הקבלנים: "הממשלה לא מצליחה לספק את מספר הדירות הנחוצות, רמת המחירים הגבוהה לא תרד"
בשנת 2009 ובמהלך חמשת החודשים הראשונים של 2010 חלה עלייה בשיעור הדירות החדשות שנרכשו מקבלנים בהשוואה לשנת 2008.
על פי סקירה של כלכלני התאחדות הקבלנים שניתחו את העסקאות לרכישת דירות על פי נתוני מס רכישה ומס שבח, בשנת 2009 חצה סך המכירות את רף 100 אלף העסקאות ל-102,149, כאשר כ-24%, 24,114 במספר הן מכירות של דירות חדשות שנבנו על ידי קבלנים והשאר עסקאות בשוק יד 2 . יצויין כי נתוני מכירת דירות חדשות מקבלנים אינם כוללים עסקאות של קבוצות רכישה.
בשנת 2010 לפי נתוני חמשת החודשים הראשונים, צפוי מספר עסקאות דומה שכן בחמשת החודשים הראשונים בוצעו למעלה מ- 42,000 עסקאות מתוכן 9692 עסקאות לרכישת דירות חדשות.
יוסי גורדון, מנכ"ל התאחדות הקבלנים, ציין כי "הגידול בשיעור רכישת דירות חדשות הוא עדות נוספת למחסור ההולך ומחריף בשוק הדיור". לדבריו, למרות ההצהרות של משרדי הממשלה הפער בין התחלות הבנייה ובין משקי הבית הצורכים דירות נשמר. "משרד האוצר שיצא בתוכנית לשחרור 70 אלף יחידות דיור לבנייה, משך בשבוע שעבר את התוכנית בטענה ששר השיכון הוציא תוכנית דומה. בנתיים נראה כי הממשלה אינה מצליחה לשלב כוחות ולספק לשוק את מספר הדירות הנחוצות".
לפיכך, בהתאחדות הקבלנים מעריכים כי רמת המחירים בשוק הדיור לא תרד בתקופה הקרובה .
ארז דינר, מנהל פרויקטים בחברת "אלדר שיווק" אומר כי "דירות בפרויקטים חדשים נבנות לרוב בשכונות חדשות, שעדיין נמצאות בפיתוח, ולכן המחירים שלהם זולים יחסים. גם דירות יד שנייה במקרים רבים אינן זולות יותר מדירות חדשות".
