקה. קרוב לבתי ספר, בית כפרי בסטנדרט גבוה מאוד, נמכר ב- נמכר ב- 2,650,000 שקל. מחיר מבוקש - 2,850,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אופק

לוד

דירת 3 חדרים ברחוב אלי כהן, 78 מ"ר, קומה 4 מתוך 4 ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 400,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון לוד

דירת גג 4 חדרים ברחוב מיכה רייסר 78 מ"ר, קומה 4, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 620,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גני אביב

נס ציונה

דירת 3 חדרים ברחוב הטייסים, בשכונת בן צבי, 70 מ"ר, קומה ה', משופצת, נמכרה ב- 988 אלף שקל, המוכרים ביקשו 1.03 מיליון שקל.

פנטהאוז 5 חדרים ברחוב דוד אלעזר בשכונת לב המושבה, 164 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ 35 מ"ר ועוד מרפסת מיחידת ההורים בשטח של כ - 8 מ"ר, נמכרה ב- 2.125 מיליון שקל, המוכרים בקשו 2.1 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות נייס האוס מקבוצת נווה העיר

רחובות

קוטג' 6 חדרים ברחוב הסביון בקריית ההגנה הותיקה, 140 מ"ר בנוי בשטח של 350 מ"ר, זקוק לשיפוץ, נמכר ב- 1.887 מיליון שקל

קוטג' 5 חדרים ברחוב המרד בשכונת הדרים 150 מ"ר, 200 מ"ר בנוי+ גינה בשטח של 200 מ"ר, נמכר ב- 1.7 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רחובות

יבנה

דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, ברחוב שדרות דואני, קומה 1 עם מעלית, בניין חדיש, מרפסת שמש של כ-12 מ"ר, יחידת הורים נפרדת הכוללת מרפסת שמש, מקלחת ושירותים, נמכרה ב-1,040,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Avenue

ירושלים

דירת 3 חד' ברח' המשוררת רחל, 60 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-1,075,000 שקל.

דירת 2 חד' ברח' הרצל, 50 מ"ר, לא משופצת, קומה 1,ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-735,000 שקל.

העסקאות דווחו באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

דירת 2.5 חדרים בקרית שמואל, רחוב רד"ק, 40 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, נמכרה ב-1,295,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,295,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

דו-משפחתי 8 חדרים ברחוב שמיר בשכונת גילה, 300 מ"ר בנוי על שטח של 428 מ"ר, שני מפלסים + מרתף כ-60 מ"ר, עם חניה כפולה מקורה, נמכר ב- 3.155 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב המחנכת בשכונת גילה, 95 מ"ר+ גינה 70 מ"ר, קומת קרקע מתוך 6, עם מחסן, ללא חניה, משופצת, נמכרה ב- 1.625 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חדרה

דירת 3 חדרים ברחוב שד' ברוך בוארון, גבעת אולגה, 107 מ"ר, קומה 4 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב- 885,000 שקל.

דירת 4.5 חדרים ברחוב פרנק, 111 מ"ר, קומה 7 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-710,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

אור עקיבא

דירת גן, 4 חדרים, ברחוב יהודה הלוי , 200/90 מ"ר, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-960,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים

פרדס חנה

קוטג' 5 חדרים ברחוב עלומים,145 מ"ר בנוי על שטח של 220 מ"ר, עם חניה מקורה נמכר ב- 1.150 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב שמשון, 95 מ"ר, קומה 2, נמכרה למשדרגי דיור ב-885,000 שקל.

דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, קומה 3 ברחוב כספרי, נמכרה לזוג מחיפה ב-1,250,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב חורב, 90 מ"ר, קומה 3, נמכרה למשפחה מחיפה ב-820,000 שקל.

דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, קומה 2, ברחוב מוריה, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-600,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים, 65 מ"ר, קומה 3, ברחוב פאר, נווה שאנן, נמכרה לזוג מחיפה ב-225,000 שקל.

דירת 3 חדרים , קומה 4, 70 מ"ר, ברחוב בר רב האי דוד, נמכרה ב-490,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים, 50 מ"ר, קומה 3, ברחוב בן צור בשפרינצק, נמכרה ב-300,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים, 50 מ"ר, קומת קרקע, ברחוב בר רב האי דוד, נמכרה ב-380,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

אשדוד

דירת 4 חד', 80 מ"ר, ברח' מיכשווילי, קומה ד', עם מעלית וחנייה, מצב כללי טוב, נמכרה ב- 650,000 שקל.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

שכירות

חדרה

קוטג' 7 חדרים ברחוב עמק יזרעאל, 170/400 מ"ר, הושכר ב-5,800 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    אופיר 06/02/2011 08:46
    הגב לתגובה זו
    במחיר גבוה מהמחיר המבוקש, אולי תבדקו טוב את הנתונים לפני שאתם מפרסמים שטויות.
  • 2.
    עמי מקסימוס 05/02/2011 12:51
    הגב לתגובה זו
    טירוף בועה חברים
  • 1.
    אין ברח מיכשווילי באשדוד דירה בקומה 4 עם מעלי (ל"ת)
    אשדודי 05/02/2011 11:21
    הגב לתגובה זו
  • משקיע 05/02/2011 12:37
    הגב לתגובה זו
    מחיר מאוד זול חשבתי אבל אם אין מעלית וקומה 4 אז זה מחיר השוק פחות או יותר
  • ליאור מהמרכז 05/02/2011 12:00
    הגב לתגובה זו
    לביאת הטילים מעזה(דרך מצרים)
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

חדוה בר
צילום: גלית סברו
ניתוח

תן וקח - שחיתות מובנית בקשר בין בנק ישראל לבנקים

בצלאל סמוטריץ דורש מס יתר של 15% על רווחי הבנקים העודפים. זה לא פתרון טוב, אבל קודם צריך להבין את הבעיה - הבנקים עושקים אותנו כי הבכירים בבנק ישראל חברים של מנהלי הבנקים ומוצאים אצלם עבודה בהמשך - תראו את חדוה בר שמרוויחה היום מיליונים בבנק מזרחי טפחות ואיטורו והיתה המפקחת על הבנקים

מנדי הניג |

לפני כחודש דיברנו עם פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. שאלנו אותו על רווחי הבנקים הגבוהים. הוא הסביר שהוא והבנק המרכזי פועלים כדי לייצר תחרות. אמרנו שאם 7 שנים זה לא צלח, אז אולי סמוטריץ' צודק וצריך להעלות את המס. הוא אמר שבשום פנים ואופן כי זו התערבות פוליטית בבנקים וזה יפגע באמון המשקיעים והציבור. אז אמרנו לו שהוא יכול בקלות לדאוג ובצורה יעילה יותר לשינוי צודק ונכון דרך הקטנת הרווחים המופרזים של הבנקים ושיפור הרווחה של הציבור. מספיק להעלות במעט את הריבית בעו"ש. שהבנקים ישלמו ריבית על העו"ש בדיוק כפי שהם גובים על חובה בעו"ש. 

 "לא, זה לא קיים במדינות מערביות, זה גם התערבות בבנקים". אגב, זה קיים לתקופות מסוימות במקומות שונים בעולם, אם כי זה נדיר, אבל גם מערכת כל כך ריכוזית ומוגנת כמו הבנקים המקומיים לא קיימת בשום מקום. היא מוגנת על יד בנק ישראל, לוביסטים, משקיעים, מומחים מטעם, אנשים שחושבים שרווחים של בנק חוזרים לציבור כי הציבור מחזיק בבנקים (ממתי הבנקים הפכו למדינה שמקבל מסים מהעם ודואגת לרווחתו, בריאותו, ביטחונו, ומה הקשר בין גב כהן מחדשרה שעושקים אותה בעו"ש ואין לה פנסיה שמחזיקה במניות בנקים). וחייבים להוסיף - גם התקשורת מגנה על הבנקים, מסיבות כלכליות, מסיבות של פחד מהוראות מלמעלה ומסיבות של קשרים עסקיים וקשרי בעלות.

וכך יצא שגופים שחייבים את כל הרווחים שלהם למודל העסקי הפשוט של עולם הבנקאות - קבל כסף, תן ריבית נמוכה למלווים ותגבה ריבית גבוהה מהלווים, והאם עושים את זה במינוף של 1 ל-10 כי המדינה מאפשרת ומגבה - מרוויחים תשואה של 17% על ההון ו-15% על ההון. אף אחד לא מרוויח ככה, וכל זה כשהציבור מקבל אפס על העו"ש. 

פרופ' ירון אמר בסוף השיחה שהנה מגיעה תחרות עם הרפורמה של המיני בנקים. אחרי שניתקנו הבנו שאולי הוא באמת מאמין בזה, או שהוא מערבב אותנו או שהוא תמים. אבל תמים ככל שיהיה הוא יודע טוב מאוד שלו עצמו ובעיקר לכפופים לו יש סיכוי טוב מאוד להיכנס למערכת הבנקאית. זה לא סתם להיכנס למערכת הבנקאית, זה להרוויח מיליונים. חדוה בר היתה מפקחת 5 שנים עד 2020. לפני שבוע היא נכנסה להיות דירקטורית בבנק מזרחי טפחות. היא מרוויחה מיליון שקל, יש לה סיכוי טוב להיות גם היו"רית בהמשך. לפני זה ובעצם במקביל היא גם יועצת, משנה למנכ"ל איטורו ועוד תפקידים. מיליונים זרמו לחשבון הבנק שלה, וזה בסדר, אבל אם היא היתה סליחה על הביטוי - "ביצ'ית" שעושה את העבודה למען הציבור ונכנסת בבנקים לטובת הציבור, האם היא היתה מוצאת עבודה?

אם בר היתה דואגת לתחרות, מסתכסכת עם הנהלות הבנקים, אבל מייצרת תחרות, מספקת ריבית טובה לציבור ועדיין שומרת על יציבות הבנקים (בנקים יכולים להיות יציבים גם ב-9% תשואה, לא רק ב-15%), האם היא היתה הופכת לחלק מהמערכת הבנקאית? יציבות הבנקים אבל זה לא אומר שהם צריכים להרוויח רווחים עודפים וזה לא אומר שזה צריך לבוא על חשבון הציבור, אבל בפיקוח על הבנקים נמצאים אנשים שרוצים להרוויח בהמשך. במקום לקבל 2 מיליון שקל בשנה בעבודה מפנקת, היא היתה מרצה בשני קורסים במכללה או באוניברסיטה (בלי לזלזל כמובן).