עיר בבדיקה: למרות זינוק במחירים, עדיין מהווה אלטרנטיבה שפויה לשכנותיה
מחירי הדירות באזור השרון, אזור הנחשב לאחד האזורים הנחשקים בארץ, עולים באופן עקבי ומקשים על רבים המעוניינים לגור באזור האיכותי והקרוב לתל אביב לרכוש דירה במחיר הוגן. ברעענה ורשמת השרון רמת המחירים גבוה וגם כפר סבא רשמה עליות מחירים בשיעורים ניכרים בשנתיים האחרונות, אולם ניתן למצוא בה דירות במחירים נמוכים יותר מאשר בשכנותיה.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
לדבריו של איל גלעד, שמאי המקרקעין והבעלים של "גלעד את ענת", כ"ס מהווה כיום אלטרנטיבה נדלנית קוסמת למי שאין באפשרותו לרכוש דירה באזורים היקרים בת"א. "שטח העיר הינו כ-14 אלף דונם ומספר התושבים שבה הוא כ-83 אלף, גודל נכון לעיר לווין ירוקה וחזקה המאפשרת לתושביה איכות חיים גבוהה ומערך שירותים טוב". גלעד מציין כי "ב'שכונה הירוקה' שבצפון מערב העיר, כשליש מרוכשי הדירות הינם משפרי דיור מרעננה, כשליש נוסף משפרי דיור מכפר סבא, הרצליה ורמת השרון והשליש הנותר מגוש דן ומערים וישובים נוספים ברחבי הארץ. רמות המחירים בשכונה נסקו בשנה האחרונה לכ-1.5 -1.7 מיליון שקלים לדירות 4 חדרים גדולות עם מרפסות, מחירים שאומנם גבוהים בכ- 10-20 אחוז לעומת שכונות ותיקות במרכז העיר, אולם עדיין נמוכים בכ- 15 אחוז לעומת רעננה השכנה".
גם מחירי דירות יד שנייה, מדגיש גלעד, זכו לעלייה נכבדה בשנה האחרונה כשמחיר דירת 3 חדרים ממוצעת הינו כ- 900 אלף שקלים, 4 חדרים 1.2 מיליון שקלים וקוטג' ממוצע כ- 3 מיליון שקלים.
בנוסף לשכונה הירוקה, מוסיף גלעד, כי "גם שכונת אליעזר ושיכון חיל הים נחשבות לשכונות מבוקשות המכילות צמודי קרקע כמו כן, קיים ביקוש טוב יחסית לרחובות שקטים הקרובים למרכז העיר דוגמת אזור רחוב ארלוזרוב, רח' אזר, ז'בוטינסקי, רוטשילד, הרצל ועוד".
אבי זיתוני, מנכ"ל קבוצת זיתוני המקימה את שכונת כ"ס 60 כחלק מה'שכונה הירוקה', אומר כי "דירת 4 חדרים שעלתה בשנת 2008 1.2 מיליון שקל עולה כיום 1.5 מיליון שקל ודירת 5 חדרים שעלתה 1.5 מיליון שקל עולה כיום 1.75 מיליון שקל. לדבריו "המחירים בעיר ימשיכו לעלות ויתקרבו לרמת המחירים של רעננה.
אבי ביטן, סמנכ"ל השיווק של חברת מנרב, אומר כי העיר התעוררה בשנתיים האחרונות: "הביקושים אדירים, המיתון היה קצר וכרגע הביקוש עולה על ההיצע, אין כמעט דירות 4 חדרים למכירה ובמרכז העיר אין פרויקטים, יש עסקאות קומבינציה על מגרשים קטנים". ביטן מציין כי "אם לפני 20 שנה תל אביב, רמת גן וגבעתיים נחשבו לאזור המרכז, כיום בעקבות שיפור תשתיות התחבורה גם כפר סבא, רעננה והוד השרון נחשבות למרכז". ביטן מוסיף כי הוד השרון יותר יקרה מכפר סבא מכיוון שמיתוגה יותר טוב כעיר של זוגות צעירים בעוד כפר סבא נחשבת לעיתים לעיר של מבוגרים".
עופר קרן, סוכן נדל"ן מלפיד החברה לשיווק נכסים, מוסר כי קוטג' במרכז העיר בגודל של 250 מ"ר על מגרש של 330 מ"ר במרכז העיר נמכר ב-3.8 מיליון שקל, דירת 5 חדרים בשכונת רום העיר היוקרתית במרכז העיר בקומה א' נמכרה עבור 2.150 מיליון שקל ודירת 4 חדרים באותה השכונה נמכרה עבור 1.6 מיליון שקל. קרן מעיד כי קצב המכירות בעיר טוב מאוד, המחירים אומנם יותר זולים מאשר ברעננה, אולם מחיר הקוטג'ים במרכז העיר מגיע בקלות למיליון דולר".
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)המענק לעובדים ייכנס כבר מחר: רשות המסים מקדימה את הפעימה השנייה
כ-201 אלף זכאים יקבלו כ-410 מיליון שקל ישירות לחשבון הבנק, חודש מוקדם מהמתוכנן, כדי להקל על משפחות לפני החגים. ניתן עדיין להגיש בקשות למענק עבור 2023 באתר רשות המסים
רשות המסים מודיעה על הקדמת הפעימה השנייה של מענק עבודה לשנת 2024. אשר תוקדם ותשולם כבר מחר, 18 בספטמבר, במקום באמצע אוקטובר כנהוג מדי שנה. במסגרת ההקדמה יועברו לחשבונות הבנק של הזכאים כ-410 מיליון שקל, שיחולקו לכ־201 אלף עובדים ועובדות. מדובר על סכום ממוצע של כ-2,000 שקל לזכאי. המהלך נועד להקל על משפחות וזכאים נוספים לקראת תקופת החגים, שבה נרשמות הוצאות חריגות.
מענק עבודה, המוכר גם כ"מס הכנסה שלילי" - נועד לחזק עובדים בעלי שכר נמוך ולעודד יציאה לתעסוקה. המענק משולם בארבע פעימות שנתיות, והקדמת התשלום הנוכחי מאפשרת לזכאים לקבל את הכסף מוקדם מהמתוכנן ולהיערך טוב יותר מבחינה כלכלית. מי שטרם הגיש בקשה עבור שנת 2024 עדיין יכול לעשות זאת באופן מקוון באתר רשות המסים, והכספים יועברו לו בהתאם לאישורי הזכאות בפעימות הבאות.
בנוסף, ניתן עד סוף השנה להגיש גם בקשות רטרואקטיביות עבור שנת 2023 - הזדמנות עבור מי שפספס את ההגשה במועד. בין הזכאים ניתן למנות שכירים ועצמאים בני 21 ומעלה שהם הורים, וכן בני 55 ומעלה גם ללא ילדים, בהתאם לרמות ההכנסה שנקבעו במדריך המענק. החל מהשנה מתווספת גם הטבה ייחודית להורים לפעוטות. כמו כן, נשים שכירות בנות 60 ומעלה (ילידות 1960 ואילך) יכולות לבקש מקדמה על חשבון מענק 2025, בכפוף לעמידה בקריטריונים.
רשות המסים מזכירה לזכאים לוודא כי פרטי חשבון הבנק שלהם מעודכנים כדי למנוע עיכובים בהעברה.
יגדיל את הצריכה הפרטית
הקדמת התשלום משתלבת בתוך מגמה רחבה יותר של צעדי מדיניות כלכלית שנועדו לתמוך במשקי הבית, במיוחד על רקע יוקר המחיה. כמו כן, הזרמת כ-410 מיליון שקל למחזור הכספי דווקא בסמוך לחגים צפויה להגדיל את הצריכה הפרטית בתקופה שממילא מתאפיינת בהוצאות גבוהות, ובכך לתרום גם לפעילות הכלכלית במשק.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- העלימו מאות מיליוני שקלים - וזה העונש שנגזר עליהם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המענק מופנה בעיקר לאוכלוסיות שעובדות אך מתקשות לסגור את החודש, הורים צעירים, משפחות חד-הוריות וותיקים בגיל העבודה המאוחר. הקדמת התשלום מאפשרת להם להיכנס לתקופת החגים עם פחות דאגות כלכליות, ולנסות לעזור לרווחה בסיסית לילדים ולמשפחה. כמובן שלא מדובר על סכום גדול בהינתן שהסכום הוא לאורך זמן רב - אבל עדיין, מדובר על סכום שבהחלט יכול לעזור.
חשד - 21 איש ביצעו עבירות שחיתות בהיקף 15 מיליון שקל
בתום חקירה סמויה, עוכבו 21 חשודים בחשד למעורבות בביצוע עבירות שחיתות ציבורית חמורות בהן, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, שוחד, הלבנת הון, עבירות על חוק מע"מ ועל פקודת המכס ועבירות על פקודת היבוא והיצוא וחוק התקנים
במסגרת שיתוף פעולה בין היחידה הארצית למאבק בפשיעה הכלכלית (יאל"כ)/להב 433, חקירות מכס מע"מ ת"א, בקרת יבוא במכס אשדוד ומשרד הכלכלה והתעשייה, עלה חשד כי אחת ממעבדות הבדיקה בתחום יבוא מוצרים לישראל, חברה לגורמים עבריינים ויחדיו קשרו לקשר שוחדי ומרמתי, במסגרתו שוחררו והופצו כמויות גדולות של מוצרים החייבים עמידה בדרישות תקנים רשמיים, מבלי שעברו את מלוא הבדיקות הנדרשות, ובנוסף לא הועבר הדיווח הנדרש לרשויות בהתאם.
מרגע שנודעו החשדות האמורים, הוקפאה ההכרה של המעבדה לבדיקות יבוא.
בנוסף, עלו חשדות על קשר בין החשוד המרכזי למעבדה במערכת שוחדית, כאשר הוא מפנה אליה יבואנים, תמורת תשלום עמלות ואילו המעבדה בתמורה, מאשרת את שחרור המוצרים. ללא ביצוע הבדיקות וללא דיווח לרגולטור, כנדרש.
בדרך זו, עולה החשד, כי נכנסו לישראל כמויות גדולות של מוצרים החשודים כמסוכנים, ללא הבדיקות הנדרשות וללא הדיווח הנדרש לרשויות. בשלב זה, ע"פ החשדות, המוצרים או מרביתם הועברו לשטחים.
- הנחושת צונחת ב-23% - אחרי מכס ״אוניברסלי״ בגובה 50%
- דני טל, הממונה על היטלי הסחר: ״עליה במחירי האלומיניום לא תפגע ברוכשי הדירות״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החקירה מלווה על ידי היחידה המשפטית לתיקים מיוחדים ברשות המיסים ויחידת התביעה הפלילית במשרד הכלכלה.
סך עבירות המס נכון ליום זה של החקירה הינן למעלה מ-15 מש"ח.
