אחד המרכיבים שגרמו למשבר הכלכלי הגדול ביותר שידעה ארה"ב הוא משבר הבתים הקשה, אשר הביא לאין ספור עיקולים כאשר אנשים קיבלו משכנתא מבלי לשים אפילו סנט אחד על הבית ולעיתים אף קיבלו מעבר למה שביקשו.

כעת המימון המלא לרכישת בית חוזר אך בצורה מעודנת יותר, אולי בטוחה יותר, כאשר בעלי תיקי השקעות עם תמהיל מסוים יכולים להחליף את המקדמה שנעה בין 20% ל-40% בשעבוד חלק מהתיק. כך, בעל תיק השקעות יכול לרכוש בית ועדיין להמשיך במדיניות ההשקעה שלו עם כל הרווחים או הפסדים שיווצרו לו.

מספר בנקים טוענים שהלקוחות שמחפשים מימון של 100% לרכישת בית בצורה זו למעשה מעוניינים לבצע מהלך של ארביטראז' בשל שיעורי הריבית הנמוכים ותשואות השוק בשנים האחרונות, כאשר התשואה מההשקעה גבוהה מהריבית שהם משלמים על המשכנתא, שיכולה להגיע אפילו ל-2.5% בשנה בלבד.

בנוסף, מדובר בדרך נוספת להתחמק מתשלום מס על מימוש רווחי הון היות ותיק ההשקעות משמש להבטחת תשלום המשכנתא ואין צורך למכור ולממש רווחים על מנת להשיג משכנתא גדולה יותר - אדם פשוט מקבל את ערך תיק ההשקעות שלו.