באיזה ישוב בשרון זינק מחיר הקרקעות בלמעלה מ-250% ב-6 שנים?

מינהל מקרקעי ישראל פרסם מכרזים ל-312 יח"ד בקדימה-צורן בלב השרון, מתוכן כ-264 בבנייה רוויה, במחיר הנע בין 437.5 ל-755.5 אלף שקל ליח"ד
לירן סהר | (4)

לראשונה מ-2005 מינהל מקרקעי ישראל פרסם מכרזים ל-312 יח"ד בקדימה צורן. מדובר על מכרזים ל-264 יח"ד בבנייה רוויה ו-46 יח"ד צמודי קרקע בהיקף של כ-179 מיליון שקל. בשנים האחרונות המינהל לא פרסם מכרזים לבנייה בקדימה צורן.

המכרזים שכן פורסמו היו למספר צמודי קרקע בודדים: למשל בשנת 2005 פורסמו מכרזים להקמת 4 יח"ד בלבד במחיר של 143 אלף שקל בלבד ליחידת קרקע. בסוף 2010 פורסם מכרז ל-2 יח"ד בלבד בצמודי קרקע שנמכרו לאנשים פרטיים.

בין החברות שזכו במכרזים להקמת 264 יח"ד בבנייה רוויה ניתן למנות את גינדי אחזקות שזכתה ב-64 יח"ד תמורת 28 מיליון שקל, כ-437.5 אלף שקל ליח"ד, חברת מגורי מודיעין שזכתה בשני מכרזים של 64 יח"ד תמורת 31.33 מיליון שקל, כ-489.6 אלף שקל ליח"ד, ו-32.12 מיליון שקל, כ-502 אלף שקל ליח"ד, רוטשטיין שזכתה ב-64 יח"ד תמורת 31.22 מיליון שקל, כ-487.8 אלף שקל ליח"ד, וצמח קיד שזכתה ב-8 יח"ד תמורת 6.044 מיליון שקל, כ- 755.5 אלף שקל ליח"ד. בהשוואה לרמות המחירים של 2005 מדובר בקפיצת מחירים הגבוהה מ-250% ואף 420% במקרה של המכרז של צמח קיד.

חברת רוטשטיין צופה הכנסות של כ- 100 מיליון שקל כולל מע"מ מהפרויקט. לדברי אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין "קדימה צורן הינו יישוב מתפתח באזור השרון שבשנים האחרונות הפעילות הנדל"נית הייתה רדומה יחסית למרות הביקוש הגבוה. אני מעריך שהפרויקט ימשוך רוכשים רבים מקרב דור ההמשך המעוניין להמשיך ולגור בקדימה צורן ורוכשים מיישובי הסביבה המעוניינים לגור באזור המרכז אך ליהנות מסביבה כפרית עם שירותים קהילתיים מפותחים ואיכות חיים".

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אזרח מודאג 10/03/2011 15:05
    הגב לתגובה זו
    רבותי לא לדאוג!! עו ד מעט לא תהיה מדינה ואז המחירים יירדו...... ראשי הפשע המאורגן( השלטון והממשלה) יהיו הראשונים לברוח מכאן...
  • 3.
    יניב 10/03/2011 14:25
    הגב לתגובה זו
    שומר נפשו ירחק מהמקום הזה!
  • 2.
    אי 10/03/2011 13:56
    הגב לתגובה זו
    תקלטו טוב טוב המינהל מוכר בחצי מיליון שקל ליחידת דיור בקדימה צורן ואתם חולמים על ירידת מחירים
  • 1.
    כל מה שקשור בקדימה ,זהו הקשר לא חיובי (ל"ת)
    ציפילה 10/03/2011 13:52
    הגב לתגובה זו
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.