עוברים לפריפרייה? סקר - לא כשנסיעה לבאר שבע עולה כ-4,000 שקל בחודש

מסקר של לוי יצחק עולה כי הזינוק במחירי הדלק צפוי לגרום לרבים להמשיך לחפש דירה באזור המרכז למרות עליית מחירי הדירות. "זוגות צעירים מתאחדים ומשפיעים על קבלנים להוריד מחירים"
לירן סהר | (4)

מהסקרים שנערכו בשנה האחרונה עולה כי מחירי הדירות באזור המרכז החלו להרחיק רבים לכיוון הפריפרייה. אולם מסקר שערכה קבוצת לוי יצחק, עורך מחירון הדירות, עולה כי ינואר 2011 יירשם כתאריך בו התהפכו היוצרות-

עם עליית מחירי הדלק ירד גם מפלס הנכונות לעבור לפריפריה.

רוב הנשאלים בסקר היו ידועים מסקר שנערך לפני חודשיים, ובו הביעו נכונותם להתרחק מרחק של למעלה מ-40 דקות נסיעה ממקום עבודתם, ובלבד למצוא את הנכס המתאים להם , נכס ההולם את רצונם וכיסם. בסקר החוזר שנערך לאחרונה, רק 55 משפחות מתוך 462, כ-12%, יבחרו כעת לעבור למקום מרוחק למעלה מ-40 דקות נסיעה ממקום עבודתם.

"כעת הזוגות הצעירים יחזרו לחפש דירות בגוש דן ובמרכז, קרוב להורים וקרוב מאוד למקום העבודה, יותר קרוב ממה שחיפשו קודם", אומרים בלוי יצחק". "האזורים המבוקשים ביותר: דרום תל אביב, נווה שרת בתל אביב, אור יהודה, יהוד וראש העין, ישנם כאלה שאף יהיו מוכנים להתפשר על דירות ישנות בתקווה לפינוי בינוי בערים כמו פתח תקווה ראשון לציון חולון ובת ים בהן קיים שפע של הצעות של דירות ישנות במחירים מתאימים".

עוד מוסיפים בלוי יצחק כי קיימת תופעה של מספר זוגות המתגבשים לרכישה משותפת, כפי שקורה כעת ביד אליהו, הקבוצה מוסיפה עוד ועוד חברים לאותה מסה בכדי להיות קבוצה הומוגנית ולהשפיע על הסביבה כולה.

באותו אופן קיימת כוונה להתאחד ולהשפיע על קבלנים שבונים באזורים כמו דרום תל אביב , כפר שלם, ראש העין. לבוא כקבוצה גדולה, להשפיע להוריד את המחיר כלפי מטה.

בלוי יצחק חישבו את עלות הדלק במכונית משפחתית ממוצעת מתל אביב, ל-25 ימי עבודה: באר יעקב כ-820 שקל, גדרה כ-1,440 שקל, גן יבנה כ-1,540 שקל, אשקלון כ-1,800 שקל, מודיעין כ-1,224 שקל, באר שבע כ-3,900 שקל,

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    ב.ק. 01/02/2011 22:24
    הגב לתגובה זו
    בינתיים אני בתקווה שתהיה רכבת שתעשה את הדרך באמינות, בטיחות, בזמינות, ב-40 דקות לכל כיוון ובחופשי חודשי זול.
  • 2.
    שטייניץ אשם חוסר יחס למרוויחי שכר מינימום (ל"ת)
    רק בישראל 01/02/2011 17:43
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אני 01/02/2011 14:30
    הגב לתגובה זו
    פשוט מפחיד משהולך להיות כאן
  • 1 צודק בהחלט - ירידה ברמת חיים דרסטית (ל"ת)
    שאול 01/02/2011 15:24
    הגב לתגובה זו
ארדואן טורקיה (X)ארדואן טורקיה (X)

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות

פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה


עמית בר |

טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).

במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות. 

בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין

טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות. 

המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.

שיתופי פעולה גרעיניים 

בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.