לאומי פרטנרס על שיכון ובינוי: "ביצועים מצויינים ב-2010, נסחרת ב-10% דיסקאונט"
לאומי פרטנרס, ענף המחקר ושוק ההון של בנק לאומי, סקר את פעילותה של שיכון ובינוי. הכלכלן רודי שתיוי טוען כי שנת 2010 הייתה מצויינת עבור החברה ומעריך את שוויה בכ- 6.9 מיליארד שקל המגלם למנייתה שווי של 10.7 שקל בתשואת יתר, כ-10% מעל לשוויה בשוק.
"החברה רשמה שיפור בכל מגזרי פעילתה המרכזיים וחיזקה איתנותה הפיננסית", אומר שתיוי. "מגזרי הפעילות העיקריים של החברה צפויים להמשיך להציג תוצאות טובות ויחד עם הצפות הערך הצפויות, להערכתנו מהנפקת שיכון ובינוי נדל"ן וממכירת האחזקות בכרמלטון נהפכת ההשקעה במניית החברה לאטרקטיבית".
בעת הנפקת שיכון ובינוי נדל"ן למוסדיים בסוף 2009 התחייבה החברה להנפיקה למסחר עד תום 2012. "לא מן הנמנע שהקבוצה תנצל את הגאות בשוק הנדל"ן בכדי להנפיקה במהלך 2011, אולם היעדר השקיפות לגבי שיכון ובינוי נדל"ן מקשה על יכולתנו להעריך את שוויה הכלכלי, אך לאור עליית מחירי הדירו ב-2010 הערכנו את שוויה של שיכון ובינוי נדל"ן ב-15% מעל לשוויה בעת ההנפקה הפרטית שבוצעה ולא נתפלא אם ההנפקה תבוצע אף בשיעור גבוה יותר", מציין שתיוי.
שתיוי מוסיף כי הקבוצה מתחילה לקצור את פירות פרויקטי הזכיינות שהגיעו לבשלות ולאחר עסקת כביש 6, הצפויה להיסגר בקרוב ולהניב לחברה רווח של כ- 150-200 מיליון שקל, הודיעה החברה על מו"מ למכירת 10% מכרמלטון, שצפויה להניב לחברה רווחי הון נוספים.
- 1.אבי 04/01/2011 21:46הגב לתגובה זוניתוח מבריק,לדעתי ההמלצה מדויקת

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות
פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה
טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).
במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות.
בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין
טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות.
המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.
- סערה פוליטית חדשה בטורקיה: מעצר ראש עיריית בייראמפשה באיסטנבול
- "הבייבי" של ארדואן - Togg מתכננת לכבוש את אירופה עם רכבים חשמליים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיתופי פעולה גרעיניים
בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.