עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 5 חדרים ברמת אביב נמכרה ב-2.7 מיליון שקל

כמדי שבוע, אתר Bizportal מביא את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

דירות למכירה

תל אביב

דירת 4 חדרים, ברחוב רמה בנווה שרת, 100 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.2 מיליון שקל.

דירת 5.5 חדרים ברחוב לוי אשכול ברמת אביב החדשה, 160 מ"ר, קומה 3, עם מעלית חניה ומחסן, נמכרה ב- 2.4 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב סטימצקי ברמת אביב החדשה, 140 מ"ר, קומה 7 עם מעלית חניה ומחסן, נמכרה ב- 2.7 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון צפון ת"א

דירת 4 חד' ברח' בני משה, 110 מ"ר, עם מעלית וחנייה, קומה 6, טעונת שיפוץ יסודי, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל

דירת 2 חד' ברח' הלסינקי, 62 מ"ר, עם מעלית וחנייה, 2 מרפסות חזית, עם חנייה משותפת, נמכרה ב-1.72 מיליון שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

גבעתיים

דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, ברחוב כצנלסון, קומה 3/3, ללא מעלית וחנייה, חזיתית, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-851 אלף שקל, מחיר מבוקש - 890 אלף שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב דה שליט, בנווה רמז, כ-120 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקסלנס

ראשון לציון

דירת 4 חדרים ברחוב חלמונית בקרית ראשון, 105 מ"ר, קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.22 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב הנגיד בנאות שקמה, 70 מ"ר, קומה 1 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.1 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראשון לציון

הרצליה

דירת 3 חדרים ברחוב בר אילן, 60 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, נמכרה ב- 1.08 מיליון שקל.

דירת גג 5 חדרים ברחוב ההגנה, 130 מ"ר, קומה 3 עם חנייה ומעלית, נמכרה ב- 1.927 מיליון שקל.

פנטהאוז 5 חדרים ברחוב קהילת ציון , 150 מ"ר, קומה 7 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.5 מיליון שקל.

דירת גן 4 חדרים ברחוב אמה טאובר, 110 מ"ר, נמכרה ב- 2.08 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

הוד השרון

דירת 4 חדרים ברחוב בני ברית, כ-120 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחנייה ומרפסת, מושקעת ומסודרת, נמכרה ב-1.59 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס הוד והדר

דירת 4 חדרים ברחוב אשכול, בשטח של 120 מ"ר+ מרפסת נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, 58 מ"ר, בבניין המיועד לפינוי בינוי נמכרה ב-875 אלף שקל

העסקאות בוצעו באמצעות רילטי אקזקיוטיב הוד השרון

כפר סבא

דירת 5 חד' ברח' דב הוז, 140 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחנייה, מאוד מושקעת, נמכרה ב-1.725 מיליון שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

אבן יהודה

בתל מונד מערבית, רחוב הילום, בית בן שנתיים, 6 חדרים, בנוי 170 מ"ר מגרש, 260 מ"ר, נמכר ב-1.987 מיליון שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס GARDENS

אשדוד

דירת 4 חד ברובע ט"ו, רח' אוסישקין, 120 מ"ר, קומה 3 עם מעלית, נמכרה ב- 950 אלף שקל.

דירת 5 חד ברובע י"ז, רחוב שוהם, 150 מ"ר, קומה 10 מעלית, נמכרה ב- 1.53 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון אשדוד

דירת 4 חד' ברח' אריה בן אליעזר, קומה 4 עם מעלית וחנייה, 100 מ"ר, מושקעת, נמכרה ב-830 אלף שקל.

דירת 4 חד' בשד' תל חי, קומה 7, 140 מ"ר עם מחסן, מעלית, חנייה, מרפסת שמש, נמכרה ב-1.01 מיליון שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

רמלה

דירת 4 חד' ברח' אהרון בוגנים, קומה 3, 90 מ"ר, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-720 אלף שקל.

דירת 4 חד' ברח' שמחה הולצברג, 123 מ"ר, קומה 8, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב- 822 אלף שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

ירושלים

דירת 2 חדרים בפסגת זאת מערב, ברחוב שמואל תמיר, 40 מ"ר +גינה בטח 30 מ"ר נמכרה ב-600 אלף שקל.

דירת 3 חדרים בקטמון הישנה, ברחוב החיש,72 מ"ר, קומה שלישית, משופצת עם חימום תת רצפתי, מחסן וחניה נמכרה דירה בקומה השנייה, בבניין בן 3 קומות ללא מעלית. המדובר בדירת 3 חדרים משופצת, בשטח של כ ? 72 מ"ר נמכרה ב- 1.730 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות חברת אמבסדור ירושלים

ברחוב באר-שבע, בית פרטי בנוי 253 מ"ר על מגרש של 133 מ"ר, עם גינה פרטית ו-3 מרפסות. מחירו התחלתי היה 950 אלף דולר ובמשך הזמן המוכר העלה את המחיר והעסקה נסגרה לבסוף על 1.2 מיליון דולר לתושבי חוץ.

דירת 4 חדרים ברחוב אליהו לנקין, ארנונה הצעירה, כ-105 מ"ר, קומה 4, עם מעלית, חנייה מקורה ומחסן ומרפסת, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב עמל בקרית אליעזר, כ- 70 מר, קומה 1 ללא מעלית, נמכרה ב- 300 אלף שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב וינגייט, 65 מ"ר, קומה ב', ללא מעלית, מחסן משופצת, נמכרה ב- 450 אלף שקל.

דירת 5 חדרים ברמת התשבי, כ- 150 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית, לשיפוץ, נמכרה ב- 2 מליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

ברחוב טשרניחובסקי, דירת 3 חד', 80 מ"ר, קומה 4, משופצת, נמכרה ב-650 אלף שקל לזוג מהמרכז.

בנווה שאנן, בדולצין, 5.5 חד', פנטהאוס, דו מפלסי, קומה 2, 140 מ"ר, משופץ ומושקע נמכר ב-1.1 מיליון שקל, לזוג משפרי דיור מחיפה.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

נשר

בית 5.5 חדרים ברחוב המרגנית, כ-210 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של חצי דונם, נמכר ב- 1.67 מיליון שקל.

קוטג' 6 חדרים ברחוב החרוב ברמות י צחק, 210 מ"ר בנוי, נמכר ב- 1.5 מיליון שקל.

דירת גן 4 חדרים ברחוב הערמונים, 117 מ"ר נמכרה ב- 830 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נשר

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב תירוש, כ-120 מ"ר, קומה 5, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-840 אלף שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אנרג'י

באר שבע

קוטג' 6 חדרים ברחוב אוכמניות בשכונת נווה נוי, 200 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 300 מ"ר נמכר ב- 1.285 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב אברהם אבינו, 60 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב- 345 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון באר שבע

דימונה

דירת 3 חד' 65 מ"ר, קומה 1/3, ללא מעלית או חנייה, רח' הסנהדרין, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-185 אלף שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

דירות להשכרה

לוד

דירת 3 חד' ברח' אהרון לובלין, קומה 1, משופצת וממוזגת, ריקה עם ארונות וחנייה, הושכרה ב- 2,000 שקל לחודש.

דירת 4 חד' ברח' אדמונית, קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת, ממוזגת, ריהוט חלקי, מצב מעולה, הושכרה ב-2,650 שקל לחודש.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

באר-שבע

דירת 3 חד' ברח' הצבי, ללא מעלית, עם חנייה, משופצת ומרוהטת חלקית, הושכרה ב- 2,100 שקל לחודש.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןגרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאלין

יותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים

5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?  

רן קידר |
נושאים בכתבה מיליונרים הייטק

בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר. 

לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים. 

שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק

שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.

לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.

שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.

זדורוב
צילום: צילום משידור בית המשפט
הטוקבק של השבוע

"אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון"; האם הפיצוי לזדורוב סביר?

רומן זדורוב יקבל 17 מיליון שקל כפיצוי על 15 שנות מאסר והציבור מגיב - יש חילוקי דעות על הסכום, אבל הרוב מסכימים שאין מחיר לחופש וסבורים שהם משלמים על הפשלות של הפרקליטות בעוד שם אף אחד לא משלם את המחיר; וגם - מה הפיצויים שנקבעים בעולם במצבים דומים?

מנדי הניג |
נושאים בכתבה רומן זדורוב

התגובות הרבות בטוקבקים וברשת על הפשרה של הפרקליטות עם רומן זדורוב  שישב 15 שנים בכלא וזוכה במשפט חוזר הם על כל הספקטרום. הרוב מתייחסים לסכום המרשים שנפסק - 17 מיליון שקל , שזה 1.13 מיליון שקל בשנה ומהרהרים אם "זה היה כדאי". יש גם תגובות של "אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון", אבל הרוב סבורים שאין מחיר לחופש. 

תגובות רבות מעלות שאלות קשות שאין עליהם תשובות על מעשי זודורוב והיעלמות המכנסיים והנעליים שלו באותו היום, כמו גם - השיחה שלו עם המדובב. תגובות רבות אחרות מדברות על הפשלות של הפרקליטות בפרשה ועל כך שאנחנו משלמים את המחיר - 17 מיליון שקל אלו כספי ציבור. 


בשורה התחתונה,  רוב המגיבים חושבים שבהינתן פסק הדין והזיכוי של זדורוב, מגיע לו סכום כזה. ואכן, גבוה ככל שיהיה הסכום, בעצם לקחו לזודורוב חלק ממשמעותי מהחיים. 

כמה משלמות מדינות בעולם פיצויים על ישיבה בכלא שהתבררה כטעות? 

העולם ראה בשנים האחרונות שורה של פסקי פיצויים חסרי תקדים לנאשמים שזוכו לאחר שהורשעו בטעות. במקרים רבים מדובר לא רק בהחזר על שנות חירות שנגזלו אלא גם במסר חד נגד רשויות החוק והמשפט.

בצפון קרוליינה, ארה"ב, שני גברים, הנרי מקולום וליאון בראון, זוכו לאחר 31 שנות מאסר על רצח שלא ביצעו. הם קיבלו פיצוי של כ-75 מיליון דולר, סכום שובר שיאים שנקבע לפי מיליון דולר על כל שנה בכלא, בתוספת פיצוי עונשי. בארה"ב נרשם גם המקרה של ג'ואן ריברה, שישב בכלא שלושה עשורים באילינוי, וזוכה לבסוף תוך קבלת פיצוי של 20 מיליון דולר.