עסקה לאביב ארלון בסרביה: תשכיר 4,000 מ"ר לרשת הסופרמרקטים DIS בפרויקט בבלגרד

חברת אביב ארלון מאמינה בסרביה. החברה חתמה היום על הסכם שכירות ארוך טווח עם רשת הסופרמרקטים הסרבית DIS. במסגרת ההסכם החברה תבנה ותשכיר ל-DIS שטח של כ- 4,000 מ"ר אשר ישמש כסופרמרקט בפרויקט Gardenia בעיר בלגרד בסרביה. הסכם השכירות הינו למשך 10 שנים ויוארך באופן אוטומטי ל- 10 שנים נוספות. כניסת ההסכם לתוקף מותנית בקבלת היתר בנייה והשגת מימון בנקאי לבניית המרכול.

דורון אביב, יו"ר קבוצת אביב ארלון: "נכנסנו לפעילות בסרביה מתוך ידיעה כי זו מדינה בה לא מתקיימת בועת נדל"ן, השוק שם פחות ממונף והיא עברה יחסית טוב את המשבר הכלכלי. העסקה שנחתמה היום הינה למעשה הסכם שכירות ראשון עבור פרויקט Gardenia בסרביה ומהווה עסקה שניה של אביב ארלון עם רשת DIS אשר תהווה שוכר עוגן במרכז העתידי. DIS הינה רשת מרכולים מקומית, בת 7 סניפים ועוד עשרות חנויות, הנהנת ממוניטין רב ומועדפת בשל מחיריה האטרקטיביים. יש לנו היכרות מוקדמת וניסיון טוב עם DIS אשר שכרה מאיתנו שטח לסופרמרקט שנפתח לקונים באפריל השנה במרכז המסחרי פנצ'בו הסמוך לבלגרד. אנו ממשיכים לפעול הן בפיתוח פעילותינו בסרביה והן בבחינת עסקאות חדשות בארצות הברית."

פרויקט Gardenia הינו פרויקט המשלב בנייה למגורים ולשימוש מסחרי. הפרויקט מתוכנן להיות מתחם מגורים ומסחר ראשון מסוגו בבלגרד, אשר יציע סביבת מגורים מסוגננת, איכותית ומודרנית בתוך אי ירוק, בסביבה עירונית ובמתחם בטוח. המתחם, בן כ- 30,000 מ"ר, מהם 6,000 מ"ר מסחרי, 6,000 מ"ר חנייה וכן 18,000 מ"ר למגורים בשלושה מבנים בני כ- 5 קומות. במפלס הקרקע סופרמרקט מודרני וגדול וחנויות שונות לרווחת הדיירים. המחיר הצפוי למ"ר מגורים עומד על כ- 1,600 אירו.

סרביה היא מדינה בלקנית, שבעבר הייתה חלק מיוגוסלביה. בסרביה כ-10 מיליון תושבים. באוקטובר 2006 אושרו תיקונים בחוקה, שנועדו לצמצם את ריכוזיות השלטון ולקרב את סרביה למערב בכלל ולאיחוד האירופי בפרט. בשנת 2009 התקבל חוק חדש שמטרתו קידום, זירוז ויעול תהליכי בנייה. הממשלה הסרבית פועלת לעידוד רכישת דירות על ידי התושבים באמצעות סובסידיות והקלות מס על דירה ראשונה. ערי הבירה, בראשן בלגרד, נהנות מצמיחה בתחום הדיור, בין השאר בזכות תשתיות ותנאים טובים יותר.