העסקאות הבולטות: דירת 3 חד' באשקלון נמכרה ב-590 א' ש', בכמה נמכרה בחולון?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

גבעתיים

דירת 3.5 חדרים ברחוב כצנלסון, 85 מ"ר, עורפית לשיפוץ, קומה 1/3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,110,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,180,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

רמת גן

דירת 2 חדרים ברחוב יהושפט, 68 מ"ר, שקטה, עם חצר ואפשרות להרחבה, קומה 0/2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,000,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,090,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

הרצליה

דירת 4.5 חדרים ברחוב יאיר שטרן בהרצליה הצעירה, 135 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 2.4 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב אוצר הצמחים בהרצליה הירוקה, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.85 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב הס, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.180 מיליון שקל

דירת 6 חדרים ברחוב לסקוב הרצליה הירוקה, 300 מ"ר, קומת קרקע + מרתף, ללא חניה נמכרה ב- 3.2 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב השושנים בהרצליה הירוקה, 108 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית מחסן וחניה נמכרה ב- 1.73 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

קריית אונו

צמוד קרקע בן 3 חדרים ברחוב ירמיהו, 60 מ"ר בנוי+ מגרש 450 מ"ר, נמכר ב- 2.4 מיליון שקל

פנטהאוז ברחוב יצחק רבין בשכונת פסגת אונו, 170 מ"ר+ 130 מ"ר מרפסות, קומה 19 מתוך 21 , עם מעלית, 2 חניות ומחסן, נמכרה ב- 4.1 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק, 110 מ"ר+ מרפסת 15 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, עם מעלית ללא חניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.46 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון קריית אונו- גני תקווה

גני תקווה

מיני פנטהאוז 4 חדרים ברחוב הרמה בגבעת סביון, 170 מ"ר בנוי + 40 מ"ר מרפסת קומה 14 מתוך 14, עם מעלית ו- 2 חניות, זקוק לשיפוץ, נמכר ב- 2.69 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב צה"ל, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחניה זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.030 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון קריית אונו- גני תקווה

פתח תקווה

דירת 3 חדרים ברחוב העצמאות, 90 מ"ר, קומה 2 עם מעלית וחנייה משותפת, נמכרה ב-1,100,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס עוצמה

חולון

דירת 3 חדרים ברח' המעפילים, קומה 3 מהקרקע, כ-65 מ"ר, משופצת, עם אופציה להרחבה, חזית, מיידית, נמכרה ב-710,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אביב

ראשון לציון

דירת 4 חד' ברח' מעגל השלום 110 מ"ר, קומה 8 מושקעת, נוף לים, מעלית וחנייה, נמכרה ב- 1,610,000 שקל.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

הוד השרון

דו-משפחתי, 7 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 230 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, סמוך לקניות מרגלית, 3 מפלסים, גינה 120 מ"ר, מטופחת, עם ג'קוזי ל-8 איש בחצר, עורפי ושקט, משופץ ומושקע, עם ממ"ד וחנייה מקורה, אזור מבוקש, נמכר ב-2,780,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס הוד והדר

כפר סבא

דירת 4 חדרים ברחוב ביל"ו, כ-120 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחנייה, לא משופצת, נמכרה ב-1,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

כפר יונה

ברחוב טופז, קוטג' בן 6 שנים, 100/165 מ"ר, 6 חדרים, נמכר ב-1,590,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 4U

תל מונד

דו-משפחתי ברחוב הדקל, בנוי 180 מ"ר על מגרש 380 מ"ר, 6 חדרים, יש מקום לקליניקה בקומת הקרקע, פרקטים בקומה עליונה וחנייה ל-4 כלי רכב, נמכר ב-2,050,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אופק

צור יצחק

דירת 3 חדרים ברח' נחל קנה, 110 מ"ר + מרפסת שמש, קומה ג', בניין חדש בן 4 שנים עם מעלית וחנייה צמודה, נמכרה ב-975,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ישיר

רחובות

דירת 4 חדרים ברחוב ויצמן, 110 מ"ר, קומה 4 עם מעלית וחנייה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,150,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים בשכונת אחוזת הנשיא, רחוב הכרמל, 90 מ"ר, קומה 8 עם מעלית וחנייה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,270,00 שקל.

.העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

מודיעין

דירת 4 חדרים ברחוב אבני החושן, כ-105 מ"ר, קומה שנייה, עם מעלית, נמכרה ב-1,280,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000

ירושלים

במושב מבוא ביתר, נמכר מגרש בשטח של כ-500 מ"ר, זכויות בניה 240 מ"ר,ב- 900,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

דירת 6 חדרים ברחוב נרקיס, 200 מ"ר לשיפוץ, 2 חניות, מחסן ומרפסת סוכה של 120 מ"ר, כולל מעלית נמכרה ב-$1,425,000 לתושבי חוץ. מחיר מבוקש -1,600,000$.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

פרדס חנה

דירת גן 4 חדרים ברחוב העסיס בנווה פרדסים, 98 מ"ר+ גינה 150 מ"ר, נמכרה ב- 1.05 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה

חדרה

קוטג' 5 חדרים ברחוב חנה סנש, 220 מ"ר בנוי, שלושה מפלסים, על מגרש 250 מ"ר, נמכר ב-1,600,000 שקל.

מגרשים

מגרש בחוף הזהב, 305 מ"ר, נמכר ב-1,630,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים

דירת 4 חדרים ברחוב עין גדי בחופים, 120 מ"ר + מרפסת שמש 8 מ"ר, קומה 10 מתוך 11, עם 2 מעליות וחניה, 1.155 מיליון שקל

קוטג' 6 חדרים ברחוב הכינור בחדרה הצעירה, 180 מ"ר בנוי , על שטח של 250 מ"ר, נמכר ב-1.2 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חדרה

חיפה

דירת קוטג' 6 חדרים ברחוב שונמית ברמת התשבי, 220 מ"ר+2 מרפסות בשטח 30 מ"ר+גינה פרטית גדולה, קומת קרקע מתוך 2, נמכרה ב- 3.4 מליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב בית לחם בכרמל צרפתי, 78 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-655,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

דירה ברחוב חניתה, 70 מ"ר, 3 חדרים, נמכרה למשפחה +1 ב-470,000 שקל.

דירה ברחוב אופקים, 60 מ"ר, 2 חדרים, נמכרה ב-328,000 שקל.

דירה ברחוב ניסימבויים, 80 מ"ר, 4 חדרים, נמכרה למשפחה חרדית ב-780,000 שקל.

דירה בדרך צרפת, 60 מ"ר, 2.5 חדרים, נמכרה לזוג מחיפה ב-318,000 שקל.

דירה ברחוב בר רב האי ,3 חדרים, 60 מ"ר, נמכרה למשפחה +1 ב-340,000 שקל.

דירה ברחוב אילנות, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, נמכרה לזוג +3 ילדים ב-940,000 שקל.

דירה ברחוב ויצ"ו 135 מ"ר, 5 חדרים, נמכרה למשפחה מחיפה ב-1,500,000 שקל.

דירה ברחוב אלכסנדר ינאי, 100 מ"ר, 4 חדרים, נמכרה למשדרגי דיור ב-1,225,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

קריית מוצקין

דירת 4 חדרים בגבעת הרקפות, כ-110 מ"ר, קומה 2, עם מעלית, מרפסת, נמכרה ב-985,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אישי

אשדוד

דירת 6 חד' ברח' חסידי אומות העולם 120 מ"ר, מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,150,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

אשקלון

דירת 3 חדרים בפרוייקט שו"פ, רחוב שי עגנון, 80 מטר, קומה 3, עם מרפסת, מעלית, חנייה פתוחה בטאבו, מצב מצוין, נמכרה ב-590,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 4 all

באר שבע

דירת 4 חדרים ברחוב ישראל גלילי, בשכונת רמות, 127 מ"ר, קומה 5, עם מרפסת ומעלית, נמכרה ב-780,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פלוס

שכירות

חיפה

דירת 4 חד' ברח' סעדיה גאון, קומה 1, מסודרת מאוד, ריקה, למעט ארון קיר גדול, הושכרה ב-2,400 שקל לחודש.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןגרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאלין

יותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים

5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?  

רן קידר |
נושאים בכתבה מיליונרים הייטק

בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר. 

לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים. 

שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק

שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.

לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.

שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.