עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 3 חדרים בתל אביב הושכרה ב-6 אלף ש' בחודש
כמדי שבוע, משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק, עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
תל אביב
דירת 4 חדרים ברמת אביב החדשה, רחוב פרלוק, קומה 7, 125 מ"ר, עם מעלית, חנייה, מרפסת ומחסן, נמכרה ב-2,100,000 שקל.
דירת 5 חדרים בגוש הגדול, רחוב רובינשטיין, קומה 2, 140 מ"ר, עם מעלית, חנייה, מרפסת ומחסן, נמכרה ב-2,600,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רימקס נכסים
דירת 4 חד' ברח' טולדנו, 110 מ"ר, קומה 1 עם מעלית וחנייה, מסודרת, לא משופצת, נמכרה ב-2,110,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
רמת גן
דירת 3.5 חד' ברח' מצדה 88 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, משופצת חלקית, נמכרה ב-1,880,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.
גבעתיים
דירת 4 חד' 105 מ"ר, ברח' השניים, קומה 2 עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, משופצת, נמכרה ב-1,860,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.
ראשל"צ
דירת 4 חדרים בגן נחום קומה 7 מתוך 9, 127 מ"ר, חנייה, שמורה ומטופחת. מחיר מבוקש 1,250,000 שקל, מחיר סגירה 1,160,000 שקל.
העסקה בוצעה על ידי רימקס TEAM
פתח תקווה
דירת גג 4 חדרים ברחוב חדרה בשכונת אם המושבות, 100 מ"ר + 80 מ"ר גג, קומה 5, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.52 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב סוקולוב, 80 מ"ר, קומה 4, ללא מעלית, נמכרה ב- 800,000 שקל.
דירת פנטהאוז 5 חדרים ברחוב העצמאות בשכונת כפר גנים ג', 160 מ"ר, קומה9, נמכרה ב-2.25 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב רמב"ם, 95 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-930,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב פינסקר,80 מ"ר, קומה 7 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.03 מיליון שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה
כפר סבא
דירת 4 חדרים, ברחוב גאולה, קומה רביעית עם מרפסת שמש, 120 מ"ר, עם מעלית, חנייה, נמכרה ב-1,550,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
מודיעין
דירת 4 חדרים ברחוב סביון, 120 מ"ר, קומה ראשונה עם גינה, נמכרה ב-1,250,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000
ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב הפלמ"ח, קומה שנייה, 70 מ"ר, בלי מעלית, נמכרה ב-1,440,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון
דירת 4 חדרים ברחוב סוקולוב טלביה, 94 מ"ר, קומה 1, עם מעלית ומחסן, נמכרה ב- 2.1 מיליון שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב המתמיד במגדלי ירושלים, 45 מ"ר, קומה גבוהה, עם מעלית, בריכה, SPA, נמכרה ב- 1.2 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב צרויה באבו טור, 100 מ"ר, קומה 3, עם מעלית , נמכרה ב- 1.6 מיליון שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
כפר יונה
קוטג' ברחוב נחל הבשור בן 7 שנים 250/170 על רחוב ראשי, נמכר במחיר של 1,430,000 שקל ללקוחות שבאו לגור בארץ מאוסטרליה.
דירת 3 חדרים בקומה שנייה, ברחוב טורמוס, כ-70 מ"ר, ללא מעלית, בניין בן 5 שנים, נמכרה ב- 877,500 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס 4U
חיפה
דירת 3 חדרים בבודנהיימר, קומה 4, 65 מ"ר, משופצת, נוף, נמכרה ב-320,000 שקל למשקיע מת"א.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סיטי
קרית מוצקין
דירת 4 חדרים בגבעת הרקפות בביאליק, 110 מ"ר, קומה שנייה, עם מעלית, חנייה, בניין חדש, נמכרה ב-910,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אישי
עפולה/כפר תבור
בהרחבה במרחביה, בית בודד על שטח של 500 מ"ר, בנוי 150 מ"ר, מושקע מאוד, בן שלוש שנים, נמכר תוך חודשיים ב-1,380,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 770
באר שבע
דירת 3 חד' ברח' סרן דב (שכונת נווה זאב), 95 מ"ר + מרפסת, קומה 8, נמכרה ב-505,000 שקל.
בית פרטי ברח' האורן (שכונת נווה נוי) 157 מטר , 5 חד' עם גינה גדולה, נמכרה במחיר 1,280,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברח' רחל אמנו (שכונת נחל עשן) קומה 2 , 79 מטר נמכרה במחיר 380,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
שכירות
תל אביב
דירת 3 חדרים ברמת אביב החדשה, רחוב אלי כהן, קומה 2, מרפסת, שומר בלובי, הושכרה ב-6,000 שקל.
דירת 3 חדרים בכוכב הצפון, רחוב שי עגנון, קומה 2, הושכרה ב-5,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
גבעתיים
דירת 3.5 חד' ברח' המרי, קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה משותפת, ממוזגת עם חדר ארונות, הושכרה ב-4,350 שקל לחודש.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןיותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים
5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?
בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר.
לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם
לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים.
שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק
שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.
לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.
- מעל אלף מיליונרים חדשים ביום - האמריקאים התעשרו ב-2024
- UBS: "צופים 45,000 מיליונרים בישראל עד 2029"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.

בוקר טוב למבקר המדינה שחשף ש"מלחמה עולה כסף": הדוח הלא רלוונטי של מתניהו אנגלמן
דוח המבקר חושף כשלים בהיערכות הכלכלית למלחמה, התנהלות בעייתית של הקבינט החברתי-כלכלי והיעדר מענה מערכתי ליישובי הצפון ומאשים בנזקים כלכליים חמורים, אבל זה לא דוח עמוק, מלא ואובייקטיבי; והכי חשוב: המצב האמיתי הוא לא "התרסקות כלכלית", הכלכלה הישראלית ניצחה - התועלת מהמלחמה ומהחזרת החטופים החיים עולה על כל פיפס בגירעון
מעמד של מבקר הוא מעמד על. אתה נמצא למעלה, שולט, מסתכל למטה ומחליט מה לבקר, איך לבקר, כמה לבקר. אין כנראה גוף ציבורי אחד שתיפקד באופן מושלם מה-7 באוקטובר הארור. גם משרד האוצר וכל ההתנהלות הכלכלית שלו היתה מחדל, אם כי הדרג המקצועי התעשת שם יחסית מהר. הראש - לא. מה לעשות? שר האוצר במלחמה, ויש לו אג'נדה ברורה. הכלכלה מבחינתו בעדיפות שנייה, שלישית. ברור שזה מחדל, זה היה כך מהיום הראשון, כנראה שכל אזרח כאן ראה ורואה את זה. אגב, באופן יחסי, חייבים להגיד וגם לשבח - הכלכלה מצוינת. המבקר מבקר, אבל צריך להגיד מילה טובה לעם, לעסקים, לממשלה, לאוצר. רוב המדינות אחרי שנתיים של מלחמה היו מגדילות את הגירעון במספרים מטורפים ואפילו קורסות אצלנו העלות יחסית נמוכה.
המבקר טועה שהוא כותב על נזק-עלות ענקית לדורות הבאים ומבליט את זה בדוח שלו. זו תמונה חלקית, ולא אובייקטיבית. הוא כנראה צריך לחזור ולהתרענן בקורסים בכלכלה. אף אחד לא חושב שמלחמה לא עולה כסף, אבל מול העלות הזו יש גם תועלת. שיבדוק המבקר מה באמת העלות לעומת התועלת בהישגים במלחמות בכמה חזיתות ויבין שהעלות ששילמנו באופן יחסי היא נמוכה - כמה שווה להוריד את האיום האיראני? יש לזה בכלל מחיר?
כמה שווה להחזיר את החטופים החיים ורוב החללים? יש לזה מחיר?
בכלכלה יש מונחים מאוד ברורים - מדברים שם על תועל ועלות וזה לא חייב להיות בכסף, זה במשאבים, במקורות ועוד. התועלת שבהחזרת כוח ההרתעה שווה הרבה. המבקר צריך לתת לנו גם את ההתייחסות לזה. אחרת, מה עשה בעצם - אמר לנו שמלחמה עולה כסף?
ובכן, בוקר טוב, אדוני המבקר, מתניהו אנגלמן. אומרים עלייך ועל תפקידך שבסוף אלו אנשים והאנשים מוטים. אנחנו לא חשבנו שאתה מוטה, אבל הדוח שלך הוא לא רציני. אתה צודק לחלוטין לגבי סמוטריץ', לגבי הקבינט הכלכלי שלא תיפקד, לגבי ההפקרה של התושבים בצפון. אבל דוח צריך להאיר גם על המקומות שהיו תקינים ולתת תמונה מלאה. הדוח הזה יצא לא מאוזן, לא אובייקטיבי ולא רלבנטי.
- נגמרה הביקורת: אנגלמן מבקש חצי מיליון לדרך - השכר לא הספיק?
- מבקר המדינה באיום לרמטכ"ל: "אם לא תהיה ברירה - אפעיל סמכויות חקירה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בתמונה הגדולה, הכלכלה היא המקום שתיפקד הכי טוב בשנתיים האחרונות.
ונביא כאן את ריכוז עיקרי הממצאים של הדוח שמשתרע על פני מאות עמודים וחושף תמונה מדאיגה ומורכבת של כשלים מערכתיים בהיערכות הכלכלית לשעת חירום, התנהלות בעייתית ואף מחדלים בתפקוד הקבינט החברתי-כלכלי, והיעדר מענה מערכתי ראוי לתושבי הצפון שספגו את נזקי המלחמה הממושכת.
