מנכ"ל ביג: "אני לא מאמין שאראה בתקופת חיי זמן טוב יותר לרכישת נכסים בארה"ב"

חברת ביג מדווחת כי השלימה אתמול (ב'), את רכישת מלוא הזכויות בתיק נכסים הכולל חמישה מרכזים מסחריים פתוחים מניבים בארצות הברית.

העסקה התבצעה באמצעות חברת בת אמריקנית של ביג ובמשותף עם חברת הנדל"ן המניב קימקו (Kimco). בהתאם להסכמות רכשה חברת הבת 49.9% מסך כל הזכויות במרכזים וחברת Kimco רכשה את יתרת הזכויות מהמוכרת. מחיר הרכישה הכולל של המרכזים הינו כ- 30 מיליוני דולר ארה"ב, לרבות הוצאות נלוות. חלקה של חברת הבת, בהזרמת ההון הנדרשת, הינו כ-15 מיליון דולר. Kimco צפויה להמשיך בניהול המרכזים.

המרכזים ממוקמים במדינות קליפורניה ונבאדה ושטחם המסחרי הכולל הינו כ-54 אלף מ"ר. שיעור התפוסה הממוצע במרכזים הינו 70%, ודמי השכירות השנתיים הצפויים למרכזים במלואם לשנת 2010 הינם כ-4.8 מיליון דולר. במרכזים מצויים מספר שוכרי עוגן.

איתן בר זאב, מנכ"ל החברה, אמר ל-Bizportal כי החברה ממשיכה לחפש הזדמנויות לרכישת נכסים נוספים בארצות הברית יחד עם Kimco ועם שותפים אחרים. "מדובר בחלון הזדמנויות לרכישת נכסים שיסגר תוך שנה עד שלוש שנים, זו הזדמנות הסטורית שאני לא מאמין שאראה שוב בתקופת חיי" יצוין, כי זו העסקה השלישית במסגרת שיתוף הפעולה של החברה, באמצעות חברת הבת, עם חברת Kimco, במסגרתו נרכש תיק נכסים במחיר רכישה המשקף שווי של 518 מיליון דולר, המורכב מ-22 מרכזי קניות פתוחים, בשטח מסחרי כולל של כ-330 אלף מ"ר.