התקררות בשוק הדירות? גידול של כ-41% ברווח הנקי של לאומי למשכנתאות ברבעון השני

בנק לאומי למשכנתאות פרסם היום את הדוחות הכספיים לסיכום הרבעון השני והמחצית הראשונה של שנת 2010. מהדוחות עולה כי הרווח הנקי של הבנק הסתכם בתקופה הנסקרת ב-82 מיליון שקלים, לעומת רווח של 64 מיליון שקלים במחצית המקבילה אשתקד- גידול של כ-29%.

ברבעון השני של השנה הסתכם הרווח הנקי ב 54 מיליון שקלים בהשוואה ל- 39 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד - גידול בשיעור של כ? 41% . כמו כן, ההון העצמי של הבנק הסתכם ב- 30.6.2010, בכ- 2.6 מיליארד שקל, לעומת כ ? 2.5 מיליארד שקלים ב- 31.12.2009, גידול של 3.3%, ולעומת כ- 2.3 מיליארד שקל ב-30.6.2009, גידול של 10.8%.

לפי הדו"ח, התשואה נטו על ההון הסתכמה במחצית הראשונה של 2010 ב-6.7% בחישוב שנתי, לעומת תשואה של 5.9% במחצית המקבילה אשתקד. כמו כן, האשראי לציבור, המייצג את הפעילות העיקרית של הבנק, הסתכם ביום 30.6.2010 בכ- 47.1 מיליארד שקלים, לעומת כ- 43.7 מיליארד שקלים ב- 31.12.2009, גידול של 7.8%, ולעומת כ- 40.9 מיליארד שקלים ב- 30.6.2009 , גידול של 15.1%.

מהדו"ח עולה כי הממוצע החודשי של היקף העסקאות הכללי במשק בחמשת החודשים הראשונים של 2010, עמד על 8,401 עסקאות בחודש לעומת 8,512 עסקאות בממוצע חודשי כל שנת 2009. בתקופה הנסקרת העמיד הבנק הלוואות חדשות לדיור ונכסים מסחריים, ללא קבלנים, בסך של 6.557 מיליארד שקל, לעומת 3.676 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-78%.

יצוין כי ב-15 באפריל הוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד הבנק לפיה נטען כי נקט במדיניות גרירת משכנתא ללווים שטרם רכשו נכס חלופי, ודרשו ערבות בנקאית על סכום יתרת ההלוואה. זאת, למרות שהבנק יכול לקבל ערובה שוות ערך אחרת, ובמיוחד שעבוד פיקדון כספי, אשר אינה כרוכה בעלות הגבוהה של קבלת ערבות בנקאית. סכום התביעה נעמד על כ-55 מיליון שקל.