עסקאות הנדל"ן הבולטות: קוטג' ברעננה בשטח 290 מ"ר נמכר ב-3.9 מיליון שקל
משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק, עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
דירות למכירה
גבעתיים
דירת חדר ברחוב כצנלסון, 40 מ"ר, עורפית, לשיפוץ, קומה 3/3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-610,000 שקל. מחיר מבוקש 640,000 שקל.
העסקה בוצעה על ידי רי/מקס 100%
בת ים
דירת 4 חד' 105 מ"ר ברח' בלפור, קומה ג', מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,050,000 שקל. מחיר מבוקש 1,220,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
דירת 5 חדרים ברחוב אנה פרנק, קומה 4, 135 מ"ר, עם מעלית, נמכרה ב-1,950,000 שקל.
העסקה בוצעה על ידי רימקס סניף בת-ים
פתח תקווה
דירת 4 חדרים, ברח' האחים יטקובסקי בכפר גנים ג', 110 מ"ר, קומה ג' עם מעלית, חנייה, מרפסת שמש ומחסן, מושקעת. המחיר המבוקש על ידי הבעלים 1,880,000 שקל. נמכרה ב-1,500,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
רעננה
קוטג' 8 חד' + מרתף באזור רח' החורשה, 290 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 350 מ"ר, נמכר ב- 3.9 מיליון שקל.
העסקה דווחה על ידי אנגלו סכסון רעננה
כפר סבא
דירת 4 חדרים, ברחוב כצנלסון, מול קניון ערים, קומה ראשונה, 110 מ"ר, עם מעלית וחנייה, בניין בן 25 שנה, נמכרה ב-1,310,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
כפר יונה
קוטג' ברחוב יפתח, מגרש 400 בנוי 300 מ"ר, יפה ומתוחזק היטב, גינה מפוארת, נמכר ב- 2,000,000 שקל.
העסקה בוצעה על ידי רי/מקס 4U
נס ציונה
דירת 4 חד' ברח' הכרמים, קומה ג', 110 מ"ר, עם מרפסת שמש, מעלית וחנייה מושקעת מאוד. מחיר מבוקש - 1,450,000 שקל, נמכרה ב-1,305,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב אלקחי, בארמון הנציב, קומה קרקע, עם גינה, 130 מ"ר, נמכרה ב-1,700,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון
דירת 3 חדרים ברחוב אצ"ל בגבעה הצרפתית, כ-65 מ"ר, קומה 7, עם מעלית, נמכרה ב- 1.125 מיליון שקל.
פנטהאוז 4 חדרים ברחוב מרה ברמת בית הכרם, 135 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחניה, נמכר ב- 2.7 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב אריה בינה בהר חומה (חומת שמואל), 110 מ"ר, קומה 4, עם מעלית, מחסן וחניה, נמכרה ב- 1.58 מיליון שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
חיפה
דירת 4 חד' ברח' לאון בלום 120 מ"ר, קומה גבוהה, מעלית וחנייה, מרפסת שמש ונוף מרהיב. המחיר המבוקש היה 950,000 שקל, הדירה נמכרה ב-703,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
דירת 2 חדרים +מרפסת סגורה, בנווה שאנן, נתיב חן, 60 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-460,000 שקל למשקיע מהמרכז.
דירת 3 חדרים ברחוב אינשטיין, קומה 1, 80 מ"ר, לשיפוץ, מרפסת סגורה, נמכרה ב- 850,000 שקל, לזוג צעיר מחיפה.
דירת 4 חדרים, קומה 13 + מעלית, 120 מ"ר, במצב טוב, מרפסת קטנה, מחסן, חנייה, נמכרה ב-1,250,000 שקל לתושבת העיר.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
קרית מוצקין
דירת 3 חדרים בדרך עכו, 70 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית, נמכרה ב- 325,000 שקל.
דופלקס 5 חדרים + מרפסת ברחוב גושן, 190 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית, עם מחסן וחניה, נמכר ב- 800,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון קרית מוצקין
עפולה/כפר תבור
4 חדרים בגבעת המורה, קומה ג', ללא מעלית, 120 מ"ר, נמכרה תוך 5 שבועות ב-280,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רימקס 770
אשדוד
דירת 4 חד' ברח' שוהם, 125 מ"ר, עם מעלית וחנייה, קומה ג' עם מחסן, מושקעת נמכרה ב- 1,175,000 שקל. המחיר המבוקש היה 1,350,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
אשקלון
דירת 4 חד' בשד' הציונות, 120 מ"ר, קומה 2 עם מעלית, חנייה, מרפסת שמש. המחיר המבוקש 840,000 שקל, מכרה ב-714,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
באר שבע
דירת 3 חד' ברחבת צפת, 85 מ"ר, קומה 6, מעלית וחנייה, מחיר מבוקש 560,000 שקל, נמכרה ב-459,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
דירת 3 חדרים, ברח' רינגנבלום (שכונה ג') 75 מ"ר, נמכרה למשקיעים ב-315,000 שקל.
דירת 4 חדרים, ברח' עין גדי, 100 מ"ר (שכונה ט'), ללא מרפסת, קומה 1, נמכרה ב-593,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
שכירות
תל אביב
4 חדרים, באזורי חן, מרפסת, קומה 4, הושכרה ב-5,600 שקל.
העסקה דווחה על ידי רימקס צפון תל אביב
חיפה
דירת 2 חדרים, ברחוב יואב, 65 מ"ר, קומה 3, מרוהטת קומפלט, הושכרה ב-1,900 שקל.

השכר נטו יעלה - אבל, לא לכולם; התוכנית של האוצר נחשפת
משרד האוצר מרווח את מדרגות המס - זה יעזור בעיקר לבעלי שכר גבוה מ-16 אלף שקל; מס רכוש יהיה 1.5% - ההצעה של האוצר לתקציב 2026
משרד האוצר נערך להגיש את המתווה לשינויים במיסוי ב-2026. זה לא סופי, יהיו עוד שינויים רבים. בינתיים, כפי שאישרו בכירים באוצר לביזפורטל נראה שיש בשורה לשכירים, אבל לא לכולם. מי שמרוויחים בחודש יותר מ‑16 אלף שקל (193 800 שקל בשנה) ייהנו מריווח מדרגות המס. הכוונה באוצר להעלות את מדרגת המס של 20% לרף שכר של 19 אלף שקל במקום מדרגה קיימת של 31%. המשמעות היא שתשלום המס במדרגה הזו (שמתחילה בכ-16.1 אלף שקל בחודש) יהיה 20%.
דוגמה - בשכר של 19 אלף שקל, תשלום המס יפחת בכ-330 שקלים. בנוסף, גם המדרגות הבאות בתור ידחו, כך שככל שהשכר גבוה יותר, ההטבה גדולה יותר. אבל, רגע, מה עם בעלי השכר הנמוך? הם אלו ששילמו ביוקר בשנתיים האחרונות, כשגם מדרגות המס עליהם הוקפאו. למה לא לתת הטבה גם להם? באוצר הדגישו בעבר כי הם מעוניינים לתת להם הטבות, ונראה שהכוונה, כבר בתקציב 2026 להחזיר את ההצמדה על המדרגות וכן נשקל לרווח את המדרגות גם בשכר נמוך יותר.
מס רכוש של 1.5% על קרקעות פנויות
משרד האוצר מציע להחיות את מס רכוש, כפי שחשפנו לאחרונה. על פי ההצעה מס רכוש יעמוד על 1.5% ויחול על קרקעות פנויוֹת שאינן חקלאיות, כולל קרקע עסקית. מדובר בצעד שלא היה בשימוש ונועד להוביל לגבייה של כ-8 מיליארד שקל, במקביל להוצאה של קרקעות לבנייה - שזו המטרה העיקרית של המהלך. במשרד האוצר סבורים שהמיסוי יוביל אנשים וגופים שונים לבנות על קרקעות דבר שיגדיל את היצע הדירות, אך צריך לומר ש-1.5% לא בהכרח ישפיע על בעלי הקרקעות. זה מיסוי נמוך יחסית. כמו כן, גם אם יהיו כאלו שיעדיפו לבנות או למכור, הרי שעד שזה יתגלגל להיצע דירות ייקח זמן.
בתחום התחבורה והסביבה מופיע סעיף דרמטי: מס זיהום אוויר שייגבה על טיסות היוצאות מישראל, לפי מרחק ומשקל המטוס. המס ינוע בין 1.5 אלף שקל לטיסה קצרה עם מטוס קל ועד 100 אלף שקל לטיסה ארוכה עם מטוס כבד. הבעיה במיסוי הזה היא שהוא בעצם יתגלגל למחירי הטיסה, כלומר הצרכנים הם אלו שישלמו אותו.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- רפורמת מס טורקית תפגע במשקי הבית, בעסקים קטנים ובינוניים וייתכן שאף בשוק ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המהלך מתבסס על ההיגיון שהתחבורה האווירית אחראית לכ‑3.5% מהפליטות בישראל, ועל הצורך לתמרץ תעשיית תעופה “ירוקה” יותר. במספר מדינות מתקדמות באירופה כבר קיים מס דומה.

השכר נטו יעלה - אבל, לא לכולם; התוכנית של האוצר נחשפת
משרד האוצר מרווח את מדרגות המס - זה יעזור בעיקר לבעלי שכר גבוה מ-16 אלף שקל; מס רכוש יהיה 1.5% - ההצעה של האוצר לתקציב 2026
משרד האוצר נערך להגיש את המתווה לשינויים במיסוי ב-2026. זה לא סופי, יהיו עוד שינויים רבים. בינתיים, כפי שאישרו בכירים באוצר לביזפורטל נראה שיש בשורה לשכירים, אבל לא לכולם. מי שמרוויחים בחודש יותר מ‑16 אלף שקל (193 800 שקל בשנה) ייהנו מריווח מדרגות המס. הכוונה באוצר להעלות את מדרגת המס של 20% לרף שכר של 19 אלף שקל במקום מדרגה קיימת של 31%. המשמעות היא שתשלום המס במדרגה הזו (שמתחילה בכ-16.1 אלף שקל בחודש) יהיה 20%.
דוגמה - בשכר של 19 אלף שקל, תשלום המס יפחת בכ-330 שקלים. בנוסף, גם המדרגות הבאות בתור ידחו, כך שככל שהשכר גבוה יותר, ההטבה גדולה יותר. אבל, רגע, מה עם בעלי השכר הנמוך? הם אלו ששילמו ביוקר בשנתיים האחרונות, כשגם מדרגות המס עליהם הוקפאו. למה לא לתת הטבה גם להם? באוצר הדגישו בעבר כי הם מעוניינים לתת להם הטבות, ונראה שהכוונה, כבר בתקציב 2026 להחזיר את ההצמדה על המדרגות וכן נשקל לרווח את המדרגות גם בשכר נמוך יותר.
מס רכוש של 1.5% על קרקעות פנויות
משרד האוצר מציע להחיות את מס רכוש, כפי שחשפנו לאחרונה. על פי ההצעה מס רכוש יעמוד על 1.5% ויחול על קרקעות פנויוֹת שאינן חקלאיות, כולל קרקע עסקית. מדובר בצעד שלא היה בשימוש ונועד להוביל לגבייה של כ-8 מיליארד שקל, במקביל להוצאה של קרקעות לבנייה - שזו המטרה העיקרית של המהלך. במשרד האוצר סבורים שהמיסוי יוביל אנשים וגופים שונים לבנות על קרקעות דבר שיגדיל את היצע הדירות, אך צריך לומר ש-1.5% לא בהכרח ישפיע על בעלי הקרקעות. זה מיסוי נמוך יחסית. כמו כן, גם אם יהיו כאלו שיעדיפו לבנות או למכור, הרי שעד שזה יתגלגל להיצע דירות ייקח זמן.
בתחום התחבורה והסביבה מופיע סעיף דרמטי: מס זיהום אוויר שייגבה על טיסות היוצאות מישראל, לפי מרחק ומשקל המטוס. המס ינוע בין 1.5 אלף שקל לטיסה קצרה עם מטוס קל ועד 100 אלף שקל לטיסה ארוכה עם מטוס כבד. הבעיה במיסוי הזה היא שהוא בעצם יתגלגל למחירי הטיסה, כלומר הצרכנים הם אלו שישלמו אותו.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- רפורמת מס טורקית תפגע במשקי הבית, בעסקים קטנים ובינוניים וייתכן שאף בשוק ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המהלך מתבסס על ההיגיון שהתחבורה האווירית אחראית לכ‑3.5% מהפליטות בישראל, ועל הצורך לתמרץ תעשיית תעופה “ירוקה” יותר. במספר מדינות מתקדמות באירופה כבר קיים מס דומה.
