שבוע קשה למטבעות הזרים: הדולר שוב חזר לתחילת השנה, האירו צנח בשיעור החד ביותר מזה שנה

מדד המחירים לצרכן לחודש יולי יפורסם בארץ ובארה"ב. השבוע, הספקולנטים חזרו לבדוק את בנק ישראל ושלחו את השקל לזינוק חד מול האירו והדולר
אריאל אטיאס |

השקל המשיך להתחזק בחדות ביום שישי ושלח את הדולר לשערו בתחילת השנה ואת האירו לרשום את הירידה החדה ביותר מזה שנה, בעוד הספקולנטים חזרו לבדוק את מדיניות המט"ח של בנק ישראל, לאחר שזה הודיע בתחילת השבוע על הפסקת רכישות המט"ח הקבועות בשוק.

היום, יפורסם מדד המחירים לצרכן לחודש יולי בישראל ובארה"ב. בשוק המקומי צפוי המדד לעלות עד 1%, זאת בעיקר כתוצאה מהעלאת המיסים העקיפים כגון המע"מ, היטל הבצורת ועוד. בחודש שעבר הפתיע המדד ועלה בשיעור כפול מהתחזיות.

הממוצע של החזאים במשק עומד על עליה של 0.7%-0.8% במדד יולי. אם המדד יפתיע שוב, וירשום עליה גבוהה בהרבה מהתחזיות, הלחץ על נגיד בנק ישראל, הפרופ' סטנלי פישר, לעלות את שיעור הריבית בסוף החודש או בספטמבר יעלה.

בארה"ב, יפורסם מדד המחירים לצרכן בשעה 15:30 (שעון ישראל). המדד צפוי לעלות ב-0.1%, כאשר טווח הערכות נעות בין מינוס 0.2% לעלייה של 0.3%. מדד הליבה, בנטרול מחירי המזון והאנרגיה, צפוי לעלות ב-0.2%.

בנק ישראל מפסיק את הרכישות הקבועות - הספקולנטים חוזרים

ביום שני האחרון אמר בנק ישראל כי הבנק יפסיק את הרכישות היומיות של 100 מיליון דולר אך ימשיך לפעול בשוק המט"ח "במקרה של תנודות חריגות בשער החליפין אשר אינן תואמות את התנאים הכלכליים הבסיסיים או כאשר שוק המט"ח אינו מתפקד כיאות".

הודעתו של בנק ישראל התקבלה בהפתעה בשוק המט"ח שכן הסוחרים אשר ראו בשינוי מדיניות הרכישות של פישר כ"אסטרטגיית יציאה" מהשוק, לא ציפו שהדבר יתרחש רק שבוע אחרי שהחל להתערב ביתר אגרסיביות.

הדולר השיל היום 0.76% מול השקל ושערו היציג נקבע בשער של 3.789 שקלים. השטר הירוק איבד השבוע 3.14% ורשם את הירידה השבועית החדה ביותר מאז השבוע שהסתיים ב-22 במאי, אז איבד הדולר 4.46%.

מגמה דומה נרשמה מול האירו - איבד 0.67% ושערו היציג נקבע על 5.4114 שקלים. בהסתכלות שבועית, האירו איבד 3.72 מול השקל - הירידה השבועית החדה ביותר מאז ה-30 במאי 2008.

בשבוע שעבר, הורגשה בשוק המט"ח המקומי מגמה הפוכה - של היחלשות השקל - כתוצאה משינוי מדיניות ההתערבות בשוק המט"ח ורכישות מסיביות של דולרים. הדולר התחזק ב-3.22% והאירו זינק ב-5.11%.

בעולם: הדולר ממתין ביציבות לנתוני המאקרו

במסחר בינלאומי נסחר ביום שישי הדולר ביציבות עם נטייה לעליות שערים טרם פרסום סדרה של נתוני מאקרו חשובים. מול האירו מוסיף הדולר 0.1% ומול הלירה שטרלינג הוא עולה ב-0.24%.

אחרי פרסום מדד המחירים לצרכן יקבלו המשקיעים שני נתוני מאקרו חשובים נוספים: מדד התפוקה התעשייתית לחודש יולי יפורסם בשעה 16:15 וצפוי להצביע לראשונה מאז תחילת המיתון על עלייה של 0.6% בתפוקה. בחודש שעבר רשם המדד ירידה של 0.4%.

אחריו, בשעה 16:55, יפורסם מדד סנטימנט הצרכנים של משיגן. המדד לחודש אוגוסט צפוי לעלות לרמה של 68.5 מרמה של 66 ביולי.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"  

שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"