שוק הנדל"ן לא נרגע: עלייה של 4.5% במחיר דירות 4 חד' במארס, המשך זינוק ברחובות
שוק הדירות שומר על עירנות. בהמשך לפרסום סקירת המחירים הרבעונית של השמאי הממשלתי אתמול שבישרה על
למרות ירידה במחירן של דירות חדשות בשיעור מצטבר של אחוז ביחס לרבעון הקודם, בחודש מארס נרשמה לראשונה מזה שלושה חודשים עליה במספר הדירות הנרכשות, בשיעור של כ-12 אחוז בהשוואה לחודש הקודם.
העליה הושפעה בעיקר מגידול חד בשיעור של כ-17 אחוז במספר הרכישות של דירות חדשות. יצוין כי נמצאה עליה בולטת במיוחד באזור רחובות והשרון. יש לציין כי השכר הממוצע של רוכשי דירות חדשות בחודש מארס הגיע לרמתו הנמוכה ביותר בשנה האחרונה.
בחודש מארס נרכשו פחות דירות להשקעה, כאשר הירידה הבולטת במיוחד נרשמה באזור באר שבע. אזור זה, אשר הוביל את מפת ההשקעות בשנת 2009 והגיע לשיאו בחודש אוגוסט אשתקד, רושם ירידה כמעט רצופה מאז חודש ספטמבר.
במחירי דירות חדשות נרשמה עליה מתונה בשיעור של 0.2 אחוז לעומת פברואר, אך זו הושפעה מעליית מחירים חדה יחסית בשיעור של 1.5 אחוז באזור רחובות, האחראי לכ-14 אחוז מסך מכירת דירות חדשות באזור המרכז . בניכוי אזור רחובות נרשמה ירידה בשיעור של 0.2 אחוז במחירי דירות חדשות במארס, בהמשך לירידה בשיעור מצטבר בכל הארץ של 0.8 אחוז בחודשים ינואר-פברואר. כלומר, בניכוי נתוני אזור רחובות - ברבעון הראשון של שנת 2010 נרשמה ירידה של כאחוז במחירי הדירות החדשות ביחס לרבעון האחרון של 2009. אם כוללים את אזור רחובות, ניתן לראות כי ברבעון הראשון של שנת 2010 נרשמה ירידה של כ- 0.6 אחוז במחירי הדירות החדשות ביחס לרבעון האחרון של 2009.
