עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 2.5 חדרים בת"א נמכרה ב-1.47 מיליון ש', בכמה נמכרה דירת 3 חד'?

כמדי שבוע, אתר Bizportal מביא את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

דירות למכירה

תל-אביב

דירת 2.5 חד', 62 מ"ר, רח' יהושע בן-נון, קומה ב', ללא מעלית וחנייה, חזית, מסודרת, אך לא משופצת (2.5 חד' במקור), נמכרה ב-1.47 מיליון שקל.

דירת 3 חד', 85 מ"ר, רח' שמעון התרסי, עם מרפסת גדולה לחזית, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, עברה שיפוץ חלקי, בניין מסודר , נמכרה ב-1.9 מיליון שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

גבעתיים

דירת 2.5 חדרים בשכונת גבעת רמב"ם ברח' אילת, 75 מ"ר, בקומה 3 ללא מעלית וללא חניה, משופצת, נמכרה ב- 1.17 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים בשכונת תל גנים ברח' הרצוג, 75 מ"ר, קומה 3 עם חניה משותפת וללא מעלית, נמכרה ב- 1.2 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון גבעתיים

רמת גן

דירת 4 חדרים בשד' התמרים, במגדל התמר, כ- 100 מ"ר, קומה 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.86 מיליון שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב הבילויים, 55 מ"ר, קומה 4 ללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 675 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת גן

דירת 4 חד' ברח' מתתיהו מנדל, 110 מ"ר, קומה 5 עם מעלית וחנייה ומרפסת שמש, נמכרה ב-1.72 מיליון שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סטטוס

חולון

דירת 3 חד', 75 מ"ר, רח' ההסתדרות, קומה 1, עורפית, ללא מעלית וחנייה, לשיפוץ, נמכרה ב-770 אלף שקל.

דירת 3 חד', 74 מ"ר, רח' יום הכיפורים, קומה 2, ללא מעלית וללא חנייה, מסודרת, נמכרה ב-830 אלף שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

בת-ים

דירת 3 חד', 78 מ"ר, ברח' כ"ט בנובמבר, קומה ג' ללא מעלית וחנייה, במצב סביר, נמכרה ב-615 אלף שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

נווה סביון - אור יהודה

דירת 4 חד', 120 מ"ר, רח' משה דיין, קומה 8, בניין בן 9 שנים, נמכרה ב-1.47 מיליון שקל.

דירת גן 5 חד', 135 מ"ר, מושקעת ברח' סגלון ועוד 80 מ"ר גינה, נמכרה ב-1.865 מיליון שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

קרית סביונים

דירת 5 חד' 150 מ"ר, בדרך החורש, קומה 10 עם מרפסת שמש, נמכרה ב- 1.78 מיליון שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

ראש העין

דירת 3 חדרים ברחוב שילה, 78 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 850 אלף שקל.

קוטג' טורי מדורג 5 חדרים ברחוב הדרור, 159 מ"ר ב- 3 מפלסים, נמכר ב- 1.55 מיליון שקל.

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ראש העין

כפר סבא

דירת 4 חדרים ברחוב משעול האהבה, שכונת הראשונים, 123 מ"ר, קומה שנייה, עם מעלית, שתי מרפסות שמש, ושתי חניות, נמכרה ב-1.554 מיליון שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

נתניה

דירת 5 חד' ברח' זלמן שז"ר, רמת פולג, 145 מ"ר, קומה 8 עם מעלית וחנייה, נוף, מרפסת שמש ומחסן, נמכרה ב-1.78 מיליון שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

קוטג' 6 חדרים ברחוב עמק חפר, 162 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של כ- 250 מ"ר, לשיפוץ כללי, נמכר ב- 1.49 מיליון שקל.

קוטג' 5 חדרים ברחוב משה שפירא בשיכון מזרחי, 142 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 200 מ"ר, נמכר ב- 1.28 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה

מודיעין

דירת גן 4 חדרים ברחוב נחל עיון, 115 מ"ר, עם גינה בשטח של כ- 120 מ"ר, נמכרה ב- 1.38 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב חיים בר לב, 134 מ"ר, קומה 2 ללא מעלית, נמכרה ב- 1.13 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב עמק דותן באזור הקאנטרי (מרכז), קומה 4, 71 מ"ר, נמכרה ב- 1.02 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון מודיעין

אשדוד

דירת 4 חד', 115 מ"ר, רח' כנרת, קומה 8 עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מאוד מושקעת ומשופצת, נמכרה ב-910 אלף שקל.

דירת 3.5 חד', 84 מ"ר, רח' המעפילים, קומה 1 ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה ב- 580 אלף שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

ירושלים

דירת 4 חדרים בשכונת בקעה, ברחוב יד חרוצים, 100 מ"ר עם 10 מ"ר מרפסת, חניות מקורות ומחסן נמכרה ב-1.85 מיליון שקל

דירת 3 חדרים בשכונת ארמון הנציב, ברחוב מרדכי אלקחי, 70 מ"ר עם 160 מ"ר גינה נמכרה ב-940 אלף שקל

פנטהאוז 4 חדרים בשכונת ארנונה הצעירה, ברחוב ישראל אלדד, 120 מ"ר עם מרפסת 60 מ"ר, 2 חניות, מחסן ומעלית נמכר ב-2.75 מיליון שקל

דירת 4 חדרים בשכונת סן סימון, ברחוב בני בתירא, 100 מ"ר בקומה 4, עם מחסן ומעלית, נמכרה ב-1.66 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות חברת אמבסדור ירושלים

בית ערבי משופץ, 4 חדרים, בשכונת קטמון הישנה, ברחוב הפורצים, 120 מ"ר, קומה ב', נמכר ב-2.7 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים, בגבעה הצרפתית, ברח' אצ"ל בקומה ראשונה, מחסן פרטי, לשיפוץ, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

חיפה

דירת 5 חדרים ברחוב סמולנסקין באחוזה, כ- 120 מ"ר, קומת קרקע עם חניה ומחסן, נמכרה בכ- 1.85 מליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב לבונה במצפה כרמל ליד שכונת כבביר, כ- 100 מ"ר, קומת קרקע עם חניה ומחסן, נמכרה בכ- 950 אלף שקל.

דירת 4 חדרים בשד' הנשיא בסביבות מרכז הכרמל, כ- 140 מ"ר, קומה 2 עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה בכ- 2.15 מליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב קדיש לוז, חיפה, 70 מ"ר, קומה 1, משופצת, עם חנייה, נמכרה ב-710 אלף שקל.

דירת 2.5 חד', ברחוב לאונרדו, חיפה, 75 מ"ר, קומה 1, נוף, לשיפוץ, נמכרה ב-870אלף שקל, לזוג מחיפה.

דירת 5 חד' ברחוב לוטם, נשר, 100 מ"ר, קומת קרקע, גינה 120 מ"ר, נמכרה ב-735אלף שקל למשפרי דיור מחיפה.

דירת 3 חדרים ברחוב בשור, חיפה, קומה 4, 70 מ"ר, משופצת קומפלט, נמכרה ב-320 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

קרית ביאליק

דירת 4 חד', 115 מ"ר, רח' לילך, קומה 2, מעלית, חנייה, מרפסת שמש, נמכרה ב- 970 אלף שקל.

דירת גן, 4 חד', 90 מ"ר ועוד 150 מ"ר גינה, רח' ההגנה, נמכרה ב-550 אלף שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

באר שבע

דירת 3.5 חדרים ברחוב ברנפלד, 76 מ"ר, קומה 1 ללא מעלית, נמכרה ב- 330 אלף שקל.

דירת 4.5 חדרים ברחבת השל"ה, 100 מ"ר, קומה 1 ללא מעלית, נמכרה ב- 405 אלף שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב אלעזר בן יאיר, 55 מ"ר קומת קרקע, נמכרה ב- 270 אלף שקל.

דירת 2.5 בגוש עציון 55 מ"ר, קומה 1 ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב- 325 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון באר שבע

דימונה

דירת 3 חד', 65 מ"ר, ברח' בבא סאלי, קומה 1/3, ללא עמודים או מעלית, נמכרה ב-197 אלף שקל.

דירת 3 חד', 75 מ"ר, ברחוב דרך בן גוריון, קומה 3/4 על עמודים, ללא מעלית, נמכרה ב-290 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

ירוחם

דו-משפחתי 3 חד', 60 מ"ר, על 250 מ"ר קרקע ומעטפת לקומה שנייה, בשכונת נווה נוף, רחוב הברק, חניה פתוחה, נמכר ב-320 אלף שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

דירות להשכרה

תל אביב

דירת 5 חד' ברח' ישראל גלילי, קומה 1, מרוהטת חלקית, מאוד מושקעת, מעלית, חנייה, מרפסת שמש, מיזוג מרכזי, תריסים חשמליים, הושכרה ב-7,000 שקל לחודש.

דירת 4 חד' ברח' הגיבור האלמוני, קומה 6, עם מעלית וחנייה כפולה, ממוזגת עם מרפסת שמש, מושקעת מאוד, הושכרה עם ארונות קיר ב-4,000 שקל לחודש.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות.

דימונה

דירת 3 חד', 82 מ"ר, רחוב נווה דוד, קומה 2/4 על עמודים וללא מעלית, הושכרה ב-1,600 שקל.

דירת 2 חד', 60 מ"ר, רחוב רחבת האורן, קומה 2/2, ללא עמודים או מעלית, הושכרה ב-1,250 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)

המענק לעובדים ייכנס כבר מחר: רשות המסים מקדימה את הפעימה השנייה

כ-201 אלף זכאים יקבלו כ-410 מיליון שקל ישירות לחשבון הבנק, חודש מוקדם מהמתוכנן, כדי להקל על משפחות לפני החגים. ניתן עדיין להגיש בקשות למענק עבור 2023 באתר רשות המסים

צלי אהרון |


רשות המסים מודיעה על הקדמת הפעימה השנייה של מענק עבודה לשנת 2024. אשר תוקדם ותשולם כבר מחר, 18 בספטמבר, במקום באמצע אוקטובר כנהוג מדי שנה. במסגרת ההקדמה יועברו לחשבונות הבנק של הזכאים כ-410 מיליון שקל, שיחולקו לכ־201 אלף עובדים ועובדות. מדובר על סכום ממוצע של כ-2,000 שקל לזכאי. המהלך נועד להקל על משפחות וזכאים נוספים לקראת תקופת החגים, שבה נרשמות הוצאות חריגות.

מענק עבודה, המוכר גם כ"מס הכנסה שלילי" - נועד לחזק עובדים בעלי שכר נמוך ולעודד יציאה לתעסוקה. המענק משולם בארבע פעימות שנתיות, והקדמת התשלום הנוכחי מאפשרת לזכאים לקבל את הכסף מוקדם מהמתוכנן ולהיערך טוב יותר מבחינה כלכלית. מי שטרם הגיש בקשה עבור שנת 2024 עדיין יכול לעשות זאת באופן מקוון באתר רשות המסים, והכספים יועברו לו בהתאם לאישורי הזכאות בפעימות הבאות. 

בנוסף, ניתן עד סוף השנה להגיש גם בקשות רטרואקטיביות עבור שנת 2023 - הזדמנות עבור מי שפספס את ההגשה במועד. בין הזכאים ניתן למנות שכירים ועצמאים בני 21 ומעלה שהם הורים, וכן בני 55 ומעלה גם ללא ילדים, בהתאם לרמות ההכנסה שנקבעו במדריך המענק. החל מהשנה מתווספת גם הטבה ייחודית להורים לפעוטות. כמו כן, נשים שכירות בנות 60 ומעלה (ילידות 1960 ואילך) יכולות לבקש מקדמה על חשבון מענק 2025, בכפוף לעמידה בקריטריונים.

רשות המסים מזכירה לזכאים לוודא כי פרטי חשבון הבנק שלהם מעודכנים כדי למנוע עיכובים בהעברה.

יגדיל את הצריכה הפרטית

הקדמת התשלום משתלבת בתוך מגמה רחבה יותר של צעדי מדיניות כלכלית שנועדו לתמוך במשקי הבית, במיוחד על רקע יוקר המחיה. כמו כן, הזרמת כ-410 מיליון שקל למחזור הכספי דווקא בסמוך לחגים צפויה להגדיל את הצריכה הפרטית בתקופה שממילא מתאפיינת בהוצאות גבוהות, ובכך לתרום גם לפעילות הכלכלית במשק.

המענק מופנה בעיקר לאוכלוסיות שעובדות אך מתקשות לסגור את החודש, הורים צעירים, משפחות חד-הוריות וותיקים בגיל העבודה המאוחר. הקדמת התשלום מאפשרת להם להיכנס לתקופת החגים עם פחות דאגות כלכליות, ולנסות לעזור לרווחה בסיסית לילדים ולמשפחה. כמובן שלא מדובר על סכום גדול בהינתן שהסכום הוא לאורך זמן רב - אבל עדיין, מדובר על סכום שבהחלט יכול לעזור.

בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)
פרשנות

בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות

רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות 

מנדי הניג |

בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.  

 הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים

הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.

המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק. 


ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד.  הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין  והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.